Kiểm tra nhà thường là một phần của quá trình khi bạn mua nhà hiện tại. Tuy nhiên, nếu bạn đang xây dựng nhà của mình, người xây dựng sẽ điều phối mọi kiểm tra cần thiết với thành phố, sau đó lập lịch trình cho bạn. Hướng dẫn là một phần quan trọng của quá trình xây dựng, vì vậy nó giúp chuẩn bị sẵn sàng. Khi bạn tham quan ngôi nhà mới của mình với người xây dựng, bạn sẽ nhận được 411 trên tất cả các tính năng trong khi đảm bảo mọi thứ đều ngang hàng. Biết được điều gì sẽ xảy ra trong quá trình hướng dẫn về nhà mới của bạn có nghĩa là bạn đã sẵn sàng đặt câu hỏi phù hợp và bật chìa khóa trên ngôi nhà đã hoàn thành mà bạn đang chờ đợi.

Hướng dẫn về nhà mới của bạn là thời gian hoàn hảo để tìm hiểu về các thiết bị mới. Hình ảnh: WORKS

Quy trình đi bộ về nhà mới

Lên lịch giữa một và hai giờ cho toàn bộ quá trình hướng dẫn. Bạn không chỉ đi thăm nhà trước khi bạn đóng cửa; bạn cũng đang tìm hiểu về tất cả các tính năng và chức năng trong nhà của bạn. Người xây dựng của bạn cần có đủ thời gian để đi qua nhà để bạn cảm thấy thoải mái khi sử dụng mọi thứ từ thiết bị đến bộ điều nhiệt.

Hướng dẫn thường liên quan đến người xây dựng hoặc người quản lý, người mua (bạn) và, nếu có, đại diện của người mua. Có tất cả ba bên hiện diện có nghĩa là sở thích của mọi người được đại diện đầy đủ. Nó cũng có nghĩa là nhận được tất cả các câu hỏi của bạn trả lời trước ngày di chuyển của bạn.

Kiểm tra trim và sơn cho sai sót. Hình ảnh: Moser Architects

Các bước

Mặc dù mỗi người xây dựng có một quy trình hướng dẫn khác nhau, bạn có thể sẽ đi qua cùng một khu vực chung. Dưới đây là một số địa điểm mà người xây dựng của bạn sẽ kiểm tra với bạn (và một số điều bạn có thể tìm kiếm trên đường đi):

• Hoàn thành công việc.Hầu hết các nhà xây dựng sẽ đánh dấu bất kỳ vấn đề mỹ phẩm nào với băng của họa sĩ màu xanh. Điều này mang lại một lời nhắc nhở trực quan về bất kỳ vấn đề công việc hoàn thành nào, chẳng hạn như các dấu hiệu kéo lê, chạm vào sơn, móng bị lộ hoặc các đường vữa không đồng đều.
• Cửa và cửa sổ.Người xây dựng của bạn sẽ cho bạn thấy làm thế nào để vận hành tất cả các cửa ra vào và cửa sổ, tạo cho bạn cơ hội để đảm bảo tất cả các con dấu là tốt đẹp và chặt chẽ. Kiểm tra các bản nháp, khoảng trống hoặc cửa sổ dính vào.
• Thiết bị và tính năng.Từ bộ điều nhiệt đến hệ thống an ninh của bạn, bộ nhớ mặc sẽ mang lại cho bạn cơ hội để tìm hiểu về ngôi nhà của bạn. Trình xây dựng của bạn sẽ chỉ cho bạn cách sử dụng tất cả các tính năng và bàn giao mọi sách hướng dẫn cần thiết. Đảm bảo bạn tìm bảng điều khiển điện, điều khiển lò sưởi, bảng điều khiển hệ thống nhiệt và hệ thống bảo mật và đảm bảo rằng bạn cảm thấy thoải mái khi sử dụng từng thiết bị trước khi đóng.
• Bên ngoài kết thúc.Người xây dựng của bạn sẽ đưa bạn ra ngoài để kiểm tra bên ngoài. Kiểm tra để chắc chắn rằng vữa, đá, gạch hoặc kết thúc bên ngoài của bạn được mịn màng và thậm chí. Sau đó kiểm tra nền móng của ngôi nhà để đảm bảo mặt đất dốc xa nhà. Bạn cũng có thể lấy một cặp ống nhòm để kiểm tra tấm lợp; nó phải nhất quán và chặt chẽ mà không có khoảng trống.
• Bảo hành và bảo trì.Khi bạn đi bộ qua nhà, nói chuyện với người xây dựng của bạn về bảo hành. Hầu hết các nhà xây dựng cung cấp bảo hành một đến hai năm về những thứ như hệ thống điện và hệ thống ống nước. Tuy nhiên, các mặt hàng mỹ phẩm không bị gắn cờ trong quá trình hướng dẫn có thể được coi là "bảo trì chủ nhà" khi bạn đóng cửa, vì vậy hãy đảm bảo bạn đã rõ ràng về những gì được bao gồm trong bảo hành của bạn và những gì không được bảo hành.

Đặc biệt chú ý đến đồ đạc và ốp lát trong phòng tắm. Hình ảnh: designstiles

Mẹo của người mua

Thật dễ dàng để xem ngôi nhà mới của bạn qua kính màu hồng. Sau khi tất cả, bạn vui mừng chuyển đến và sửa các vấn đề có thể kéo dài quá trình. Nhưng tốt nhất là dành thời gian giải quyết các vấn đề tiềm ẩn với người xây dựng của bạn trước khi bạn đóng cửa. Nếu không, bạn có nguy cơ phải đối phó với (và trả tiền cho) chúng mình. Những lời khuyên này có thể giúp bạn tiết kiệm thời gian (và nhức đầu) trong và sau khi hướng dẫn.

• Ngay cả khi người xây dựng của bạn đánh dấu các mục bằng băng của họa sĩ, hãy giữ một danh sách bằng văn bản về sửa chữa và giải quyết khi bạn tham quan nhà. Bằng cách đó, bạn có một hồ sơ bằng văn bản về mọi thứ cần được thực hiện.
• Tham quan ngôi nhà và kiểm tra kết thúc từ mọi góc độ. Nếu bạn đang ngồi trên một chiếc ghế dài trong phòng khách mới, hãy cúi mình xuống và xem ngôi nhà trông như thế nào từ tầng đó. Bạn có thể nhận thấy các lỗ hổng mà bạn không nhìn thấy khi đứng.
• Chụp một vài hình ảnh khi bạn kiểm tra ngôi nhà, đặc biệt nếu bạn tìm thấy các lỗ hổng cần sửa chữa. Thật dễ dàng để vui mừng về ngôi nhà mới của bạn mà bạn hoàn toàn quên đi những khu vực cần chú ý.
• Đừng ngại nói lên trong quá trình hướng dẫn của bạn; người xây dựng của bạn muốn bạn hài lòng với sản phẩm đã hoàn thành. Một vết lõm trong thiết bị của bạn hoặc một cái chùi trên tường có vẻ như không có vấn đề gì lớn, nhưng việc giải quyết nó trong quá trình xây dựng có nghĩa là một điều ít lo lắng về việc di chuyển trong ngày.

Đến chuẩn bị

Ngay cả khi nhà của bạn xóa kiểm tra với màu sắc bay, thanh tra đang có để xác nhận rằng một ngôi nhà được xây dựng theo tiêu chuẩn nhất định. Họ không nhìn vào công việc sơn hoặc đảm bảo rằng bạn đã hoàn thành nội các bạn muốn. Đó là lý do tại sao các hướng dẫn mới về nhà rất quan trọng: Chúng cho phép bạn chủ trương cho chính mình. Mặc dù một vài nhược điểm về mỹ phẩm có thể khiến bạn trở lại một hoặc hai tuần, nhưng đó là một phần của quy trình. Một hướng dẫn mới về nhà đảm bảo rằng người xây dựng của bạn đã đáp ứng được kỳ vọng của bạn và ngôi nhà của bạn đã sẵn sàng cho bạn đến ngày di chuyển, vì vậy hãy chuẩn bị sẵn sàng và bạn sẽ gần gũi hơn với ngôi nhà đã hoàn thành của mình.

Bạn có kinh nghiệm với một hướng đi mới về nhà không? Bất kỳ mẹo nào để chia sẻ? Hãy cho chúng tôi biết trong phần bình luận!