Lời khuyên dành cho người thuê nhà lần đầu: Chuẩn bị và cá nhân hóa không gian của bạn!

Lời khuyên dành cho người thuê nhà lần đầu: Chuẩn bị và cá nhân hóa không gian của bạn!
Allen and Betty Harper
Nhóm Nghiên CứU CủA Tác Giả
Allen and Betty Harper
Gia Đình Có Tay Vàng
Đánh Giá:
5

Vì vậy, bạn đã quyết định đã đến lúc thuê một địa điểm. Đó là bước quan trọng đầu tiên, nhưng không phải ai cũng đồng ý rằng đó cũng là bước khó nhất. Rất nhiều câu hỏi quan trọng khác phát sinh khi bạn trải qua quá trình cho thuê. Có rất nhiều điều cần xem xét, cả trước và sau khi bạn chọn thuê.

Tôi có thể thuê bao nhiêu tiền?

Trước khi bạn bắt đầu tìm kiếm, bạn cần phải biết những gì bạn muốn và những gì bạn có thể mua được. Tính toán ngân sách không khó như bạn nghĩ. Thông thường, tiền thuê nhà nên ở khoảng 30% thu nhập của bạn. Điều này cho phép bạn trang trải tất cả các chi phí sinh hoạt của bạn và vẫn còn đủ để giải trí và thậm chí một số khoản tiết kiệm.

Dưới đây là một cách dễ dàng để tìm ra số tiền bạn có thể chi trả tiền thuê mỗi tháng: Thu nhập ròng hàng năm kết hợp của bạn - số tiền lương thực tế của bạn trừ đi thuế và các khoản giữ lại khác - và chia cho 40. Một số thị trường lớn, như New York Thành phố, có thể có các yêu cầu nghiêm ngặt hơn về thu nhập, tín dụng và người bảo lãnh.

Tất nhiên, con số này là linh hoạt. Ví dụ, nếu bạn có con, bạn cũng cần phải xem xét bao nhiêu chi phí chăm sóc của họ. Hoặc, nếu bạn biết bạn chi tiêu rất nhiều vào giải trí và nhà hàng, bạn nên đánh giá lại các con số. Bạn cần phải tính đến tất cả các chi tiết cụ thể về lối sống cá nhân của bạn.

Và, rõ ràng, chỉ vì bạn có thể đủ khả năng để trả một số tiền nhất định không có nghĩa là bạn nên. Cố gắng tìm ra thỏa thuận tốt nhất mà không ảnh hưởng đến những thứ bạn quan tâm nhất.

Mẹo tìm kiếm căn hộ / nhà ở

Có rất nhiều phương pháp bạn có thể sử dụng để tìm một căn hộ hoặc nhà cho thuê. Nhiều người thích sử dụng một nhà môi giới. Một số có trang web nơi bạn có thể xem những gì họ cung cấp, xem hình ảnh và có ý tưởng về những gì họ có thể làm cho bạn. Nếu bạn có một khu phố nhất định trong tâm trí, tìm một nhà môi giới trong khu vực đó.

Một cách khác để tìm thuê là thông qua những người bạn biết. Khi bạn quyết định thuê nhà, hãy đảm bảo cho mọi người biết bạn biết, bao gồm gia đình, bạn bè, đồng nghiệp, v.v. Nếu bất kỳ ai trong số họ có khách hàng tiềm năng, bạn sẽ tìm hiểu.

Bạn cũng có thể kiểm tra quảng cáo được phân loại và xem liệu bạn có thể tìm thấy tiền thuê trong phạm vi ngân sách và tùy chọn của mình hay không. Và sau đó, có phương pháp đơn giản là chỉ cần đi bộ xung quanh. Nếu bạn biết bạn thích một khu phố cụ thể, bạn chỉ có thể đi bộ xung quanh và xem bạn có thể phát hiện bất kỳ dấu hiệu "cho thuê" nào không. Ai biết? Có thể bạn sẽ may mắn.

MoreINSPIRATION
  • Mẹo rất quan trọng khi mua sắm cho một ngôi nhà mới
  • Lời khuyên cho việc tạo không gian sống ngoài trời hoàn hảo
  • Lời khuyên thiết kế: Cottage Phong cách trang trí

Nếu bạn tìm thấy một nơi mà bạn thực sự thích, bạn nên chuẩn bị sẵn sàng. Lập danh sách tài liệu và thông tin mà chủ nhà yêu cầu hoặc cần xem trước khi bạn có thể ký hợp đồng thuê, chẳng hạn như lịch sử tín dụng, tài liệu tham khảo, bản sao khai thuế, cuống phiếu lương và báo cáo tài sản. Ngoài ra, hãy sẵn sàng đặt câu hỏi về các khoản phí và tiền gửi mà bạn dự kiến ​​sẽ trả, các điều khoản được chỉ định trong hợp đồng thuê, khu phố, v.v.

Mẹo cho người thuê nhà lần đầu tiên

Nếu đây là lần đầu tiên bạn thuê nhà, hãy chuẩn bị để đối mặt với một vài thách thức. Toàn bộ quá trình sẽ có vẻ lạ và mới, do đó bạn cần phải chuẩn bị. Khi gặp gỡ với chủ nhà, hãy cố gắng tạo ấn tượng tốt. Một vài điều có thể giúp bao gồm cung cấp thông tin liên hệ và tài liệu tham khảo, hiển thị thu nhập và ngày làm việc và được chuẩn bị để hiển thị hồ sơ tài chính của bạn.

Mong muốn tạo ấn tượng tốt sẽ không ngăn bạn đặt câu hỏi liên quan đến hợp đồng thuê nhà hoặc tài sản. Bạn cần được thông báo đầy đủ trước khi ký bất kỳ tài liệu nào.

Trước khi chuyển đến, kiểm tra toàn bộ địa điểm và viết ra bất kỳ mối quan tâm hoặc sửa chữa cần thiết nào để bạn có thể thông báo cho chủ nhà. Tốt nhất là đặt tất cả các yêu cầu sửa chữa người thuê nhà của bạn bằng văn bản bởi vì sau đó cả bạn và chủ nhà sẽ có một hồ sơ.

Mẹo trang trí

Sau khi chuyển đến, bạn sẽ muốn có một nơi mới để cảm thấy như ở nhà. Bạn có thể cá nhân hóa nó bằng một vài dự án đơn giản. Tránh bất kỳ thay đổi lớn hoặc vĩnh viễn nào và nhớ rằng bạn chỉ đang thuê không gian. Bạn cũng sẽ muốn chắc chắn rằng gói của mình không vi phạm bất kỳ điều khoản nào trong hợp đồng thuê của bạn. Hầu hết các hợp đồng thuê có một số hạn chế trang trí. Ví dụ, hợp đồng thuê nhà của bạn có thể yêu cầu bạn trải thảm 80% không gian, hoặc bạn khôi phục lại thiết bị về điều kiện chính xác khi bạn thuê nó. Dưới đây là một vài dự án mà bạn thường có thể thực hiện mà không gặp bất kỳ sự cố nào.

Xem xét trang trí với hộp cửa sổ và cây trồng trong chậu. Các cây tươi sẽ làm trẻ hóa không gian và bạn có thể chọn bất kỳ giống nào bạn muốn. Trong nhà bếp, bạn có thể có các loại thảo mộc trong chậu, mà bạn có thể sử dụng khi bạn đang nấu ăn. Trong phòng ngủ hoặc văn phòng, hãy thử một nhà máy lọc không khí.

Tối đa hóa dung lượng lưu trữ với các mặt hàng như xe đẩy hoặc xe đẩy có khoang ẩn. Những thứ này thường không đắt tiền và bạn có thể mang chúng theo bên mình khi bạn dọn ra ngoài. Chúng giúp bạn tăng dung lượng lưu trữ của nhà bạn mà không phải thực hiện bất kỳ thay đổi lớn nào.

Thêm một tấm thảm có thể thay đổi hoàn toàn bầu không khí trong phòng. Chọn một tấm thảm mà bạn thích nhưng không chi tiêu quá nhiều vào nó trừ khi nó có một thiết kế và kích thước mà làm cho nó linh hoạt. Nếu không, nó có thể không hoạt động tốt trong một ngôi nhà khác nếu bạn di chuyển. {Tìm thấy trên theeverygirl}.

Một cách khác để làm cho một bộ đồ nhà cho thuê bạn là bằng cách sắp xếp lại các đồ nội thất.Bạn sẽ không sửa đổi bất kỳ phần nào nhưng bạn sẽ tạo ra một môi trường khiến bạn cảm thấy thoải mái. Bạn có thể làm điều này trong nhà của bạn bất cứ khi nào bạn cảm thấy cần phải thay đổi. {Tìm thấy trên annabode}.

Bài ViếT ĐượC Ưa Thích

Ý TưởNg TuyệT VờI

LoạI: