Phòng tắm ngày nay không chỉ là một không gian chức năng. Họ là căn phòng mà chúng tôi thường lui tới để tự nuông chiều bản thân hoặc trải nghiệm giống như spa. Nếu bạn đang quan tâm đến việc sửa sang phòng tắm, bạn có thể tìm thấy một loạt các chi phí và thiết kế như vậy khó biết nơi để cắt giảm chi phí và các tùy chọn có sẵn. Nhưng luôn có cách để giảm thiểu chi phí sửa chữa phòng tắm của bạn mà không hoàn toàn hy sinh phong cách và chức năng, mặc dù có khả năng sẽ có sự thỏa hiệp. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ thảo luận các cách mà bạn có thể cắt giảm chi phí sửa sang phòng tắm của bạn trong khi vẫn tạo ra một không gian đáp ứng nhu cầu của bạn và bạn sẽ tận hưởng ngày hôm nay cũng như xuống đường.

Xác định Chi phí chung & Đặt ngân sách sơ bộ.

Trước khi bạn gặp gỡ với các nhà thầu, nhà thiết kế và thậm chí các nhà bán lẻ để sửa sang lại phòng tắm, bạn sẽ muốn nghiên cứu để có ý tưởng chung về bao nhiêu tu sửa phòng tắm của bạn sẽ có giá. Trung bình, một bản sửa sang phòng tắm nhỏ sẽ có giá từ 8.000 đến 10.000 đô la trong tài liệu - nhà vệ sinh mới, bồn rửa, bồn tắm, ốp lát, tủ và quầy. Khi bạn đang cố gắng tìm hiểu ngân sách của mình, bạn nên tìm hiểu một số trung bình sửa đổi phòng tắm, bạn có thể tùy chỉnh dựa trên kích thước phòng tắm, cường độ sửa đổi và vị trí địa lý của bạn:

• Tổng chi phí sửa chữa phòng tắm, bao gồm cả vật liệu và lắp đặt, không được vượt quá 5% -10% giá trị tổng thể của nhà.
• Trung bình quốc gia cho chi phí sửa sang phòng tắm là khoảng $ 16.000, theo Hiệp hội nhà bếp và phòng tắm quốc gia (NKBA).
• Phá dỡ hoàn toàn và sửa sang lại một phòng tắm nhỏ sẽ có thể hoàn thành trong khoảng 23 ngàyhoặc bốn tuần rưỡi. Tuy nhiên, khoảng thời gian này để tu sửa sẽ thay đổi rất nhiều tùy thuộc vào phạm vi sửa sang phòng tắm của riêng bạn.

Xác định Tùy chọn & Tùy chọn Thiết kế của bạn… và Chi phí của chúng.

Như trường hợp với bất kỳ dự án tu sửa nội thất nào, chi phí tu sửa phòng tắm sẽ tăng đáng kể với những thay đổi lớn về thiết kế như di chuyển các đồ đạc quan trọng. Điều này bao gồm đồ đạc được plumbed, chẳng hạn như nhà vệ sinh, bồn rửa, và bồn tắm / vòi sen, bởi vì loại bỏ của họ và di dời đòi hỏi nỗ lực rộng lớn như vậy, thậm chí xuống qua subfloor ở lần. Một nhà thầu ở NYC ước tính chi phí di chuyển nhà vệ sinh trên một chân, ví dụ, khoảng 1.000 đô la. Nếu bạn có thể lấy đi với cài đặt một mặt bích bù đắp và mua cho mình một vài inch cho vanity đôi đó, nó sẽ chỉ chi phí bạn $ 10. Đây là những lời khuyên mà một chuyên gia chắc chắn có thể giúp bạn.

Nếu bạn có một chút kinh nghiệm và đủ thoải mái với quy trình này, bạn có thể tiết kiệm chi phí tu sửa phòng tắm bằng cách tự làm một số dự án. Ví dụ, bạn có thể tự cài đặt một chiếc gương trang điểm tùy chỉnh, giống như những người chuyên nghiệp sẽ làm điều đó. Hoặc bạn có thể loại bỏ các bồn tắm / tắm gạch mình thay vì trả một ai đó để đi loại bỏ nó. Sau đó, nếu bạn đã có kế hoạch ốp lát bồn tắm / vòi sen, bạn có thể điều chỉnh vị trí của đầu vòi sen bằng cách di chuyển ống dẫn trong tường lên hoặc xuống, vì bạn đã ở trong tường để ốp lát.

Biết những lựa chọn thiết kế nào bạn muốn trước khi quá trình tu sửa thực tế ngay cả khi bắt đầu có thể giúp bạn tiết kiệm tiền. Ví dụ: nếu bạn muốn có sàn có hệ thống sưởi, bạn có thể tiết kiệm hàng nghìn đô la bằng cách lắp đặt các tấm chiếu nhiệt điện thay vì dòng hydronic… nhưng bạn cần phải biết trước, trước khi bạn đặt sàn để đảm bảo khả năng tương thích.

Tài liệu nghiên cứu cho chức năng & tuổi thọ.

Vật liệu sửa chữa phòng tắm sẽ yêu cầu một nghiên cứu nền ít trước khi bạn đưa ra tất cả các quyết định thiết kế của mình. Ví dụ, nếu bạn rơi vào tình yêu với một số gạch cho sàn nhà của bạn, chắc chắn rằng nó đủ bền cho sàn (lớp 1 hoặc 2) và không được thiết kế cho các bức tường (mỏng hơn, lớp 3). Sàn gỗ trong một bồn tắm đầy đủ, nơi nước có thể (và sẽ) ngâm sàn theo thời gian, được nản lòng; sàn lát gạch có hệ số ma sát (COF) là 0,6 hoặc cao hơn được ưu tiên. Bạn cũng sẽ cần phải kiểm tra xếp hạng hấp thụ nước của gạch cũng như vậy, hãy nhớ rằng số phần trăm hấp thụ càng thấp, thì càng ít nước thấm qua. Hãy tìm mức xếp hạng <7% cho gạch lát phòng tắm và <3% cho sàn lát gạch tắm.

MoreINSPIRATION

• 

  Top 7 lời khuyên cho một Remodel phòng tắm DIY thành công

• 

  Cách thông minh để tiết kiệm tiền trên một bản sửa sang nhà

• 

  Làm thế nào để tính toán chi phí tu sửa cho phòng ngủ của bạn

Khi bạn đang nghiên cứu vật liệu cho tường phòng tắm và trần nhà, bạn có thể tiết kiệm một ít tiền bằng cách sơn chúng bằng sơn nội thất cơ bản, thay vì đặt hàng sơn đặc biệt cho phòng tắm. Theo nghiên cứu của consumerreports.org, có đủ khả năng kháng nấm mốc trong sơn nội thất thông thường; kết thúc satin hoặc semigloss sẽ kéo dài nhất với chà.

Để cắt giảm chi phí trong quá trình sửa sang phòng tắm của bạn, một lần nữa, bạn có thể cân nhắc sử dụng một số công việc sau khi đã nghiên cứu các tài liệu tốt nhất. Có một cửa hàng kính cắt gương phòng tắm của bạn để thông số kỹ thuật của bạn, ví dụ, và sau đó cài đặt nó cho mình với chất kết dính chuyên nghiệp.

Làm nghiên cứu của bạn và tìm kiếm các tài liệu sẽ làm việc trong thời gian dài nhất và cung cấp môi trường an toàn nhất và chức năng nhất sẽ giúp bạn tiết kiệm rất nhiều tiền và thất vọng theo thời gian. Ngay cả khi các sản phẩm này có chi phí trả trước cao hơn một chút, coi đó là một khoản tiết kiệm chi phí khi tìm kiếm dài hạn, vì chi phí sửa sang phòng tắm này sẽ không phải được sao chép bằng cách thay thế một hoặc hai năm trên đường.

Chiến lược đồ đạc của bạn.

Chỉ vì một chi phí sửa chữa phòng tắm trung bình là một số tiền nhất định không có nghĩa là bạn phải ở trong cùng một sân chơi bóng chày. Bạn có thể chọn và chọn các khía cạnh của phòng tắm mà bạn có thể để nguyên, mà đồ đạc bạn có thể làm sạch hoặc cải thiện, và đồ đạc nào cần được thay thế hoàn toàn. Phân biệt giữa ba lựa chọn này (và nhiều điểm ở giữa) có thể làm giảm đáng kể chi phí của bạn. Ví dụ, lắp đặt vòi sen mới có giá trung bình 3.000 đô la (lắp đặt bồn tắm mới là gần 2.900 đô la), vì vậy bạn có thể quyết định xem bạn có muốn nâng cấp mới hay lắp đặt một cái mới hoàn toàn không. Hoặc, nếu bạn không cần một nhà vệ sinh mới nhưng thực sự có thể sử dụng một vòi rửa chén mới, nhận ra điều này có thể giúp bạn tiết kiệm chi phí của một nhà vệ sinh (khoảng $ 350 trung bình để cài đặt một nhà vệ sinh mới).

Nhà vệ sinh là một khu vực để tiết kiệm chi phí sửa sang phòng tắm, như bạn có thể dễ dàng và an toàn tránh nhà vệ sinh với chuông và còi cho một mô hình cơ bản chất lượng cao. Báo cáo người tiêu dùng nhận thấy rằng các mô hình vệ sinh kép không hoạt động tốt (trừ khi chúng là nhà vệ sinh gắn tường tiết kiệm không gian) để làm cho chúng đáng giá thêm. Và hầu hết các nhà vệ sinh mới sử dụng ít nước hơn các mô hình cũ hơn, chỉ hơn một gallon mỗi lần xả. Dù bạn làm gì với nhà vệ sinh, hãy chắc chắn rằng có một sắp xếp giấy vệ sinh trang nhã trong bản remodel của bạn.

Một cái bồn gang cũ kỹ và khó coi có thể được làm ngơ ngác thay vì thay thế, khiến bạn phải trả vài trăm đô la thay vì một ngàn đô la. Vanities đôi là một sự lựa chọn remodel phòng tắm phổ biến những ngày này, và được đánh giá cao sau khi tìm trong thị trường nhà đất, vì vậy nếu bạn có không gian và có thể đặt một trong, bạn sẽ bù đắp chi phí của bạn sau này. Nhưng đừng xé một bức tường để làm điều đó; tìm kiếm các ý tưởng tiết kiệm chi phí khác, chẳng hạn như một bồn rửa máng rộng và hai vòi gắn trên tường để mang lại cùng một loại tiện lợi trong một bản sửa sang phòng tắm nhỏ.

Xem xét việc mua sẵn sàng để lắp ráp tủ cho vanity phòng tắm của bạn, và sau đó thêm một cái nhìn tùy chỉnh bằng cách thay đổi cửa tủ (có thể có giá hơn 1.000 đô la cho một phòng tắm lớn hoặc ít hơn $ 100 nếu bạn DIY) và thêm phần cứng cao cấp, thay vì tùy biến toàn bộ bàn trang điểm cho không gian, sẽ tốn nhiều tiền hơn. Nâng cấp ánh sáng trong phòng tắm, bao gồm một số tùy chọn chiếu sáng công nghiệp DIY, để tăng thêm độ tươi sáng, rực rỡ cho phòng tắm của bạn với chi phí thấp hơn những nỗ lực tu sửa mạnh mẽ khác. Có rất nhiều tùy chọn DIY tiết kiệm chi phí khác cho việc trang điểm phòng tắm hoặc sửa sang lại mà bạn có thể khám phá.