10 sự kiện cơ bản bạn nên biết về ngôi nhà mô-đun

10 sự kiện cơ bản bạn nên biết về ngôi nhà mô-đun
Allen and Betty Harper
Nhóm Nghiên CứU CủA Tác Giả
Allen and Betty Harper
Gia Đình Có Tay Vàng
Đánh Giá:
5

Cái gì, chính xác, là một ngôi nhà mô-đun?

Một ngôi nhà mô-đun là một ngôi nhà được xây dựng trong nhà trong một thiết lập giống như nhà máy. Các sản phẩm hoàn chỉnh được bao phủ và vận chuyển đến địa điểm mới của họ, nơi chúng được lắp ráp bởi một người xây dựng. Nhà mô-đun không phải là nhà di động; nó chỉ đơn giản là một ngôi nhà được xây dựng ngoài trang web, như trái ngược với trên trang web. Những ngôi nhà này thường được gọi là nhà được xây dựng, xây dựng hệ thống hoặc prefab (viết tắt của nhà tiền chế).

Nhà mô-đun và sản xuất không giống nhau. Nhà sản xuất không được đặt trên nền móng cố định. Nhà sản xuất, đôi khi được gọi là (nhưng không phải luôn luôn) nhà di động, có thể được di chuyển từ một vị trí khác. Có các luật và quy định cụ thể liên quan đến các di dời này.

Các ngôi nhà kiểu mô-đun khác với những ngôi nhà được xây dựng tại chỗ như thế nào?

Bởi vì ngôi nhà kiểu mô-đun được xây dựng trong nhà, chúng có thể được hoàn thành trong vài tuần, thay vì hàng tháng. Họ không thấy sự chậm trễ điển hình tại chỗ gây ra chủ yếu do thời tiết. Các ngôi nhà mô-đun phải tuân thủ các quy tắc, hướng dẫn và mã xây dựng cụ thể thường vượt qua các quy định của ngôi nhà truyền thống tại chỗ.

Khi xem xét một ngôi nhà kiểu mô-đun, điều quan trọng là phải mua sắm xung quanh, vì không phải tất cả các công ty sản xuất nhà xưởng đều giống nhau. Có thể có sự khác biệt đáng kể về chất lượng, giá cả và dịch vụ. Như với việc mua hoặc xây dựng bất kỳ ngôi nhà nào, điều quan trọng là phải làm nghiên cứu của bạn.

Sự kiện nhà mô-đun

  • Các ngôi nhà mô-đun thẩm định giống như các đối tác được xây dựng tại chỗ của họ; chúng không giảm giá trị.
  • Nhà mô-đun có thể được tùy chỉnh.
  • Hầu hết các công ty nhà mô-đun có bộ phận kỹ thuật trong nhà sử dụng CAD (Thiết kế hỗ trợ máy tính).
  • Thiết kế nhà mô-đun khác nhau về phong cách và kích thước.
  • Xây dựng mô-đun có thể được sử dụng cho các ứng dụng thương mại, bao gồm các tòa nhà văn phòng.
  • Nhà mô-đun là cấu trúc vĩnh cửu - "bất động sản".
  • Nhà mô-đun có thể được xây dựng trên không gian thu thập dữ liệu và tầng hầm.
  • Nhà mô-đun được coi là một hình thức xây dựng xanh.
  • Các ngôi nhà mô-đun được xây dựng nhanh hơn 100% nhà ở được xây dựng trên trang web.
  • Các khoản vay mua nhà cho nhà kiểu mô-đun giống như các ngôi nhà được xây dựng tại chỗ.
  • Phí bảo hiểm cho nhà kiểu mô-đun giống như các ngôi nhà được xây dựng tại chỗ.
  • Thuế trên các ngôi nhà kiểu mô-đun giống như các ngôi nhà được xây dựng tại chỗ.
  • Nhà mô-đun có thể được xây dựng để chịu được gió 175 dặm / giờ.
  • Nhà mô-đun có thể được xây dựng cho cuộc sống dễ tiếp cận và được thiết kế cho các tiện ích trong tương lai.

Tất cả các ngôi nhà kiểu mô-đun có giống nhau không?

Trái với quan niệm sai lầm phổ biến, nhà mô-đun không giống nhau. Nhà mô-đun không có giới hạn thiết kế. Bạn có thể tạo ra bất kỳ phong cách của nhà mô-đun bạn muốn, cho dù bạn muốn có một trung tâm truyền thống thuộc địa hoặc Địa Trung Hải.

Bạn có thể thêm bất kỳ kiểu cửa sổ hoặc chi tiết kiến ​​trúc nào mà bạn mong muốn. Gần như tất cả các kế hoạch chủ nhà có thể được biến thành nhà mô-đun, có nghĩa là bạn có thể tạo ra ngôi nhà mơ ước của bạn.

Làm thế nào là một nhà mô-đun lắp ráp?

Một ngôi nhà do nhà máy chế tạo bắt đầu như những phần được xây dựng trong một khu vực được kiểm soát khí hậu. Các phần đã hoàn thành được vận chuyển đến công trường xây dựng và sau đó lắp ráp với cần cẩu. Quá trình này giống như một tòa nhà trẻ em với các khối Lego. Nhà mô-đun không thể được di chuyển sau khi chúng đã được đặt và đặt trên cơ sở của chúng.

Nếu bạn đang thiết kế nhà riêng của mình, điều quan trọng là phải đặt câu hỏi cụ thể, vì mỗi nhà sản xuất hoạt động theo một bộ nguyên tắc khác nhau. Nhà mô-đun cung cấp hàng trăm tính năng được cá nhân hóa bao gồm (nhưng không giới hạn) sàn gốm, bề mặt rắn, nhiều kiểu tủ và các loại gỗ, đồ đạc bên ngoài, đồ đạc ống nước, vv.

Ngôi nhà kiểu mô-đun có đắt hơn những ngôi nhà được xây dựng trên trang web không?

Prefab nhà thường có thể giúp bạn tiết kiệm khá nhiều tiền. Bởi vì chúng được xây dựng trong một nhà máy, chúng có thể được xây dựng khá nhanh chóng - chỉ trong vài tuần, thay vì hàng tháng - bởi vì không có sự chậm trễ về thời tiết. Hơn nữa, tất cả các kiểm tra được thực hiện tại nhà máy trong mỗi giai đoạn xây dựng bởi một thanh tra bên thứ ba, và được hoàn thành trước khi nhà được vận chuyển đến địa điểm cố định của họ.

Tuy nhiên, điều quan trọng cần lưu ý là thiết kế và thông số kỹ thuật phức tạp hơn, chi phí nhà của bạn càng nhiều. Công việc điện, ống nước và ống dẫn thường không được tính vào giá ban đầu, vì vậy chi phí cuối cùng của bạn có thể cao hơn 20 phần trăm so với giá của người xây dựng. Bạn cũng có thể cần phải cài đặt một hệ thống tự hoại, khí tự nhiên hoặc tầng hầm; những điều này cũng sẽ thêm vào lợi nhuận của bạn.

Làm thế nào bạn có thể nhận ra một ngôi nhà mô-đun?

Mỗi nhà mô-đun nên có một thẻ kim loại nhỏ ở bên ngoài của mỗi phần, hoặc trong tủ bếp và tủ phòng ngủ. Nếu bạn không thể định vị chúng, bạn sẽ có thể tìm thấy chi tiết về ngôi nhà trong hộp bảng điện. Các thẻ cũng bao gồm ngày sản xuất.

Nhà tiền chế được xây dựng trên khung kim loại không thể tháo rời. Nếu bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà mà bạn cho rằng có thể là prefab nhưng các điểm đánh dấu của nó đã bị loại bỏ, hãy tìm các lỗ nhỏ trong cấu trúc nơi các điểm đánh dấu cần được đánh dấu.

Những lợi ích của việc sở hữu một ngôi nhà mô-đun là gì?

Nhà mô-đun có thể có giá cả phải chăng hơn so với các ngôi nhà được xây dựng trên trang web. Thời gian xây dựng ngắn hơn của họ sẽ giúp bạn tiết kiệm tiền cho việc xây dựng tổng thể. Kiểm tra nhà là không cần thiết, vì đây là tất cả được thực hiện trong nhà máy.

Nhà mô-đun có hiệu quả năng lượng hơn nhiều, vì vậy chi phí hàng tháng của bạn sẽ ít hơn đáng kể. Họ cũng thân thiện với môi trường.Có rất nhiều loại nhà mà từ đó để lựa chọn, và nhiều kiến ​​trúc sư chuyên thiết kế nhà mô-đun. Như với bất kỳ ngôi nhà nào, nhà mô-đun có thể được mở rộng.

Chủ nhà phải sở hữu mảnh đất mà nhà sẽ cư trú; tùy thuộc vào vị trí của bạn, có thể có giá lên tới 100.000 đô la. Không giống như nhà thông thường, các lô không thể được xây dựng trên các phân khu. Các khoản phí ban đầu có thể được chi phí-prohibitive cho một số; người xây dựng phải được thanh toán trước, và đầy đủ, trước khi quá trình này được hoàn thành (hoặc trong một số trường hợp, trước khi quá trình này bắt đầu).

Một lựa chọn là nhận khoản vay xây dựng đặc biệt. Khoản vay này có hiệu lực trong một năm; khi công việc được hoàn thành, các đại lý sẽ trả hết khoản vay và một thế chấp truyền thống sẽ được phát hành. Vì vậy, điều quan trọng là bạn biết ngân sách của bạn và cửa hàng xung quanh.

Một điều quan trọng cần lưu ý là các quy tắc trong bài viết này chỉ áp dụng cho các cư dân Hoa Kỳ. Nếu bạn sống ở một quốc gia khác, bạn sẽ cần phải kiểm tra nguyên tắc của quốc gia đó.

Bạn sẽ xem xét một ngôi nhà mô-đun cho chính mình, hay bạn là người theo chủ nghĩa truyền thống hơn?