Săn bắn căn hộ, đặc biệt là trực tuyến, thật dễ dàng - có thể hơi quá dễ dàng. Trong khi internet và quảng cáo in có thể là nguồn tuyệt vời để kết nối mọi người với nhà ở phù hợp với nhu cầu của họ, họ cũng có thể là nơi sinh sản cho những kẻ lừa đảo đang tìm kiếm để kiếm tiền khó kiếm được của bạn. Hãy đọc tiếp để tìm hiểu về một số lá cờ đỏ săn bắn căn hộ lớn nhất và cách giữ cho mình an toàn.

Đảm bảo bạn có thể liên lạc với người quản lý tài sản. Hình ảnh: Tatiana Nicol

Người quản lý tài sản không tìm thấy nơi nào

Một trong những căn hộ lớn nhất săn cờ đỏ là một chủ nhà không phổ biến. Ví dụ: giả sử bạn cuối cùng đã tìm thấy thuộc tính bạn thích. Bạn đã gọi điện và gọi điện để thử và thiết lập chế độ xem nhưng bạn chỉ nhận được thư thoại của người quản lý tài sản. Tệ hơn nữa, không gọi lại và đã là ngày. Thật không may, nếu kịch bản này nghe có vẻ quá quen thuộc, nó có thể là thời gian để cho đi của căn hộ đó và tìm một nơi mà quản lý là một chút phản ứng nhanh hơn.

Điểm mấu chốt là: Câu trả lời bạn nhận được ngay bây giờ là dấu hiệu phản hồi bạn sẽ nhận được sau này. Nếu bạn không thể nhận được phản hồi ngay bây giờ - khi bạn đang cố gắng xác định xem bạn có muốn trả tiền thuê căn hộ này không - sau đó khi nào bạn? Chỉ cần tưởng tượng tỷ lệ đáp ứng sẽ là gì nếu có điều gì đó không ổn. Chủ nhà tốt luôn giữ liên lạc, ngay cả khi họ bận.

Hãy lưu ý bảo trì của tòa nhà. Hình ảnh: thái độ

Có vẻ như một chút chạy xuống

Có lẽ lớp sơn rõ ràng đang sứt mẻ khắp nơi hoặc thùng rác đang tràn. Mỗi tòa nhà sẽ có những khiếm khuyết của nó, nhưng đôi khi có quá nhiều thứ để căn hộ có ý nghĩa. Khi bạn đi qua tòa nhà, hãy chú ý đến những khiếm khuyết nhỏ bé này và xem chúng có tăng thêm không. Đôi khi, tất cả cùng nhau, họ chỉ ra rằng căn hộ không được duy trì đúng cách.

Sự thật là, nếu chủ nhà hoặc nhân viên bảo trì không chăm sóc những điều nhỏ nhặt, họ có lẽ cũng không quan tâm đến những người lớn. Ngoài ra, các vấn đề nhỏ thường phát triển thành những vấn đề lớn hơn. Rò rỉ nhỏ không được quản lý có thể có nghĩa là lũ lớn. Thùng rác dư thừa có thể dẫn đến nhiễm trùng. Không ai trong số đó bạn muốn trong ngôi nhà mới của bạn.

Biết thị trường để bạn biết nếu căn hộ có giá rẻ đáng ngờ. Hình ảnh: Domus Nova

Hơi quá rẻ

Chúng tôi không nói rằng giá thuê rẻ là một điều xấu, đặc biệt nếu bạn thiếu tiền mặt, nhưng có sự khác biệt giữa giá rẻ và không thực tế. Đôi khi kẻ lừa đảo sẽ lấy danh sách căn hộ hiện có và đăng chúng ở nơi khác với giá rẻ hơn nhiều để thu tiền gửi từ những người săn tìm căn hộ không nghi ngờ, những người vui mừng về việc đạt được thỏa thuận.

Làm bài tập ở nhà của bạn để đảm bảo rằng bạn không rơi vào thủ đoạn bẩn thỉu này. Nhìn vào rất nhiều danh sách căn hộ trong khu vực mới của bạn để bạn trở nên quen thuộc với tỷ giá. Luôn luôn đến gặp trực tiếp đơn vị trước khi đổi tiền, ngay cả khi bạn đang di chuyển từ xa. Ít nhất, giải quyết cho một tour du lịch video. Thông thường, những khăng khăng là đủ để đe dọa những kẻ lừa đảo đi.

Một trong những lá cờ đỏ săn bắn căn hộ lớn nhất là một giao dịch toàn tiền mặt. Hình ảnh: Allen + Killcoyne Architects

Có một sự thúc đẩy để trả bằng tiền mặt

Có, bạn có thể phải bỏ ra một số tiền cho tiền thuê nhà và bảo mật của tháng đầu tiên. Tuy nhiên, nếu có sự thúc đẩy để bạn thanh toán bằng tiền mặt thay vì bằng séc, đó có thể là dấu hiệu cho thấy bạn sắp bị lừa đảo. Luôn yêu cầu các lựa chọn thanh toán của bạn và, nếu chủ nhà hoặc người quản lý tài sản mạnh mẽ khẳng định trên một giao dịch tiền mặt, hãy thận trọng.

Nếu bạn quyết định đi qua với nó, hãy chắc chắn rằng bạn đã nhìn thấy các căn hộ trong người và rằng bạn có các văn bản cho thuê đã ký và hoàn thành trong tay. Mặc dù có những điều này sẽ không hoàn toàn bảo vệ bạn, nó có thể cung cấp cho bạn một số truy đòi hợp pháp trong trường hợp "chủ nhà" là không tốt.

Gần đây bạn đã đi săn căn hộ chưa? Những gì bạn săn tìm cờ đỏ căn hộ bạn đã tìm thấy có giá trị chia sẻ? Hãy cho chúng tôi biết trong phần bình luận.