Thành phố New York là một khu vực rất bận rộn. Đây cũng là nơi bạn có thể tìm thấy bất cứ thứ gì bạn cần bất cứ lúc nào. Tuy nhiên, việc tìm kiếm một căn hộ ở đây có thể là một cuộc phiêu lưu thực sự. Săn tìm căn hộ ở Thành phố New York có thể là một trong những trải nghiệm căng thẳng nhất mà bạn từng có trừ khi bạn có một hệ thống giúp bạn vượt qua. Chúng tôi đã tạo một hướng dẫn với một loạt các mẹo mà bạn có thể thấy hữu ích.

Tìm hiểu thành phố.

Trước khi bạn bắt đầu tìm kiếm một căn hộ ở đây, nó sẽ là khôn ngoan để làm quen với khu vực. Bằng cách này bạn có thể hiểu được động lực của thành phố và bạn có thể có một hình ảnh rõ ràng hơn về cách nó sẽ giống như sống ở đây. Bạn cũng có thể tìm hiểu một số cư dân của khu phố bạn dự định chuyển đến hoặc bạn có thể ghé thăm một người bạn rời khỏi đây và có thể cung cấp cho bạn một số mẹo.

Bạn cũng nên tìm hiểu về văn hóa và cố gắng hiểu nó và tìm hiểu xem bạn có thể tích hợp ở đó hay không. Ngoài ra, hãy tìm hiểu về các vấn đề xã hội và kinh tế của thành phố và cố gắng tìm những khu vực bạn muốn sống thoải mái nhất. Việc học địa lý cũng rất quan trọng. Nếu bạn muốn giao thông thuận tiện, bạn nên nhìn vào đó. Nếu bạn đã có ý tưởng về chính xác nơi bạn muốn sống, hãy đi bộ qua khu vực cả ban đêm lẫn ban ngày để xem bầu không khí như thế nào. Chỉ cần nhớ để có được càng nhiều thông tin càng tốt về khu phố và thành phố nói chung. Mỗi chi tiết đều quan trọng.

Chọn một ngày.

Ngày di chuyển là một bước quan trọng của quy trình. Nó cho phép bạn bắt đầu lập kế hoạch và tổ chức mọi thứ cần được thực hiện trước ngày đó. Bạn nên bắt đầu tìm kiếm một căn hộ ít nhất ba tuần trước ngày bạn đã chọn. Điều này sẽ cho bạn đủ thời gian để đưa ra quyết định tốt. Khi bạn lần đầu tiên nhìn vào một căn hộ, thật khó để đưa ra quyết định ngay tại chỗ vì vậy sẽ hữu ích khi chuẩn bị một danh sách với những thứ bạn đang tìm kiếm và những thứ bạn muốn tránh. Nó có thể giúp bạn đưa ra quyết định hợp lý nhanh hơn.

Hãy thực tế về ngân sách.

Ngân sách là rất quan trọng nhưng điều quan trọng là phải thực tế khi tính toán nó. Điều này có nghĩa là bạn nên cân nhắc mọi chi tiết đòi hỏi tiền phải chi tiêu. Ngoài tiền thuê nhà, bạn cũng sẽ phải trả tiền cho các tiện ích, cáp, internet và mọi thứ khác. Theo quy định, bạn nên tạo 40x tiền thuê và điều này sẽ đảm bảo bạn đủ tiền cho mọi thứ, bao gồm cả giải trí và chi phí cá nhân.

Tìm kiếm danh sách vào cuối tháng.

Có thể tìm thấy một căn hộ vào cuối tháng nhiều hơn. Đó là thời gian khi căn hộ có sẵn và chủ nhà lo lắng vì họ không muốn căn hộ của họ vẫn trống trong một tháng nữa. Vì vậy, bạn nên đợi cho đến ngày 23 của tháng nếu bạn muốn tìm một số danh sách chất lượng.

Nhận ra một giao dịch giả mạo.

MoreINSPIRATION

• 

  Căn hộ Spectacular ở New York

• 

  Căn hộ rộng lớn và quyến rũ trong một tòa nhà tiền chiến từ New York

• 

  25 căn hộ North Moore ở New York

Khi bạn mới tìm kiếm căn hộ, bạn có thể dễ dàng bị lừa. Nhưng điều quan trọng là phải biết khi nào một thỏa thuận quá tốt là đúng. Ví dụ: nếu bạn muốn một căn hộ trong một khu phố lớn với mức giá rất thấp, rất có thể nằm gần khu phố đó nhưng không phải là một phần của nó. Đó là lý do tại sao biết địa lý cũng rất quan trọng. Đảm bảo rằng bạn biết ranh giới của mỗi vùng lân cận hoặc ít nhất là nghiên cứu thông tin trước khi bạn thực hiện giao dịch mà bạn sẽ hối tiếc sau này.

Nghiên cứu lịch sử của tòa nhà.

Đôi khi biết quá khứ của một tòa nhà có thể tiết lộ những bí mật có thể thay đổi suy nghĩ của bạn về việc mua một căn hộ ở đó. Vì vậy, nó sẽ là tốt để tìm kiếm trên internet cho thông tin về tài sản trước khi thực hiện một thỏa thuận. Bạn có thể tìm thấy các chi tiết như thực tế rằng tòa nhà đã bị bỏ quên hoặc kém quản lý trong quá khứ hoặc căn hộ bạn dự định di chuyển vào thiếu sự riêng tư vì tòa nhà bên cạnh.

Nhanh lên.

Mọi thứ bạn mô tả cho đến bây giờ đều quan trọng. Đây là các bước cần thiết để đưa ra quyết định thông minh. Nhưng trước khi bạn nghiên cứu tất cả điều đó, nếu bạn thấy danh sách trên căn hộ mà bạn quan tâm, đừng ngần ngại gọi điện. Hãy nhanh chóng và không đợi đến giờ tiếp theo, thậm chí không tới giờ tiếp theo. Thiết lập một cuộc hẹn ngay lập tức và, trong khi chờ đợi, bạn cũng có thể thực hiện một số nghiên cứu thêm. Nếu không, căn hộ có thể biến mất vào thời điểm bạn thực hiện cuộc gọi.

Hãy tưởng tượng mình sống ở đó.

Một người bước vào căn hộ của bạn, cố gắng cảm nhận nó. Hãy tưởng tượng mình sống ở đó và xem bạn có thực sự làm được không. Hãy tưởng tượng bạn làm tất cả các hoạt động thường ngày của bạn và xem cách căn hộ đáp ứng nhu cầu của bạn. Tất cả các chi tiết nhỏ đều quan trọng. Không thỏa thuận chỉ vì bạn mệt mỏi vì tìm kiếm. Ngoài ra, không bị áp lực vào việc đưa căn hộ của chủ nhà hoặc người môi giới. Họ thường rất háo hức và chọn bỏ qua hoặc phủ đường một số khía cạnh liên quan đến căn hộ.

Hãy là một nhà đàm phán thông minh.

Khi nói đến thương lượng giá cho căn hộ, chủ nhà hoặc người môi giới sẽ hỏi bạn ngân sách của bạn là bao nhiêu. Trong trường hợp này, hãy cho họ biết ngân sách của bạn thấp hơn một chút so với thực tế.Rất có thể, anh ấy / cô ấy sẽ không muốn mất bạn hơn 100 đô la và thương lượng sẽ bắt đầu. Nếu bạn nói rõ rằng bạn thực sự thích căn hộ nhưng bạn không thực sự có đủ khả năng, bạn có thể thực hiện một việc tốt.

Đừng bị mất tinh thần.

Nó có thể xảy ra cho bạn để tìm một căn hộ mà bạn thích nhưng để mất nó bởi vì ai đó đặt tiền gửi trước khi bạn đã làm. Ngoài ra, bạn có thể không được chấp nhận cho một căn hộ. Nhưng đây không phải là lý do để bạn bị mất tinh thần. Đó là một phần bình thường của quá trình. Có lẽ căn hộ đó thậm chí còn không tốt như bạn nghĩ và có lẽ một căn hộ thậm chí còn tốt hơn đang chờ bạn.