Phòng tắm chính này chứng minh là một bản remod độc đáo và thành công. Nguồn hình ảnh: JRP Design and Remodel

Đang sửa chữa. Từ một mình gợi lên hình ảnh của các phòng đầy bụi bẩn. Hãy nghĩ đến việc cải tạo nhà bếp nơi bếp lò, tủ lạnh và máy rửa chén đã được kéo ra và đặt ở giữa phòng xem TV - tối ưu cho khách giải trí, phải không? Thậm chí tệ hơn, cải tạo phòng tắm, nơi cả gia đình của bạn trong năm bị buộc phải chia sẻ MỘT phòng tắm trong khi công việc đang được thực hiện.

Có, cải tạo chắc chắn có thể gây ra mức độ căng thẳng cao. Việc cải tạo có thể đặc biệt căng thẳng khi chúng tôi gặp phải vấn đề, và hãy đối mặt với vấn đề này, tần suất bạn nghe về một cuộc cải tạo diễn ra suôn sẻ mà không có bất ngờ bất ngờ — hầu như không bao giờ.

Tin tốt? Chúng tôi có thể giúp bạn tránh được một số lỗi lớn nhất, tốn kém nhất trong việc cải tạo. Cho dù bạn làm điều đó cho mình, hoặc bạn thuê một chuyên gia, có những sai lầm phổ biến mà gặp phải thời gian và thời gian một lần nữa.

Hãy xem xét một số sai lầm hàng đầu mà mọi người thực hiện khi cải tạo và cách tránh chúng:

Có nhiều sai lầm có thể xảy ra khi cải tạo, bạn có biết tất cả chúng và cách tránh chúng không? Nguồn hình ảnh: Revision MN

Đó có phải là cải tạo đúng cho bạn?

Tại sao bạn muốn cải tạo? Hãy xem xét kỹ lưỡng dự án mà bạn có trong tâm trí và đảm bảo rằng bạn đang thực hiện nó vì những lý do chính đáng.

Hãy tự hỏi nếu thời gian, công sức và chi phí sẽ đáng giá. Việc đổi mới này có phải là một khoản đầu tư vào nhà của bạn, đảm bảo bạn nhận lại tiền khi bạn bán? Nếu đây không phải là một cải tạo sẽ làm cho ngôi nhà của bạn sinh lợi nhiều hơn, hoặc nếu nó là một trong đó có khả năng sẽ làm giảm người mua, sau đó có thể bạn cần phải xem xét lại, trừ khi đây là nhà của bạn mãi mãi.

Có rất nhiều cải tạo làm tăng thêm giá trị cho ngôi nhà của bạn, và sau đó có một số điều có vẻ như là một ý tưởng hay vào thời điểm đó nhưng sẽ dẫn mọi người hỏi, Họ đang nghĩ gì vậy? Làm bài tập ở nhà của bạn để ở lại trong nhóm nói trên của các nhà cải tạo.

Đảm bảo rằng bất kỳ cải tạo nào bạn thực hiện là đầu tư thích hợp vào nhà của bạn, chẳng hạn như cải tạo nhà bếp. Nguồn hình ảnh: Maxine Schnitzer

Lập kế hoạch ngân sách và gắn bó với nó

Cái này rất khó. Mặc dù thật dễ dàng để biết số tiền đô la bạn muốn chi tiêu, nhưng sẽ khó khăn hơn trong số tiền đó.

Ngồi xuống và lập kế hoạch kỹ lưỡng ngân sách của bạn. Ghi lại từng chi phí nhỏ mà bạn có thể nghĩ đến, và sau đó xem lại nó với nhà thầu mà bạn định thuê, đảm bảo không có chi phí khác mà anh / cô ấy có thể nghĩ ra. Máy tính ngân sách cập nhật này là một điểm khởi đầu tuyệt vời.

Hãy chắc chắn rằng bạn có thể đủ khả năng cam kết tài chính của việc cải tạo trước khi lấy cái búa tạ đó. Nếu có những thứ bạn không thể đủ khả năng, sau đó chỉ cần chọn và chọn một cách khôn ngoan - chọn cho các dự án sẽ làm cho ngôi nhà của bạn sinh lợi nhiều nhất và bạn hạnh phúc nhất.

Gắn bó với ngân sách cải tạo của bạn là khó, nhưng chọn một cách khôn ngoan và chỉ làm những gì bạn có thể đủ khả năng và những gì có lợi nhuận. Nguồn hình ảnh: Xây dựng thiết kế sáng tạo

Thuê chuyên nghiệp phù hợp

Đây là công cụ của những cơn ác mộng. Thuê chuyên gia sai có thể làm cho bạn phá vỡ, và để bạn sống với một dự án đã hoàn thành một nửa hoặc kém.

Thuê chuyên gia phù hợp là trên tất cả các khía cạnh quan trọng nhất của bất kỳ bản sửa đổi nào. Bạn sẽ muốn thuê một người có uy tín, trung thực, chuyên gia và có rất nhiều tài liệu tham khảo. Hãy chắc chắn rằng người xây dựng / nhà thầu của bạn biết những kỳ vọng và ràng buộc ngân sách của bạn, và có thể làm việc bên trong chúng.

Dành nhiều thời gian với quyết định này và phỏng vấn nhiều nhà xây dựng / nhà thầu. Đảm bảo chúng được cấp phép và được công nhận. Bắt đầu bằng cách xem qua danh sách 400 Nhà xây dựng hàng đầu năm 2014 này.

Thuê chuyên nghiệp phù hợp cho công việc trong tầm tay. Nếu bạn đang tìm kiếm một hồ bơi mới và boong, sau đó rõ ràng là thuê một người nào đó có tay nghề cao trong những lĩnh vực đó. Nguồn hình ảnh: Thiết kế DDB

Thực hiện công việc cải tạo phù hợp với phần còn lại của ngôi nhà

Bạn sống trong một ngôi nhà thời Victoria cổ đại, hay một lâu đài tối giản hiện đại? Dù phong cách của ngôi nhà của bạn là gì, tốt nhất là hãy cân nhắc gắn bó với chủ đề và phong cách chính của nó khi cải tạo.

Không có gì tồi tệ hơn sự tàn phá của một vẻ đẹp Victoria bằng cách thêm các cửa sổ, cửa ra vào, trims sai, vv ... Và cố gắng biến một ngôi nhà hiện đại thành một cabin mộc mạc, đáng sợ cũng có thể dẫn đến một sự tàn bạo ác mộng.

Nếu đại tu của bạn không phù hợp với ngôi nhà hiện tại, thì có thể tốt nhất là bán nhà hiện tại và tìm nhà phù hợp hơn với nhu cầu / mong muốn của bạn. Đây không phải là để nói rằng bạn không thể đại tu chủ đề của ngôi nhà của bạn, nhưng chắc chắn để làm điều đó một cách chảy; nơi thiết kế được cân bằng trong toàn bộ ngôi nhà.

Hãy chắc chắn rằng việc cải tạo của bạn phù hợp với phần còn lại của ngôi nhà của bạn. Nếu bạn có một ngôi nhà theo phong cách công nghiệp, sau đó dính vào chủ đề đó. Nguồn hình ảnh: CR Forma

Làm cho nó an toàn

Bạn có sẵn bộ dụng cụ sơ cứu không? Thật không may, tai nạn là sự xuất hiện phổ biến trên các trang đổi mới. Họ là những trang web xây dựng đầy lộn xộn, đầy công cụ với những vật thể sắc bén phân tán - tất nhiên một thứ gì đó chắc chắn sẽ xảy ra, vì vậy hãy chắc chắn rằng bạn đang chuẩn bị cho nó.

Bước đầu tiên là đảm bảo rằng nhà thầu của bạn được bảo hiểm và liên kết. Ngoài ra, đừng ngại khi phỏng vấn nhà thầu — hãy hỏi họ về hồ sơ an toàn của họ; hỏi họ những bước họ thực hiện để tránh tai nạn tại chỗ.

Nếu bạn đang có kế hoạch để đi một mình và làm cải tạo của riêng bạn, sau đó hãy chắc chắn bạn không rối tung với bức tường chịu lực hoặc mối nguy hiểm điện. Trừ khi bạn là một người chuyên nghiệp có kỹ năng đặc biệt, chúng tôi sẽ không đề nghị bạn sửa lại bất cứ thứ gì đòi hỏi điện, khí đốt, hoặc làm thay đổi khung chính của ngôi nhà. Một điều cuối cùng - hãy chắc chắn để có được một giấy phép trước khi trải qua bất kỳ dự án nào. Bạn biết phương châm — An toàn hơn là xin lỗi.

Các trang web cải tạo là nơi làm việc lộn xộn và nguy hiểm. An toàn luôn đến trước. Nguồn hình ảnh: BFM Arch

Cải tạo là những mệnh đề lộn xộn, nguy hiểm và đắt tiền. Như bạn có thể thấy, có rất nhiều chướng ngại vật có thể cản trở quá trình sửa đổi giấc mơ của bạn.

Làm bài tập ở nhà của bạn, thuê nhà thầu phù hợp, tổ chức ngân sách thực tế và gắn bó với nó, và quan trọng nhất là cải tạo theo cách khiến bạn hạnh phúc và tăng giá trị gia đình của bạn.

Bạn đã trải qua một remodel ác mộng? Nếu vậy, bạn đã học được gì từ những sai lầm của bạn?