Sẵn sàng để làm kiểm tra về ngôi nhà mới của bạn? Dưới đây là những điều bạn cần biết

Sẵn sàng để làm kiểm tra về ngôi nhà mới của bạn? Dưới đây là những điều bạn cần biết
Allen and Betty Harper
Nhóm Nghiên CứU CủA Tác Giả
Allen and Betty Harper
Gia Đình Có Tay Vàng
Đánh Giá:
5

Xin chúc mừng - cuối cùng bạn đã tìm thấy một ngôi nhà mà bạn yêu thích và phiếu mua hàng của bạn đã được chấp nhận. Giờ thì sao? Bước tiếp theo trong mua nhà là làm kiểm tra của bạn. Mặc dù quá trình này không phải là khó khăn bất thường, nhưng nó sẽ giúp ích nếu bạn thâm nhập vào nó càng nhiều càng tốt.

Để chuẩn bị cho bạn, chúng tôi đã phác thảo các chi tiết quan trọng nhất của quy trình. Đọc chúng và lưu ý đến các cuộc đàm phán của bạn. Với những mẹo này, bạn sẽ có thể chủ trương với những sở thích tốt nhất của bạn.

Bạn có lựa chọn trong việc bạn có muốn thực hiện bất kỳ kiểm tra nào không. Hình ảnh: Klaybor & Associates, Inc.

Kiểm tra là tùy chọn

Nói một cách đơn giản, bạn không phải thực hiện bất kỳ kiểm tra nào nếu bạn không muốn. Ngoài ra, bạn có thể chọn để làm một số, nhưng không phải người khác. Nó hoàn toàn tùy thuộc vào bạn. Mức độ thoải mái của bạn nên ra lệnh mang lại ý nghĩa nhất cho bạn để chọn thực hiện.

Mỗi quyết định đều có những ưu và nhược điểm riêng. Thông thường, khi mọi người chọn từ bỏ kiểm tra, họ làm như vậy để đặt mình vào một vị thế thương lượng mạnh hơn với người bán. Khi bạn đồng ý từ bỏ kiểm tra, về cơ bản bạn nói rằng bạn sẽ đồng ý mua nhà, bất kể có vấn đề gì. Bạn cũng sẽ không yêu cầu bất kỳ bản sửa lỗi hoặc tiền nào để sửa chữa trong tương lai.

Điều đó nói rằng, đi tuyến đường này là đáng sợ cho hầu hết người mua. Sau khi tất cả, mua một ngôi nhà có vấn đề không rõ là một bước nhảy vọt lớn của đức tin. Hầu hết lựa chọn để có một phương tiện hạnh phúc, nơi họ chọn để làm một kiểm tra tài sản, cộng với một hoặc hai bổ sung cho những thứ như radon hoặc côn trùng phá hủy gỗ.

Bất kỳ thanh tra nào bạn sử dụng đều phải được chứng nhận. Hình ảnh: Timberlake Custom Homes, LLC

Kiểm tra được quy định

Khi bạn đã quyết định bạn sẽ thực hiện kiểm tra nào trên trang chủ, bước tiếp theo của bạn là tìm ra công ty nào bạn cảm thấy thoải mái nhất khi làm việc cùng. Biết rằng các loại kiểm tra này không thể được hoàn thành bởi bất kỳ nhà thầu nào. Công việc yêu cầu một thanh tra được chứng nhận để được coi là hợp lệ và áp dụng cho giao dịch.

Hai xã hội chịu trách nhiệm chứng nhận các thanh tra viên gia đình là Hội Thanh tra Nhà của Hoa Kỳ (ASHI) và Hiệp hội Chuyên gia Thanh tra Xây dựng (PABI). Cho dù bạn chọn ai để kiểm tra nhà của bạn, hãy chắc chắn rằng họ là thành viên của ít nhất một trong hai tổ chức này. Nếu không, hãy tiết kiệm tiền của bạn và tìm kiếm ở nơi khác.

Ngoài việc kiểm tra giấy chứng nhận, bạn cũng nên thực hiện một số nghiên cứu bổ sung để đảm bảo rằng bạn chọn đúng công ty cho nhu cầu của bạn. Truy cập trực tuyến và đọc các bài đánh giá từ các khách hàng khác để tìm hiểu về trải nghiệm của họ. Ngoài ra, đừng ngại hỏi thanh tra một số câu hỏi của riêng bạn.

Cuối cùng, kiểm tra có để giúp bạn đưa ra quyết định sáng suốt. Hình ảnh: David Small Designs

Kiểm tra là vì lợi ích của bạn

Thanh tra thường có một đoạn rap tồi vì chúng có giá thành, nhưng cuối cùng, chúng có lợi cho bạn. Họ cho bạn thấy những gì, nếu có, có thể là sai với nhà như bây giờ. Họ cũng cung cấp cho bạn cơ hội để thương lượng bất kỳ bản sửa lỗi phải được thực hiện trước khi bạn mua nhà.

Họ cũng là thẻ “thoát khỏi tù miễn phí” của bạn. Kiểm tra là dự phòng, có nghĩa là, để giao dịch tiếp tục tiến lên, họ cần phải xảy ra đúng hạn và được giải quyết theo cách mà cả người mua và người bán đều đồng ý. Nếu không, bạn có thể tự do rời khỏi giao dịch bằng tiền gửi của bạn vẫn còn trong tay.

Gần đây bạn đã trải qua việc kiểm tra nhà mới chưa? Nếu có, bạn có thể cung cấp lời khuyên gì về quy trình này?

Bài ViếT ĐượC Ưa Thích

Ý TưởNg TuyệT VờI

LoạI: