10 điều bạn nên biết trước khi mua căn hộ

10 điều bạn nên biết trước khi mua căn hộ
Allen and Betty Harper
Nhóm Nghiên CứU CủA Tác Giả
Allen and Betty Harper
Gia Đình Có Tay Vàng
Đánh Giá:
5

Sau một thời gian ở cho thuê kinh doanh bạn sẽ nhận ra rằng bạn nên ngừng bỏ tiền thuê tháng này qua tháng khác và mua nhà hoặc căn hộ. Nếu bạn định mua căn hộ đầu tiên bao giờ hết, sau đó trong bài viết này sẽ cho bạn thấy một danh sách kiểm tra những thứ mà bạn nên xác minh trước khi mua. Tôi đã tạo danh sách này bởi vì trong tương lai tôi sẽ muốn mua một căn hộ cho tôi, và tôi muốn biết những thứ mà tôi cần phải biết trước khi mua, tránh những điều bất ngờ khó chịu và tất nhiên đầu tư cẩn thận trong tương lai của tôi.

  • Quyết định khu vực bạn muốn mua căn hộ. Điều này có thể liên quan đến chi tiêu một số thời gian trong khu vực đó hoặc ít nhất là làm một số nghiên cứu ở nhà.
  • Trước khi bạn mua, nghiên cứu thị trường để đảm bảo bạn đang nhận được giá trị đồng tiền. Nói chuyện với những người bán giá trị độc lập và các đại lý bất động sản, và kiểm tra doanh số bán hàng gần đây trong khu vực. Đừng dựa vào lời khuyên của nhà phát triển hoặc đại lý của họ. Điều này đặc biệt quan trọng nếu bạn mua các kế hoạch. Bạn muốn biết rằng giá trị của căn hộ đã hoàn thành sẽ phản ánh ít nhất số tiền bạn đã trả.
  • Truy cập vào nhiều địa điểm như bạn có thể tìm kiếm các thuộc tính phù hợp với tiêu chí của bạn, vì vậy bạn sẽ có ý tưởng tốt về số tiền bạn mua.

Bây giờ giả sử bạn đã tìm thấy một căn hộ…

  • Kiểm tra xem tài sản bạn quan tâm có gần các cơ sở bạn yêu cầu không, ví dụ cửa hàng, phương tiện giao thông công cộng, công viên, bệnh viện, trường học, nơi làm việc, phòng tập thể dục, v.v. - Mẹo có giá trị nếu bạn muốn kiếm được chút thời gian.
  • Khi bạn chọn sống trong một căn hộ, hãy cân nhắc xem tòa nhà có gần các câu lạc bộ, quán cà phê hay các địa điểm nhạc sống khác không. Lượng giao thông đi qua là bao nhiêu - nó sẽ ồn ào vào giờ cao điểm? Tiếng ồn có ảnh hưởng đến lối sống của bạn không? Bạn nên sắp xếp kiểm tra tòa nhà vào buổi tối hoặc trong giờ cao điểm trước khi bạn đồng ý mua hàng. - Bây giờ tôi có một căn hộ gần một quầy bar không ngừng, và đôi khi mọi người say rượu vào ban đêm và gây ra nhiều tiếng ồn.
  • Tòa nhà cũ bao nhiêu tuổi? Bạn nên xem xét tuổi của tòa nhà. Bất kỳ cơ sở nào có khả năng yêu cầu sửa chữa hoặc thay thế? Chúng tôi khuyên bạn nên có báo cáo của kiến ​​trúc sư hoặc kỹ sư về tòa nhà trước khi quyết định mua.
  • Các biện pháp an ninh là gì, ví dụ, ai có thể bước vào tòa nhà? Có camera an ninh nào không?
  • Nó có ban công để bạn có thể tận hưởng ánh nắng mặt trời buổi chiều hoặc buổi chiều? Hoặc là bạn bị chặn bởi các tòa nhà khác hoặc phải đối mặt với một cách sai lầm cho mặt trời?
  • Phí bảo trì là gì? Nhiều người không nghĩ đến khía cạnh này khi họ mua một căn hộ mới. Họ thường sẽ bao gồm thuế thành phố, thuế tài sản, thuế đánh giá, phí nước, phí điện thông thường, chi phí thang máy và chi phí cho việc thuê mướn, như dọn rác và an ninh. Tìm hiểu xem phí bảo trì là bao nhiêu, bao nhiêu là bao nhiêu và giờ được bao gồm trong khoản phí. Ví dụ, phí đỗ xe có thể tách biệt.
  • Nếu bạn có một chiếc xe này phải là một câu hỏi quan trọng để hỏi. Bãi đỗ xe sẽ được cung cấp và bạn có phải trả thêm tiền cho nó không? Kiểm tra với người bán căn hộ nếu chỗ đậu xe của họ sẽ được cung cấp cho bạn. Nếu chủ sở hữu trước đó của bạn không có xe, hãy nói chuyện với thư ký của xã hội và yêu cầu một chỗ đậu xe.

Bây giờ tôi chắc chắn rằng một số độc giả của tôi có thể có một số mẹo có giá trị để chia sẻ về chủ đề này. Vui lòng đăng nhận xét bằng mẹo hoặc lời khuyên và các mẹo hữu ích nhất sẽ được xuất bản với tên và trang web của bạn trong bài viết này.

Bài ViếT ĐượC Ưa Thích

Ý TưởNg TuyệT VờI

LoạI: