Bạn đã thực hiện nó. Bạn đã nghiên cứu, đánh giá và đánh giá ngôi nhà mơ ước tiếp theo của mình và tìm thấy kết quả phù hợp hoàn hảo.

Ngoài việc mua nhà mới của bạn, nhiệm vụ tiếp theo để vượt qua danh sách việc cần làm là tìm chính sách bảo hiểm của chủ nhà hoàn hảo để bảo vệ nó. Trong trường hợp xảy ra tai nạn, việc có nhà cửa và tài sản của bạn được bảo hiểm sẽ là sự khác biệt giữa sự phục hồi nhanh chóng và một cuộc đấu tranh rất dài.

Tuy nhiên, điều này không có nghĩa là bảo hiểm của chủ nhà dễ hiểu. Đánh giá giá trị của ngôi nhà hoặc tài sản của bạn có thể là do dây thần kinh vì bạn muốn đảm bảo mọi thứ được bao trả mà không cần tốn nhiều tiền hơn là cần thiết. Xét cho cùng, cốt lõi của quyết định này là bảo vệ một trong những khoản đầu tư lớn nhất của cuộc đời bạn.

Tại Freshome.com, chúng tôi đã học được nhiều nhất có thể về bảo hiểm của chủ nhà tốt nhất ở Delaware để bạn có thể đưa ra quyết định sáng suốt. Chúng tôi đã tìm thấy báo giá cho các công ty bảo hiểm hàng đầu trong tiểu bang, đánh giá sự hài lòng của khách hàng và xếp hạng tài chính của các nhà cung cấp khác, giải thích những gì bạn cần biết khi bạn sẵn sàng bắt đầu tìm kiếm dấu ngoặc kép và hy vọng trả lời tất cả các câu hỏi mà bạn có thể có về bảo hiểm của chủ nhà.

Bảo hiểm chủ nhà tốt nhất ở Delaware

Đề xuất hàng đầu của Freshome: Trang trại Nhà nước,Amica,Liberty Mutual,Nông dân,Du khách, Bảo hiểm,Toàn quốc,Allstate

Chúng tôi tìm thấy báo giá từ ba công ty bảo hiểm được đề nghị hàng đầu để cung cấp cho bạn ý tưởng chung về những gì mong đợi. Theo quan điểm của Michael Doyle, một đại lý bất động sản cho Century 21 Emerald, số tiền bảo hiểm trung bình mà khách hàng của ông đối phó thường là từ $ 300,000 đến $ 400,000. Giữ trong mức trung bình này, chúng tôi tìm thấy một ngôi nhà theo phong cách thuộc địa với ba phòng ngủ và hai phòng tắm mà chúng tôi sử dụng để thu thập các trích dẫn từ Amica, Liberty Mutual, và State Farm.

Mỗi trích dẫn là dành cho chính sách HO3, chính sách được sử dụng phổ biến nhất - và được khuyến nghị cao - chính sách bảo hiểm của chủ nhà. Lợi ích của chính sách HO3 là nó bao gồm các tổn thất từ ​​17 nguy hiểm tiêu chuẩn (lửa, sét, trộm cắp, phá hoại và những thứ khác) cũng như hầu như bất cứ điều gì khác bạn có thể tưởng tượng, giống như các vết bẩn trên trần nhà của bạn do sự ngưng tụ trong gác mái hoặc thiệt hại cho màn treo đóng băng cửa sổ của bạn.

Ngoài ba dấu ngoặc kép mà chúng tôi thu thập, chúng tôi đã phân tích các công ty bảo hiểm nổi bật khác đáp ứng được tiêu chí cụ thể về xếp hạng hài lòng về mức độ hài lòng chung của J.D. từ ba sao trở lên và mức A.M. Xếp hạng sức mạnh tài chính tốt nhất của B + hoặc cao hơn. Chúng tôi cũng liệt kê xếp hạng sức mạnh tài chính của họ từ Moody’s hoặc Standard & Poor’s Global.

Bạn nên biết gì trước khi nhận báo giá

Nhận báo giá là rào cản đầu tiên trong việc tìm kiếm chính sách bảo hiểm của chủ nhà tốt nhất. Bây giờ bạn đã biết những công ty nào bạn muốn nhận báo giá từ đó, đã đến lúc tìm hiểu thêm về bảo hiểm của chủ nhà và thông tin bạn cần khi liên hệ với đại lý bảo hiểm.

Bảo hiểm của chủ nhà bảo vệ cả nhà của bạn cũng như tài sản cá nhân của bạn trong đó, bao gồm đồ gia dụng, đồ đạc và quần áo. Ngoài ra, nó cung cấp bảo hiểm trách nhiệm nếu một người nào đó trên tài sản của bạn bị thương. Tại Delaware, đôi khi chính sách bảo hiểm của chủ nhà chung là bắt buộc để có được thế chấp hoặc thậm chí mua nhà.

Xác định mức độ phù hợp bạn cần phụ thuộc vào một số yếu tố. Đôi khi có thể cảm thấy khó khăn để tìm ra các chính sách tốt nhất để bảo vệ nhà của bạn, nhưng với đủ thời gian, nghiên cứu và kiên nhẫn, bạn có thể yên tâm rằng các phần sẽ rơi vào vị trí.

Chiến lược tốt nhất là mua sắm xung quanh, và đôi khi đại lý bất động sản của bạn có thể là nguồn lực tốt nhất cho việc này. Chúng tôi đã nói chuyện với Michael Kelczewski của Brandywine Fine Properties Sotheby’s International Realty. Anh giải thích, “Tôi cố gắng ở trong một phạm vi bất động sản và kết nối khách hàng với các nhà môi giới bảo hiểm để đề xuất các chính sách khác nhau… Một người thuê nhà chính của một đại lý thành công là một mạng lưới chuyên nghiệp.”

Một số công ty có thể cung cấp các lợi ích, ưu đãi và chương trình khuyến mãi độc quyền có thể mang lại lợi ích và tiết kiệm cho bạn một số tiền. Bằng cách mua sắm xung quanh, bạn có thể thu thập các tính năng đặc biệt này và xác định xem chúng có phù hợp với bạn hay không. Tuy nhiên, ở gốc rễ của tất cả, là đảm bảo nhà cửa và tài sản của bạn hoàn toàn được bảo hiểm.

Những điều cần biết khi thu thập báo giá

Bảo hiểm của chủ nhà sẽ bao gồm giá trị thẩm định của căn nhà của bạn, hoặc số tiền cần thiết để sửa chữa hoặc xây dựng lại cấu trúc nếu nó bị hư hỏng hoặc bị phá hủy. Điều quan trọng là phải biết rằng con số này có thể khác với giá trị thị trường của căn nhà của bạn hoặc số tiền bạn đã mua.

Nếu bạn không có một đánh giá gần đây về nhà của bạn, bạn có thể xác định giá trị đánh giá của nó bằng cách - một cách hợp lý - có nó được đánh giá. Điều này có thể phải trả một khoản phí khổng lồ, tuy nhiên. May mắn thay, hầu hết các đại lý bảo hiểm sẽ có thể xác định giá trị căn nhà của bạn bằng cách xem xét hồ sơ thuế trong quá khứ hoặc bằng cách xem xét những điều sau:

• Vật liệu xây dựng đã qua sử dụng
• Tổng số feet vuông của tòa nhà
• Số lượng và loại phòng
• Loại và kiểu nhà để xe hoặc bãi đỗ xe
• Bất kỳ tính năng đặc biệt nào của ngôi nhà, chẳng hạn như hồ bơi hoặc sàn

Như chúng tôi đã đề cập trước đó, một bảo hiểm quan trọng khác của chủ nhà bảo hiểm cung cấp là việc thay thế tài sản của bạn. Sau khi bạn đã xác định được chi phí thay thế căn nhà của bạn, bước tiếp theo sẽ là phân loại tài sản của bạn. Chiến lược tốt nhất để phân loại tài sản của bạn? Tạo khoảng không quảng cáo tại nhà, hoàn chỉnh với ảnh hoặc video của tất cả những gì bạn sở hữu.

Khoảng không quảng cáo nhà sẽ cho phép bạn ước tính giá trị và chi phí thay thế của tài sản của bạn, đảm bảo bạn sẽ có đủ bảo hiểm. Nó cũng sẽ tạo ra một hồ sơ về những gì tài sản bạn đã có trước khi thảm họa xảy ra để bạn có thể cung cấp cho công ty bảo hiểm của bạn với một danh sách toàn diện về những gì cần phải được thay thế.

Để làm điều này, trước tiên hãy lập danh sách chứa tất cả các đồ nội thất, mọi thiết bị và mọi vật quan trọng cho mỗi phòng trong nhà của bạn. Bao gồm trong danh sách này nên được tác phẩm nghệ thuật, rèm cửa sổ, món ăn và bạc, điện tử, và thậm chí cả số lượng đĩa CD và DVD bạn có.

Đối với quần áo, hãy đếm tất cả các mặt hàng quần áo. Hãy chắc chắn rằng bạn không quên về tầng hầm, tầng áp mái hoặc nhà để xe của bạn. Bạn có thể sử dụng mẫu đơn đăng ký nhà trống tiện dụng này từ Bộ Bảo hiểm của Delaware để theo dõi tất cả tài sản của bạn. Đảm bảo bạn cập nhật nó mỗi năm một lần để đảm bảo bạn vẫn nhận được mức độ phù hợp đầy đủ.

Các chính sách bảo hiểm điển hình bao gồm tài sản cá nhân từ 50 đến 70 phần trăm của giới hạn chính sách. Điều này có nghĩa là nếu chính sách của bạn trị giá 100.000 đô la, thì 50.000 đô la - 70.000 đô la sẽ được cung cấp để trang trải mọi tài sản bị mất. Có thể mua bảo hiểm bổ sung và các giới hạn tồn tại đối với các tài sản có giá trị như đồ trang sức, máy tính và súng cầm tay. Xem Câu hỏi thường gặp bên dưới để biết thêm thông tin.

Những gì khác được bao gồm trong chính sách bảo hiểm của chủ nhà của tôi?

Một sự bao gồm khác là trách nhiệm pháp lý bao gồm chi phí y tế và các tổn thất khác nếu ai đó làm tổn thương chính mình trên tài sản của bạn. Nó cũng có thể bao gồm chấn thương trong tai nạn (ngoài tai nạn ô tô) do bạn, một thành viên gia đình, hoặc thậm chí là một con vật cưng khi bạn đang ở xa nhà. Điều này có thể bao gồm vô tình đánh một người đi bộ trên xe đạp của bạn hoặc nếu con chó của bạn cắn một người nào đó ở công viên.

Có hai loại bảo hiểm theo phần trách nhiệm pháp lý: bảo hiểm trách nhiệm cá nhân và bảo hiểm y tế. Người trước đây trả tiền cho bất kỳ thiệt hại nào cho người khác hoặc tài sản của họ trong khi trên hoặc đi qua tài sản của bạn. Nếu bạn bị kiện, phần này trong chính sách của bạn có thể bao gồm chi phí kiện tụng. Lưu ý rằng bảo hiểm trách nhiệm này chỉ áp dụng nếu nó đã được xác định rằng nguyên nhân của thương tích hoặc thiệt hại đã được đưa ra bởi sự sơ suất.

Đối với bảo hiểm y tế, bảo hiểm của bạn thường sẽ thanh toán hóa đơn y tế cho những người khác bị thương hoặc trên tài sản của bạn hoặc bởi bạn, một thành viên trong gia đình, thú cưng hoặc nhân viên hộ gia đình. Thanh toán thường sẽ kéo dài không quá ba năm.

Số tiền bảo hiểm cho cả hai phần này sẽ được hiển thị khi bạn nhận báo giá. Khi bạn mua bảo hiểm của mình, hãy xem lại bảo hiểm trách nhiệm đối với chính sách của bạn để hiểu về những gì nó bao trả và những gì nó không có. Số tiền bảo hiểm trách nhiệm lớn hơn thường có sẵn để mua với chi phí tương đối thấp.

Cuối cùng, cũng rất quan trọng để xem xét chi phí sinh hoạt tạm thời nếu tài sản của bạn bị hư hỏng hoặc bị phá hủy. Trong khi nó đang được sửa chữa hoặc xây dựng lại, chính sách của bạn nên bao gồm một số, nếu không phải tất cả, chi phí cho bạn và gia đình của bạn tạm thời di dời. Đảm bảo bạn cũng xem lại phần này trong chính sách của mình.

Cuối cùng, "bạn có được những gì bạn phải trả cho," Doyle nói. “Bạn có thể tiết kiệm 200 đô la cho bảo hiểm của mình nhưng nếu bạn nhận được yêu cầu 10.000 đô la và bảo hiểm của bạn không thanh toán, sẽ mất nhiều năm để đạt được số tiền đó.”

Tại sao giá của Delaware quá thấp?

Nhìn lại các báo giá được cung cấp trước đó trong bài viết này, bạn có thể tự hỏi làm thế nào Delaware ngăn xếp lên so với các tiểu bang khác trong nước. Xem xét các trích dẫn trước đó trong bài viết này, bảo hiểm của chủ nhà tốt nhất ở Delaware thực sự có vẻ giống như một thỏa thuận khá tốt so với phần còn lại của đất nước.

Đúng rồi. Theo Viện Thông tin Bảo hiểm, Delaware có một trong những mức phí bảo hiểm thấp nhất so với các tiểu bang khác. Phí bảo hiểm trung bình hàng năm cho cư dân Delaware là $ 709, trong khi mức trung bình toàn quốc là $ 1,096.

Trong con mắt của Ủy viên bảo hiểm Karen Weldin Stewart, thực tế là Delaware cung cấp mức bảo hiểm của chủ nhà thấp thứ bảy ở Hoa Kỳ (dựa trên số liệu gần đây nhất trong năm 2013) là một dấu hiệu của danh dự cho người dân.

Nó làm tăng câu hỏi: tại sao tỷ lệ bảo hiểm cho Delaware quá thấp? Có một số lý do. Phí bảo hiểm thấp hơn là kết quả của các biện pháp an toàn gia tăng trong nhà của bạn, bao gồm báo động chống trộm, hệ thống điện hoặc nước hiện đại hóa, và vòi phun nước chữa cháy hoặc bình chữa cháy. Ngoài ra, hầu hết các chủ sở hữu bảo hiểm có thể tìm thấy giảm giá khi họ gói nhà của họ, tự động, và bảo hiểm khác theo một công ty. Khoản khấu trừ cao hơn sẽ dẫn đến phí bảo hiểm thấp hơn.

Một lý do khác khiến Delaware duy trì mức phí bảo hiểm thấp như vậy là vì lệnh cấm tối ưu trên toàn tiểu bang vào năm 2015. Khi thực hiện tối ưu hóa giá, các công ty bảo hiểm xác định phí bảo hiểm của cá nhân không chỉ dựa trên rủi ro xác định mà còn dựa trên hành vi của người tiêu dùng . Công ty sẽ phá vỡ một số “yếu tố không rủi ro” - chẳng hạn như khả năng gia hạn của khách hàng hoặc hầu hết khách hàng sẽ thanh toán trước khi tìm kiếm bảo hiểm ở nơi khác - để đặt mức giá, điều mà bang Delaware có được coi là trái pháp luật và phân biệt đối xử.

Câu hỏi thường gặp

Lỗ hổng bảo hiểm phổ biến là gì?

Các khoảng trống bảo hiểm thông thường cho bảo hiểm của chủ nhà tại Delaware bao gồm bảo hiểm lũ lụt và bảo hiểm để thay thế các vật dụng cá nhân có giá trị. Ngoài ra, nếu bạn đang điều hành một doanh nghiệp hoặc cung cấp dịch vụ chăm sóc ban ngày ngoài nhà của bạn, bạn có thể cần phải có thêm các trách nhiệm pháp lý bổ sung để duy trì hợp pháp.

Một tiện ích bổ sung khác bao gồm phí bảo hiểm của bạn là Phạm vi Chi phí gian lận tương đối mới.Bảo hiểm này, với một khoản phụ phí, sẽ cung cấp hỗ trợ tài chính cho bạn hoặc thành viên gia đình nếu bạn là nạn nhân của gian lận danh tính. Các chi phí được bảo hiểm có thể bao gồm các cuộc gọi điện thoại đường dài tới chủ nợ, chi phí dịch vụ công chứng và chi phí làm bản sao tài liệu.

Chiến lược tốt nhất là có một cuộc trò chuyện cởi mở và trung thực với đại lý bảo hiểm của bạn để tìm mức độ phù hợp nhất cho nhu cầu của bạn.

Bảo hiểm tài sản có giá trị là gì?

Thường có giới hạn theo hầu hết các chính sách xác định số tiền bạn sẽ được hoàn trả cho một số loại mặt hàng, bao gồm đồ trang sức, mỹ thuật, thiết bị máy ảnh, bộ sưu tập tiền xu hoặc tem, thiết bị máy tính và các món ăn vệ tinh. Giới hạn bảo hiểm điển hình cho các mục này như sau:

• 1.000 đô la cho sự mất mát do trộm cắp đồ trang sức, đồng hồ hoặc lông thú
• $ 200 tiền và tiền xu
• 1.000 đô la trên tem, vé, chứng khoán (cổ phiếu), hành động và hộ chiếu
• $ 1.000 cho xe kéo (không được sử dụng cho tàu thủy)
• $ 2.000 cho mất mát do trộm cắp súng và súng cầm tay
• $ 2.500 cho mất mát do trộm cắp đồ bạc
• $ 5,000 cho thiết bị máy tính

Những con số này là trung bình, vì vậy điều quan trọng là bạn phải nói chuyện với đại lý bảo hiểm của bạn hoặc xem lại chính sách của bạn để biết chính xác số tiền bảo hiểm bạn có cho những mặt hàng này. Nếu bảo hiểm này có vẻ không thỏa đáng, hãy nói chuyện với đại lý bảo hiểm của bạn để thảo luận về các điều chỉnh.

Còn về bảo hiểm lũ lụt thì sao?

Bảo hiểm của chủ nhà tiêu chuẩn không có bảo vệ chống lũ lụt. Một số công ty bảo hiểm lũ lụt cung cấp bảo hiểm lũ lụt của riêng họ, tuy nhiên, thường xuyên hơn không phải bảo hiểm lũ lụt mà bạn mua được hỗ trợ theo Chương trình Bảo hiểm Lũ lụt Quốc gia thông qua chính phủ liên bang Hoa Kỳ.

Phí bảo hiểm cho bảo hiểm được xác định bởi rủi ro lũ lụt của nhà bạn cũng như độ tuổi và việc xây dựng nhà, nhưng phí bảo hiểm hàng năm trung bình là $ 438, trên toàn quốc.

Có những công cụ tuyệt vời trực tuyến, chẳng hạn như Công cụ Lũ lụt, để nghiên cứu rủi ro lũ lụt của bạn và xem xét các tuyên bố và thiệt hại ngập lụt trong toàn quận trong 10 năm qua.

Có cách nào khác để tiết kiệm phí bảo hiểm không?

Khi tiếp tục trò chuyện với các đại lý, bạn nên giải quyết bất kỳ khoản giảm giá đặc biệt nào do các công ty bảo hiểm cung cấp. Một số có thể cung cấp phí bảo hiểm giảm cho các điều kiện đặc biệt, chẳng hạn như ở lại với công ty trong một thời gian nhất định, hệ thống ống nước hoặc hệ thống điện được cập nhật hoặc nếu không có người hút thuốc trong nhà của bạn.

Hành động

Bạn được trang bị thông tin bạn cần để thu thập báo giá và tìm bảo hiểm của chủ nhà tốt nhất ở Delaware cho gia đình và gia đình của bạn. Hãy nhớ lập danh mục giá trị tài sản của bạn cũng như xác định chi phí thay thế nhà của bạn để đảm bảo bạn nhận được mức độ phù hợp đầy đủ. Hàng năm cập nhật thông tin, tài sản và bảo hiểm của bạn sẽ đảm bảo bạn và ngôi nhà của bạn sẽ được bảo vệ nếu thảm họa xảy ra.

Và cuối cùng, hãy dành thời gian của bạn! Nó không bao giờ là một ý tưởng tốt để nhảy vào báo giá đầu tiên bạn nhận được. Tìm chính sách tốt nhất cần có thời gian; bằng cách xem xét tất cả các tùy chọn có sẵn, có cơ hội tốt hơn bạn sẽ kết thúc với chính xác những gì bạn cần.

Đề xuất hàng đầu của Freshome: Trang trại Nhà nước,Amica,Liberty Mutual,Nông dân,Du khách, Bảo hiểm,Toàn quốc,Allstate

media_id = "middle"