Khi bạn đang cố gắng để bán nhà của bạn, bất kỳ cạnh mà bạn có thể vượt qua đối thủ cạnh tranh của bạn là một lợi thế! Nó là một thị trường mua nhà ở đó, và nếu nhà của bạn có lý do nhỏ nhất cho một người mua để được quay đi, bạn chỉ mất một bán tiềm năng. Trang chủ dàn dựng là về tiếp thị nhà của bạn hấp dẫn người mua và cho thấy nhà của bạn tắt trong ánh sáng tốt nhất của nó. Dưới đây là 10 mẹo stagers sử dụng để cung cấp cho nhà của bạn một tăng thêm so với đối thủ cạnh tranh của bạn.

1.) Làm sạch tất cả các bề mặt: Trong khi điều này có vẻ như một "không có trí tuệ", thường thì nó không phải là. Tùy thuộc vào gia đình bạn, việc dọn dẹp kỹ lưỡng hàng tuần là cần thiết khi nhà của bạn có mặt trên thị trường. Mặc dù sử dụng máy đánh lừa là luôn luôn có sạch kính, đánh bóng gỗ, vv… trên tay tại một thời điểm thông báo. Đừng cho rằng tất cả các bề mặt đều sạch sẽ. Trước khi một hiển thị đi qua nhà của bạn và chạy ngón tay của bạn trên tất cả các bề mặt mà người mua sẽ thấy ngay lập tức và làm sạch chúng.

2.) Gương và cửa sổ đảm bảo không có sọc: Phản chiếu ánh sáng khiến cho căn phòng trở nên sáng sủa hơn, sạch hơn và hấp dẫn hơn. Trong phòng tắm và phòng ngủ đảm bảo gương của bạn không bị sọc và sạch sẽ. Tương tự như vậy với tất cả các cửa sổ trong nhà của bạn. Làm sạch chúng trong và ngoài, nếu có thể. Ánh sáng và quan điểm bạn có thể mang vào nhà của bạn càng tốt.

3.) Đặt các món ăn bẩn: Vào buổi sáng, thường gia đình chạy quanh cố gắng ra khỏi nhà đúng giờ. Điều cuối cùng bạn đang nghĩ đến là làm sạch bồn rửa chén của món ăn sáng hoặc bỏ ly nước trái cây của bạn ra. Nếu nhà của bạn có sẵn để được hiển thị cho Realtors trong khi bạn đang đi, bạn nên để nhà của bạn trong điều kiện 'sẵn sàng hiển thị' mọi lúc. Nếu bạn đang trong thời gian khủng hoảng tuyệt vọng, hãy đặt các món ăn bẩn trong lò nướng mát và đóng cửa lại. Hầu hết người mua nhà sẽ không nhìn vào đây khi nhìn vào nhà bếp; đừng quên mang chúng ra khi bạn về nhà.

4.) Để nhà thơm ngon: Một người trung bình có thể không có khả năng lấy được hàng loạt cookie chocolate chip khi họ đang có buổi trình diễn. Đặc biệt nếu một Realtor sẽ hiển thị nhà của bạn với cảnh báo trước ít. Có chất trung hoà phun và chất làm tươi vải để phun nhẹ khắp nhà. Tránh sử dụng thuốc xịt rưới nước hoa quá mức có thể khiến người mua hoặc cản trở sự nhạy cảm của người mua đối với các chất gây dị ứng.

5.) Dọn dẹp tủ quần áo của bạn: Một trong những lĩnh vực hàng đầu mà người mua đang tìm kiếm là bộ nhớ. Đừng cho rằng tủ quần áo của bạn là nơi để ném tất cả quần áo và các mục tràn. Nếu một người mua nhà không thể nhìn thấy bao nhiêu không gian họ sẽ có được trong tủ quần áo của bạn, đó là thời gian để tẩy, đóng gói, hoặc bán đồ đạc.

6.) Mỗi phòng cần phải có một mục đích: Một chuyên gia lừa sử dụng là để thực hiện một quét sạch thông qua nhà của bạn trong việc xác định một mục đích sử dụng cho mỗi không gian. Do đó, đồ chơi trong phòng khách cần phải được đặt trong phòng của trẻ em hoặc phòng chơi. Trong khi một bàn bếp có giấy tờ văn phòng trên nó sẽ cần phải di chuyển giấy tờ đến một khu vực văn phòng / den hoặc lưu trữ ra khỏi tầm nhìn.

7.) Đặt tâm trạng: Chuyên gia dàn dựng nhà sẽ cho bạn biết rằng người mua nhà muốn cảm thấy được chào đón vào nhà ngay lập tức. Để làm cho họ cảm thấy như ở nhà, hãy lên kế hoạch cho nhạc jazz nhẹ hoặc nhạc cổ điển trong nền. Một thức uống nhẹ hoặc đồ ăn nhẹ được cung cấp khi họ đến là một liên lạc để làm cho người mua nhà có một cái nhìn khó khăn hơn tại nhà của bạn.

8.) Xem mục nhập trước của bạn hàng ngày: Không giống như phần còn lại của ngôi nhà của bạn mà bạn đi qua nhiều lần một ngày, chúng tôi quên về cửa trước của chúng tôi. Hàng ngày, đảm bảo lá và mảnh vụn chưa được thu thập trên mặt đất hoặc không có bất kỳ lỗi nào trong mục nhập trước. Tất cả những điều này có thể là một ngăn chặn ngay lập tức cho một người mua nhà tương lai.

9.) Rời khỏi nhà khi người mua nhà nhìn vào nhà của bạn: Trừ khi bạn đang bán nhà của bạn ‘Chủ sở hữu’, tốt nhất là rời khỏi nhà của bạn để người mua nhà có thể cảm thấy thoải mái khi duyệt qua nhà của bạn. Nếu bạn đang bán nhà của bạn bởi chủ sở hữu, cung cấp cho không gian gia đình để nhìn tự do. Thậm chí đi ra ngoài trong 10-15 phút trong khi họ nhìn xung quanh sẽ làm cho người mua của bạn cảm thấy thoải mái hơn, và đó là chìa khóa khi hấp dẫn người mua nhà trong tương lai.

10.) Làm sạch quầy phòng tắm: Một lần nữa, thời gian buổi sáng là thủ phạm chính của các thành viên trong gia đình để lại đồ dùng cá nhân và đồ đạc cá nhân. Đặt tất cả đồ vệ sinh đi và chỉ để lại 1 hoặc 2 món đồ trang trí nhỏ trên quầy. Một mẹo từ những thuận là có một giỏ nhỏ nằm dưới bồn rửa phòng tắm của bạn mà bạn có thể đặt tất cả các vật dụng tắm trong sau mỗi lần sử dụng. Bằng cách này nó nhanh chóng để làm sạch mỗi ngày.

Sử dụng những lời khuyên này khi mong đợi một hiển thị cho nhà của bạn. Nếu bạn có thời gian, làm sạch và tổ chức trước khi bạn nhận được cuộc gọi điện thoại từ Realtor! Bạn càng có thể hoàn thành trước khi người mua quan điểm đến, thì càng tốt.

Freshome reader của bạn có bất kỳ mẹo nào bạn sử dụng khi cố gắng bán nhà cho người mua quan điểm không? Realtors và stagers nhà chia sẻ suy nghĩ của bạn quá, chúng tôi muốn nghe?