Bây giờ mùa xuân đang ở đây, mua và bán nhà là một mục tiêu cho nhiều bạn, những người đã kiên nhẫn chờ đợi tất cả mùa đông để bắt đầu tìm kiếm nhà của bạn. Cho dù đây là ngôi nhà đầu tiên của bạn hoặc bạn là một cựu chiến binh, có những tiện nghi mà bạn nên giữ một mắt ra cho khi tìm cách để mua một ngôi nhà. Trong khi nhiều người có thể sân khấu và làm cho một ngôi nhà trông tốt, hãy nhớ một khi đồ đạc của họ được mang theo, ngôi nhà sẽ vẫn còn. Vì vậy, hãy xem xét 10 tiện nghi này khi cân nhắc mua nhà, để giúp đảm bảo với bạn về việc đầu tư đáng giá.

1. Nhìn vào các thiết bị nhà bếp: Một trong những phần đắt nhất của ngôi nhà là các thiết bị. Tuổi tác, sự chăm sóc và tình trạng của các thiết bị nhà bếp trong nhà sẽ có tác động trực tiếp đến việc bạn có cần mua những thiết bị mới hay không, hoặc liệu họ có cần phải được bảo dưỡng bất cứ lúc nào sớm hay không. Đi trước ... mở tủ lạnh!

2. Kết thúc và vật liệu: Một khi bạn biết phạm vi giá của bạn, biết những gì kết thúc được mong đợi ở mức giá của bạn. Ngôi nhà ít tốn kém hơn sẽ sử dụng sàn vinyl, thảm thấp hơn và các quầy nhựa dẻo có thể có trong nhà bếp và phòng tắm. Trong khi những ngôi nhà cao cấp hơn có thể sử dụng nhiều sàn đàn hồi hơn như ngói và gỗ, và bề mặt rắn trong nhà bếp, chẳng hạn như đá granit hoặc đá phiến. Biết được những gì được mong đợi trong danh mục giá của bạn sẽ giúp bạn xác định xem nhà bạn đang xem là một thỏa thuận hay không.

3. Chú ý đến trần nhà: Trần nhà là một nơi bí mật cho các điểm nước để hiển thị từ rò rỉ có thể có và các vết nứt từ thiệt hại cấu trúc. Chú ý đến các vết nứt trong vách thạch cao, bề mặt tường và trần nhà gặp tường để cảnh báo.

4. Các khu vực ngoài trời của ngôi nhà: Đừng quên nhìn vào mái nhà, máng xối, ống xả và kiểm tra tình trạng ngoài trời của ngôi nhà. Đặc biệt là những ngôi nhà cũ, cố gắng tìm ra từ Realtor của bạn hoặc chủ nhà trước đó khi bảo trì hoặc thay thế đã được tiến hành trong quá khứ.

5. Nhìn vào khu phố: Có, ngôi nhà của bạn là quan trọng, nhưng sự an toàn, vị trí, và gần gũi với một số tiện nghi cũng nên được xem xét. Nghiên cứu các trường học gần đó nếu bạn có con, cũng như thời gian đi làm, cửa hàng và cách khu dân cư của bạn được bố trí. Cảm thấy thoải mái với khu phố của bạn như ngôi nhà của bạn.

6. Nâng cấp so với tiện nghi tiêu chuẩn: Nếu bạn đang mua một ngôi nhà hoàn toàn mới từ một người xây dựng, hãy biết nâng cấp so với các tiện ích tiêu chuẩn khi nhìn vào nhà là gì. Hầu hết các ngôi nhà mô hình sẽ có một vài nâng cấp để hiển thị ngôi nhà trong trạng thái "chất lượng cao nhất" của họ. Trong khi nâng cấp không có nghĩa là ngôi nhà được xây dựng tốt hơn hoặc tồi tệ hơn nhà với ít nâng cấp hơn. Một lần nữa, thông tin này sẽ giúp bạn trở thành một người mua nhà thông báo. Không cho phép mình mua nhà đắt tiền hơn so với ngân sách do nâng cấp. Biết được mức giá của bạn sẽ khiến bạn bị kỷ luật.

7. Phong tăm tiện nghi: Đối với những ngôi nhà cũ, nếu bạn biết bạn sẽ cần phải sửa sang lại hoặc cải tạo trong tương lai, bạn nên chuẩn bị sẵn sàng để biết thực tế này khi nhìn vào nhà, không phải sau khi bạn dọn vào.

8. Hệ thống chính: Hãy xem bộ phận sưởi ấm / điều hòa không khí, máy nước nóng, và các hệ thống chính khác trong nhà khi nhìn vào nhà. Những hệ thống này có thể tốn kém nếu chúng bị bỏ lại quá lâu. Trong khi bạn có thể không cần phải nhìn vào những điều này cho đến khi bạn đang giải quyết trên một ngôi nhà cụ thể, nó tốt để giữ trên danh sách kiểm tra của bạn.

9. Tiện ích bổ sung của Homeowner: Đối với nhà bán lại, nhiều chủ nhà đã tự nâng cấp ngôi nhà. Từ việc thêm một hồ bơi và sàn trong sân sau để đúc vương miện và được xây dựng trong tủ trong phòng khách. Hầu hết các chủ nhà sẽ nêu rõ những nâng cấp mà họ đã đưa vào nhà, và chi phí ước tính của nó là nâng cấp. Sử dụng thông tin này khi so sánh các thuộc tính giống nhau trong một khu vực lân cận, thành phố, v.v ...

10. Tìm một đường mòn giấy: Đặc biệt là khi mua nhà bán lại, tìm đường mòn giấy hoặc danh sách biên nhận và / hoặc tài liệu sửa chữa, nâng cấp và dịch vụ được thêm vào nhà trong những năm qua. Tương tự như việc mua một chiếc xe đã qua sử dụng, bạn càng thông báo, việc mua một căn nhà lý tưởng từ người đó sẽ càng cảm thấy thoải mái hơn. Các tiện nghi trong nhà có thể hấp dẫn, nhưng nếu chủ nhà không thể cho bạn biết ai đã nâng cấp nó và khi nào, bạn có thể muốn chuyển sang ngôi nhà tiếp theo.

Tìm kiếm một ngôi nhà mới có thể là thú vị, và đôi khi thần kinh kệ! Mặc dù nó có thể là cả hai, tìm kiếm một ngôi nhà là một phần thiết yếu của cuộc sống, và tin hay không, đó là đầu tư tốt nhất bạn có thể thực hiện. Quyết định bạn phải có những tiện ích nào và bạn muốn sử dụng loại tiện ích nào nhưng không cần phải có. Sử dụng danh sách 10 tiện nghi này để giúp bạn biết những gì cần tìm khi tìm kiếm ngôi nhà hoàn hảo.

Freshome độc ​​giả có bạn bắt đầu tìm kiếm ngôi nhà tiếp theo của bạn chưa? Bạn tìm kiếm những tiện nghi nào trước tiên?