Đánh Giá: Bán một nơi là khó khăn đủ trong thời gian bình thường và nó trở nên khó khăn hơn nhiều trong một cuộc suy thoái. Khi người bán giảm giá cần phải tìm những cách mới để thu hút những người mua tiềm năng, những thời điểm, đòi hỏi nhiều hơn. Mặc dù vậy, có rất nhiều giải pháp cho vấn đề.
Tìm sự cố và khắc phục sự cố
Nếu nhà của bạn đã có mặt trên thị trường trong một thời gian và không ai tỏ ra quan tâm đến nó, có lẽ có điều gì đó sai trái với nó. Vì vậy, cố gắng tìm ra vấn đề và sửa chữa nó. Tìm hiểu lý do tại sao nhà chưa bán. Có lẽ vì nó không đủ hấp dẫn hoặc vì giá không chính xác. Đây là những thứ có thể được cố định không giống như vị trí hoặc hàng xóm chẳng hạn.
Hỏi giá hợp lý
Điều quan trọng là phải công bằng khi đặt giá trên nhà hoặc căn hộ. Chắc chắn, có lẽ cùng một nơi đã đi xa hơn vài năm trước nhưng đó không phải là lý do để cố gắng vắt kiệt thêm nó ngay bây giờ. Nếu bạn hoàn toàn muốn có mức giá cao hơn, có thể tốt hơn là chỉ đợi thêm vài năm nữa. Căn cứ vào giá yêu cầu về những thứ như vị trí, nâng cấp, tiện nghi và các tính năng tương tự khác.
Kiểm tra nhà trước khi bán
Thông thường việc kiểm tra nhà được thực hiện bởi người mua nhưng nó sẽ là một ý tưởng tốt để làm điều đó như một người bán vì một số lý do. Trước hết, bạn sẽ có cơ hội tìm ra các vấn đề có thể xảy ra và sửa chúng trước khi thực sự bán nhà. Những cải tiến mới có thể làm tăng giá chào bán. Ngoài ra, hiển thị một báo cáo kiểm tra nhà gần đây cho người mua tiềm năng của bạn sẽ có tác động thuận lợi và thậm chí có thể khiến họ phải đón bạn qua người khác vì chi tiết này.
Chăm sóc một vài nâng cấp và cải tiến
Một ngôi nhà hoặc một căn hộ cần phải nhìn tốt để bán. Và bởi vì ấn tượng đầu tiên là cực kỳ quan trọng trong trường hợp này, một vài nâng cấp có thể đi một chặng đường dài.
MoreINSPIRATION
6 mẹo hàng đầu để giúp bạn bán nhà của bạn
5 cách để cải thiện nhà của bạn trước khi bán
Ưu điểm và nhược điểm của việc bán nhà không có đại lý
Ví dụ, tốt nhất là sơn tường trước khi đặt nhà trên thị trường. Nhưng chọn một màu trung tính sẽ thu hút mọi người thay vì một thứ gì đó rất đậm và quá đơn giản mà chỉ giải quyết một số loại nhất định.
Kiểm tra bên ngoài nhà nếu trường hợp đó xảy ra. Tìm các dấu hiệu hư hại do mưa, tuyết, vv và khắc phục các vấn đề. Kiểm tra mái nhà để tìm chỗ rò rỉ và cho sân cỏ hoặc khu vườn một cái nhìn mới mẻ. Curb kháng cáo là thực sự quan trọng. Ai biết được ... có thể một người mua tiềm năng sẽ yêu nhà bạn ngay cả trước khi vào và nhìn vào bên trong.
Chú ý hơn đến các khu vực rõ ràng, đáng chú ý. Hãy tưởng tượng bạn là người mua vào nhà lần đầu tiên. Nơi nào bạn nhìn đầu tiên? Những khu vực đó có cần trang điểm hay sửa chữa không? Chăm sóc các chi tiết này trước khi chúng tạo ấn tượng xấu.
Làm sạch cửa sổ và ngưỡng cửa sổ. Nếu chúng được bao phủ bởi bụi bẩn và bụi bẩn sẽ không nhìn tốt và nó có thể làm tổn thương cơ hội bán nhà của bạn. Ngoài ra, nếu bạn có chế độ xem đẹp, bạn sẽ muốn nhấn mạnh điều đó và bạn không thể làm điều đó với cửa sổ bẩn.
Làm sạch nhà bếp và phòng tắm thật kỹ. Người mua đặc biệt chú ý đến những khu vực này. Vì vậy, làm sạch tất cả các thiết bị, tủ, dưới bồn rửa chén, đánh bóng các vòi và làm cho mọi thứ lấp lánh. Bạn cũng có thể muốn đặt một tấm gương lớn hơn trong phòng tắm để làm cho nó có vẻ lớn hơn.
Quá nhiều đồ nội thất có thể làm cho căn phòng có vẻ lộn xộn và nhỏ. Vì vậy, nếu bạn nghĩ rằng có thể là trường hợp, loại bỏ một vài miếng không cần thiết và chỉ để lại các mục cơ bản. Mặc dù nó có vẻ quá khắc nghiệt với bạn, những người khác sẽ không nghĩ theo cách này bởi vì họ không quen với một hình ảnh khác của căn phòng và họ thích nhìn thấy nhiều không gian hơn.
