Thêm giá trị cho ngôi nhà ngoài trời của bạn

Nhà ngoài trời của bạn thường bị lãng quên khi bán nhà của bạn. Sự chú ý của nội thất của bạn trở thành tâm điểm và thực tế là hầu hết người mua nhà tạo nên tâm trí của họ trước khi đặt chân vào nhà bạn là một thực tế khó khăn. Trước khi bạn bỏ lỡ những người mua nhà tiềm năng, hãy xem xét các cách để tăng thêm giá trị cho ngôi nhà ngoài trời của bạn. Từ sáng lên màu sắc bên ngoài của bạn và các tiện nghi kiến ​​trúc để cảnh quan và khu vực giải trí, nhà ngoài trời của bạn là một mỏ vàng của cơ hội. Dưới đây là 10 lời khuyên nhanh chóng để cho vay nhiều giá trị hơn cho ngôi nhà bên ngoài của bạn và giúp bạn bán nhà của bạn nhanh hơn rất nhiều trong mùa giải này.

1. Làm mới bên ngoài ngôi nhà của bạn

Mặt tiền hoặc bên ngoài ngôi nhà của bạn là tiêu điểm số 1, vậy tại sao không làm mới nó trong mùa này? Nếu nhà của bạn được sơn bằng gỗ hoặc vữa - hãy cân nhắc áp lực rửa trước để loại bỏ bụi bẩn cũ, mảnh vụn và đảm bảo nấm mốc không bắt đầu phát triển. Vẽ tranh với một màu sắc tươi mới có thể tăng cường bên ngoài của bạn và bảo tồn gỗ hoặc vữa trong nhiều năm tới. Nếu bạn có đá, gạch hoặc đá tự nhiên bên ngoài - áp lực rửa và sơn mái hiên, và cắt cho lề đường hấp dẫn mà trông chào đón. 

2. Khu vực ăn uống và giải trí ngoài trời

Phần tuyệt vời về thời gian mùa hè là khả năng mở rộng khu vực ăn uống và giải trí cho ngôi nhà ngoài trời của bạn. Mái hiên phía trước của bạn, trở lại lanai và sân sau bãi cỏ trở thành nơi để được giải trí khi bạn bè và gia đình. Đảm bảo họ trông chào đón với đồ nội thất cỏ được giữ cẩn thận, đệm tươi trong màu sắc và cảnh quan màu sắc mùa hè tươi sáng được cắt và cắt. Cây bụi treo lơ lửng trong chậu cây, bình hoa và chậu cây xanh là hoàn hảo trong những không gian ăn uống ngoài trời này.

Cải thiện khu vực ăn uống và giải trí ngoài trời của bạn

3. Nâng cấp cửa sổ và cửa ra vào

Trong khi nâng cấp ngôi nhà của bạn liên quan đến giải trí và giải trí là một điểm bán hàng lớn, do đó, là những người cho vay giá trị suốt đời cho ngôi nhà của bạn. Cửa sổ và cửa ra vào thuộc loại này và là bản nâng cấp rất đáng để bạn đầu tư. Các cửa sổ đôi paned và các giống năng lượng hiệu quả giữ tia nắng có hại và rò rỉ khí là một mối quan tâm lớn. Một thanh tra nhà có thể kiểm tra cửa ra vào bên ngoài và cửa sổ để cho bạn biết nếu thay thế chúng sẽ là một lựa chọn khôn ngoan trước khi bán nhà của bạn. Nếu bạn sống trong vùng khí hậu khắc nghiệt của nóng hoặc lạnh, những cân nhắc này nên được chuyển lên đầu danh sách của bạn.

4. Thêm hồ bơi và tiện nghi ngoài trời

Một trong những điểm thu hút chính của việc bán nhà là danh sách các tiện nghi và nâng cấp chính mà bạn có trong ngôi nhà ngoài trời của mình. Cho dù bạn có hồ bơi lấp lánh, bồn tắm nước nóng, nhà bếp mùa hè hay hố lửa - tất cả các điểm tham quan này phải được đánh dấu để có giá trị tối đa. Chọn để làm sạch hồ bơi của bạn một cách chuyên nghiệp và đảm bảo mọi khu vực đều sạch sẽ, được sửa chữa và bạn có thể cung cấp cho người mua nhà một danh sách kiểm tra bảo trì hoặc dịch vụ để chứng minh sự cống hiến liên tục của bạn cho lịch sử nhà bạn.

Hồ bơi và các tiện nghi giải trí ngoài trời sẽ cho khách thuê giá trị

5. Cập nhật cảnh quan của bạn với các nhà máy hiện đại

Đặc biệt là trong mùa hè, cảnh quan của bạn đóng một vai trò thiết yếu để chiến thắng trái tim của những người mua nhà tiềm năng của bạn trước khi họ đến cửa trước của bạn. Nếu cảnh quan của bạn bị phát triển quá mức, lỗi thời hoặc chỉ cần một giao diện mới mẻ, hãy cân nhắc trồng cảnh quan hiện đại. Một loạt các cây bụi, nở hàng năm và cây lâu năm và hardscape như pavers và mulch là lý tưởng. Một sự pha trộn sáng tạo của vật liệu cảnh quan sẽ cung cấp đa dạng cho mắt và kết cấu cho ngôi nhà ngoài trời của bạn.

6. màu sắc theo mùa sẽ perk lên bất kỳ bên ngoài của nhà

Một phần của sự hấp dẫn của việc bán nhà của bạn và thêm giá trị cho giá chào bán của bạn là tạo ra cảm giác của ngôi nhà lý tưởng. Màu theo mùa là một cách tuyệt vời để tạo ra bầu không khí mà nhiều chủ nhà đang tìm kiếm. Nội thất đầy màu sắc, cảnh quan làm hài lòng bảng màu bên ngoài của ngôi nhà của bạn và chú ý đến từng chi tiết trong sự hấp dẫn lề đường là điều cần thiết. Hãy xem xét sơn đồ nội thất sân cỏ, hộp thư của bạn và ngay cả cửa trước để mang lại một sức hấp dẫn bắt mắt cho người mua nhà tiềm năng.

Thêm màu sắc cho ngôi nhà ngoài trời của bạn

7. Thay thế số nhà và phần cứng cửa trước

Hiện đại hóa mục nhập phía trước của bạn với việc bổ sung số nhà và thay đổi phần cứng cửa trước cũ của bạn. Không có gì chào đón hơn là một chiếc áo khoác mới sơn vào cửa trước của bạn và có dấu hiệu với một bộ phần cứng cửa bằng đồng hoặc niken mới. Trong khi bạn đang ở đó, hãy xem xét một cửa gõ mới, chuông cửa và ánh sáng fixture để hoàn thành mục trước của bạn 'makeover'!

8. Sử dụng các bổ sung thân thiện với môi trường để tăng thêm giá trị

Trong ngày nay sử dụng tài nguyên của Trái đất một cách khôn ngoan, có một nhận thức ngày càng tăng, đặc biệt là trong số những người mua nhà rằng những bổ sung thân thiện với môi trường có giá trị và bền vững trong nhiều năm tới. Nâng cấp ngôi nhà ngoài trời của bạn với các tiện nghi thân thiện với môi trường như một mái nhà xanh với thảm thực vật, một hệ thống thoát nước để lấy lại nước mưa và sử dụng cho tưới nước phong cảnh. Tấm pin mặt trời và ánh sáng cảnh quan được cung cấp bằng năng lượng mặt trời và vật liệu tái chế cho bên ngoài ngôi nhà của bạn. Có vô số các bổ sung bền vững mà bạn có thể thêm vào nhà của bạn và họ sẽ thêm giá trị cho ngôi nhà của bạn.

Thêm những bổ sung thân thiện với môi trường như mái nhà xanh này

9. Chiếu sáng nhà và cảnh quan bên ngoài của bạn

Một trong những khu vực chủ nhà thường quên khi thêm giá trị cho bên ngoài ngôi nhà của họ là ánh sáng.Cho dù an toàn, tuyệt đối, hay an ninh - ánh sáng ngoài trời là điều cần thiết cho sự hấp dẫn lề đường ban đêm và để đảm bảo khách đến cửa của bạn một cách an toàn và những kẻ xâm nhập tránh xa. Chọn ánh sáng kiến ​​trúc để thể hiện các tính năng của ngôi nhà, ánh sáng cảnh quan cho khu vực xung quanh và lối đi bộ của bạn.

Cài đặt ánh sáng cảnh quan và kiến ​​trúc ngoài trời

10. Đứng trên phố và nhìn lại nhà bạn

Bạn có thể nghĩ rằng giá trị cho vay luôn luôn có nghĩa là một nâng cấp tiền tệ. Ngược lại - giá trị gia tăng có thể đơn giản như nhặt các mảnh vụn từ một cây đổ từ cơn bão tuần trước. Hãy nhớ người mua nhà muốn tưởng tượng mình trong nhà của bạn ngay khi họ đến lề đường. Loại bỏ bất kỳ suy nghĩ được suy nghĩ trước nào về việc bỏ bê - đồ chơi của trẻ em trong sân, thùng rác chuyển sang nhà để xe, xe ô tô bị bỏ rơi ở sân phụ. Loại bỏ tất cả các dấu hiệu cho thấy ngôi nhà của bạn không phải là nơi hoàn hảo để họ đến và xem.

Thêm giá trị cho ngôi nhà bên ngoài của bạn với 10 mẹo này. Gia tăng giá trị căn nhà của bạn là để bạn có thể yêu cầu giá chào cao hơn, mà còn cho chủ nhà để có được một khoản đầu tư mà họ có thể chuyển cho người mua nhà trong tương lai!