Nhà bếp thường được xem là trung tâm của ngôi nhà, nhưng phòng tắm là cơ bắp. Một phòng tắm có kế hoạch kém có thể ảnh hưởng đến cách bạn cảm nhận về ngôi nhà của bạn trong nhiều năm tới. Hơn nữa, đó là một trong những phòng đắt nhất để cải tạo. Nếu bạn đang xây dựng nhà riêng của mình, điều quan trọng là bạn nên sử dụng phòng tắm ngay lần đầu tiên. Người xây dựng của bạn nên có danh sách các tùy chọn và nâng cấp chuẩn, nhưng làm cách nào để bạn biết nâng cấp phòng tắm nào sẽ tăng thêm giá trị gia đình của bạn?

Lặp lại sau khi chúng tôi: Phòng tắm nên là phòng chức năng nhất trong nhà. Chọn nâng cấp phòng tắm phù hợp nghĩa là bạn sẽ yêu thích phòng tắm của mình trong nhiều năm tới - bất kể điều gì. Đầu tư vào những nâng cấp phòng tắm này để có được giá trị nhất cho tiền của bạn.

Phòng tắm chính là điểm bán hàng chính. Hình ảnh: Xây dựng bằng đất sét

Phòng tắm chính

Nếu floorplan bạn chọn cung cấp các phòng tắm chính như một lựa chọn, mang nó. Phòng tắm chính là một trong những tính năng hấp dẫn nhất cho giá trị bán lại. Nếu bố cục nhà hiện tại của bạn không bao gồm bồn tắm chính, có thể đáng để bạn có tiền để thiết kế kiến ​​trúc sư cho bạn. Là một trong những phòng được sử dụng nhiều nhất trong toàn bộ ngôi nhà, một phòng tắm chính là điều bắt buộc. Nó cung cấp cho người lớn một nơi để thư giãn, tách mình khỏi những đứa trẻ và ở lại lành mạnh. Đó là một trong những nâng cấp phòng tắm đắt tiền hơn, nhưng bất cứ thứ gì bạn dành cho phòng tắm chính sẽ trả lại cho bạn gấp mười lần chức năng và đầu tư.

Tiết kiệm tiền bằng cách sửa ống nước phòng tắm tầng hầm của bạn ngay bây giờ. Ảnh: Bài tập về nhà cổ điển

Tầng hầm

Thêm hệ thống ống nước tầng hầm trong quá trình xây dựng là rẻ và dễ dàng, vì vậy hãy trả tiền cho người xây dựng của bạn để hoàn thành công việc trước khi bạn di chuyển. Chắc chắn, đó không phải là bản nâng cấp thú vị nhất. Tuy nhiên, chọn cho hệ thống ống nước trong tầng hầm của bạn - ngay cả khi nó không hoàn thành - có ý nghĩa. Có thể bạn sẽ hoàn thành tầng hầm của mình trong tương lai và việc lắp đặt hệ thống ống nước trong quá trình xây dựng sẽ giúp bạn tiết kiệm tiền. Khi bạn đã sẵn sàng hoàn thành, bạn sẽ không phải phá vỡ bê tông hoặc xé tường để lắp đặt hệ thống ống nước. Thay vào đó, bạn có thể móc ngay vào hệ thống ống nước hiện có và bỏ qua phía trước để đóng khung và vách thạch cao.

Đầu tư vào gạch tốt hơn cho một cái nhìn lâu dài. Hình ảnh: Broad & Turner

Ngói và sàn

Hỏi bất cứ ai sống với gạch màu hồng xấu trong 10 năm: Ngói khó thay thế. Nó đòi hỏi một phá hủy lớn, và, trong hầu hết các trường hợp, bạn sẽ bỏ nó ra hoặc học cách sống với gạch bạn ghét. Đừng giải quyết cho ngói tiêu chuẩn nếu nó không phải là thứ bạn yêu thích, bởi vì cố gắng thay thế nó xuống đường thì tốn kém và tốn thời gian. Các bề mặt được nâng cấp giúp nâng cao diện mạo của phòng tắm của bạn để nó trở nên đặc biệt. Thực hiện theo nguyên tắc tương tự với sàn, chọn vật liệu lâu dài mà bạn thấy hấp dẫn. Bạn luôn có thể thay đổi màu sơn và đồ đạc, nhưng gạch và sàn sẽ ở đó một lúc.

Lưu trữ phòng tắm có giá trị trọng lượng của nó bằng vàng. Hình ảnh: Mark Williams Design Associates

Bộ nhớ bổ sung

Nếu một trong các tùy chọn nâng cấp phòng tắm của bạn tăng dung lượng lưu trữ, câu trả lời của bạn phải là có. Lưu trữ phòng tắm là một trong những tính năng bạn có thể không nghĩ đến ban đầu nhưng có thể cải thiện rất nhiều trong lối sống của bạn. Tủ bổ sung, giá đỡ và tổ chức tích hợp tạo nên sự khác biệt giữa một hang động lộn xộn và một nơi trú ẩn thanh bình. Chọn nâng cấp để xây dựng không gian bạn có và giúp bạn giữ cho phòng tắm của mình được tổ chức hoàn toàn.

Nâng cấp gói chiếu sáng của bạn nếu bạn không có ánh sáng tự nhiên. Ảnh: Larsen Development

Chiếu sáng tốt hơn

Ánh sáng cấp trình xây dựng hiếm khi truyền cảm hứng. Nó thường là đèn chiếu sáng tiêu chuẩn có giá rẻ để mua và cài đặt. Bạn có thể tự nâng cấp gói chiếu sáng của mình bằng cách mua đồ đạc tốt hơn và thậm chí lên kế hoạch cho đèn có thể. Trong khi ánh sáng tự nhiên luôn luôn là tốt nhất, cửa sổ không phải lúc nào cũng khả thi trong phòng tắm. Bù đắp cho một thiếu ánh sáng với đồ đạc nâng cấp được trang bị với đèn LED sáng sẽ kéo dài.

Bồn tắm và vòi sen riêng biệt mang lại cảm giác spa. Hình ảnh: Hai Hawks Thiết kế & Phát triển

Bồn tắm và vòi hoa sen riêng biệt

Một trong những nâng cấp phòng tắm đơn giản nhất để có được lợi nhuận trên đồng hồ của bạn là bồn tắm và vòi sen riêng biệt. Các không gian riêng biệt làm tăng giá trị của ngôi nhà của bạn và cung cấp nhiều chức năng hơn - đặc biệt trong phòng tắm chính. Một bồn tắm tiêu chuẩn và vòi hoa sen kết hợp có thể làm các trick, nhưng nó không có một yếu tố wow. Một bồn tắm và vòi hoa sen riêng biệt không chính xác là một cải tạo vào cuối tuần, vì vậy nếu đó là điều bạn muốn, hãy nâng cấp trong quá trình xây dựng để thay thế. Bạn sẽ cảm ơn bản thân sau.

Nhà bếp có thể bán nhà, nhưng bất kỳ chủ nhà nào cũng có thể cho bạn biết rằng phòng tắm tiện nghi, tiện dụng cũng quan trọng. Chức năng và phong cách nên kết hợp với nhau để tạo không gian giúp gia đình bạn được tổ chức, vì vậy hãy tìm các bản nâng cấp tương thích với cách bạn sống. Trong hầu hết các trường hợp, chi tiêu nhiều hơn một chút cho việc nâng cấp phòng tắm được suy nghĩ có thể làm tăng giá trị bán lại của nhà bạn - và sự hài lòng của gia đình bạn.

Bạn đã thực hiện bất kỳ nâng cấp phòng tắm nào trong nhà riêng của bạn? Bạn có thêm gì nữa không?