Ngày nay chúng ta có xu hướng làm mọi thứ trên internet. Đó là một nguồn thông tin tuyệt vời nhưng, dù vậy, nó không thể thay thế một người chuyên nghiệp. Ví dụ: bạn có thể nghĩ rằng bạn có thể bán hoặc mua nhà một mình bằng cách sử dụng internet hoặc một số phương pháp khác và thậm chí bạn có thể thành công khi làm như vậy, nhưng điều này không có nghĩa là đại lý bất động sản sẽ vô dụng. Họ là những chuyên gia vì một lý do và có nhiều lý do để bạn thuê một. Ví dụ:

1. Kiến thức chuyên ngành.

Một đại lý bất động sản là một chuyên gia và biết nhiều hơn bạn làm về mua và bán tài sản. Đó là những gì anh / cô ấy đã được đào tạo để làm. Vì vậy, bằng cách thuê một bạn sẽ có quyền truy cập vào tất cả thông tin và kinh nghiệm đó. Vì vậy, trừ khi bạn nghĩ rằng bạn có thể tìm hiểu tất cả mọi thứ về bất động sản mà không cần nỗ lực trước khi bạn bán hoặc mua nhà của bạn, nó sẽ dễ dàng hơn nhiều để chỉ đơn giản là thuê một chuyên gia.

2. Lọc thông tin.

Bên cạnh việc biết rất nhiều về bất động sản, một điều khác mà các đại lý làm và điều đó rất quan trọng là lọc. Họ chăm sóc một phần rất khó khăn và bực bội khi mua hoặc bán nhà. Một đại lý bất động sản sẽ lọc tất cả các cuộc gọi điện thoại và sẽ chỉ giới thiệu cho bạn những ưu đãi tiềm năng đó. Một đại lý bất động sản cũng sẽ phục vụ như một bộ đệm giữa bạn và các đại lý của người xây dựng.

3. Quen thuộc với khu phố.

Đó là công việc của một đại lý bất động sản để có kiến ​​thức thân mật về một khu phố và mọi thứ xảy ra trong đó. Một điều khác mà tác nhân làm là tìm các thuộc tính tương tự và cho phép bạn so sánh chúng. Ngoài ra, các đại lý cũng có thể cung cấp cho bạn thông tin về các trường học trong khu vực, nhân khẩu học và mọi thứ khác bạn muốn biết về một khu phố nhất định khi bạn quyết định mua một ngôi nhà.

4. Thương lượng và hướng dẫn giá.

Nhiều người có ấn tượng rằng các đại lý bất động sản chọn giá cho người bán và người mua. Trong thực tế, tất cả những gì họ làm là hướng dẫn khách hàng của họ và giúp họ đưa ra lựa chọn đúng đắn. Khi một khách hàng quan tâm đến một tài sản, đại lý sẽ đưa ra một chiến lược thương lượng và sẽ cố gắng để có được một mức giá tốt hơn cho khách hàng. Đó là khách hàng trước tiên phải chọn giá. Đại lý là người trung gian giữa người bán và người mua.

5. Thông tin liên quan đến điều kiện thị trường.

MoreINSPIRATION

• 

  Làm thế nào để thuê quyền đại lý bất động sản cho bạn

• 

  Ưu điểm và nhược điểm của việc bán nhà không có đại lý

• 

  10 bất động sản bí mật mà môi giới ẩn từ khách hàng của họ

Có một số yếu tố góp phần vào giá được đặt cho một thuộc tính. Các điều kiện thị trường thường quyết định giá. Một đại lý bất động sản cần phải biết tất cả mọi thứ về những điều này và sau đó hướng dẫn khách hàng đi đúng hướng. Các đại lý sẽ cung cấp cho bạn thông tin về các ngôi nhà tương tự khác, giá bán trung bình hoặc ngày trên thị trường và cùng nhau, bạn sẽ có thể đưa ra quyết định.

6. Hướng dẫn về các chuyên gia khác.

Có một đại lý bất động sản cũng có thể hữu ích sau khi bạn mua hoặc bán nhà của bạn. Đại lý có thể chuyển hướng bạn tới các chuyên gia khác cung cấp các dịch vụ hữu ích. Mặc dù họ có thể không hướng dẫn bạn về một cá nhân nhất định do trách nhiệm pháp lý, họ có thể cung cấp cho bạn danh sách các tài liệu tham khảo về các chuyên gia mà họ đã làm việc trong quá khứ. Họ cũng cung cấp cho bạn thông tin cơ bản về họ.

7. Kỹ năng đàm phán và đại diện.

Một đại lý bất động sản không chỉ đơn thuần là người hòa giải hay sứ giả giữa người mua và người bán. Công việc của họ là đại diện cho khách hàng và trình bày đề nghị của họ bằng ánh sáng tốt nhất có thể để thu hút người mua hoặc người bán. Kỹ năng đàm phán của họ cũng rất quan trọng và họ là một phần trong mô tả công việc của họ. Kinh nghiệm của họ khiến họ không thể thay thế.

8. Thủ tục giấy tờ.

Một trong những phần khó chịu nhất nhưng rất quan trọng khi mua hoặc bán tài sản là phải xử lý tất cả các thủ tục giấy tờ. Mỗi tài liệu cần phải được phân tích chặt chẽ và nó thực sự giúp để biết những gì và ở đâu để tìm một cái gì đó quan trọng. Các đại lý bất động sản phải đối phó với điều này mỗi ngày. Đó là một lý do rất tốt để thuê một đại lý.

9. Câu hỏi và giải quyết nhầm lẫn.

Bạn có thể nghĩ rằng mọi thứ kết thúc khi bạn ký giấy tờ. Vâng, nó không. Nhiều vấn đề có thể nảy sinh sau đó. Chúng có thể liên quan đến thuế, hóa đơn và tất cả các loại nhầm lẫn có thể thực sự làm hỏng sự nhiệt tình của bạn. Nhưng một cuộc gọi điện thoại đơn giản để đại lý bất động sản của bạn có thể giải quyết vấn đề. Các đại lý sẽ thẳng ra những nhầm lẫn và sẽ giúp bạn với những vấn đề này.

10. Một nền tảng cho doanh nghiệp trong tương lai.

Khi bạn thuê một đại lý bất động sản lần đầu tiên thì rất khó. Bạn không biết bất cứ điều gì về người đó và bạn phải chọn anh ta / cô ấy dựa trên các chi tiết cá nhân. Nhưng một khi bạn đã làm việc với một đại lý bạn đã có một ai đó để đi đến cho doanh nghiệp trong tương lai. Đó là một mối quan hệ hoàn hảo cho cả khách hàng và đại lý.

Tín dụng hình ảnh: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 và 10.