Cải tạo là khó khăn. Thật dễ dàng rơi vào những sai lầm phức tạp và tốn kém. Nhưng đừng lo lắng; Đã có chúng tôi hỗ trợ cho bạn. Dưới đây, chúng tôi đã liệt kê bốn trong số các lỗi cập nhật phổ biến nhất, cùng với các mẹo về cách khắc phục chúng. Hãy tiếp tục đọc để tìm hiểu những gì bạn có thể làm để giữ cho bản nâng cấp của bạn an toàn và âm thanh.

Gắn bó với một dự án tại một thời điểm. Hình ảnh: Design Shop Interiors

Sai lầm # 1: Giải quyết quá nhiều cùng một lúc

Đây là một trong những phổ biến nhất trong số các chủ nhà mới, những người đang đi vào một không gian tươi muốn trang trí từ đầu. Trong trường hợp này, một dự án đổi mới trở thành hai. Hai trở thành ba. Sau đó, trước khi bạn biết điều đó, toàn bộ ngôi nhà đang hỗn loạn. Thông thường, thay vì dẫn đến sự hài lòng ở một công việc được thực hiện tốt, điều này dẫn đến thất vọng, nước mắt và cảm giác rằng ngôi nhà là một mớ hỗn độn không bao giờ kết thúc.

May mắn thay, đây là một sửa chữa dễ dàng. Thay vì cố gắng giải quyết nhiều dự án cải tạo nhà cùng một lúc, tốt nhất là nên tập trung vào từng dự án một. Thực tế là, cải tạo là căng thẳng. Tập trung tất cả năng lượng của bạn vào một khu vực giữ ngôi nhà của bạn sạch sẽ và ngân sách của bạn còn nguyên vẹn.

Thuê các chuyên gia thích hợp. Hình ảnh: CMF Homebuilders

Sai lầm # 2: Tham dự DIY (không có kinh nghiệm)

Không có xung quanh nó: Cải tạo là tốn kém. Cặp thẻ giá của thuê một nhà thầu và tỷ lệ đổi mới hiển thị trên TV, và nó không có gì ngạc nhiên khi hầu hết chúng ta nghĩ rằng đi DIY là giải pháp. Tuy nhiên, đó chỉ là lựa chọn đúng nếu bạn có kỹ năng phù hợp. Nếu bạn chủ yếu dựa vào phỏng đoán, bạn có thể sẽ gặp phải những vấn đề lớn sau này.

Sửa chữa này là tất cả về việc nhận ra giới hạn của riêng bạn. Bạn đã bao giờ thực hiện bất kỳ dự án bảo trì nhà quy mô lớn nào trước đây chưa? Bạn có tự coi mình là "tiện dụng" không? Bạn có kiến ​​thức chuyên môn cần thiết để giải quyết các công việc như công việc điện và hệ thống ống nước không? Nếu câu trả lời là “không” đối với bất kỳ điều nào ở trên, hãy làm cho bạn một ưu tiên và mang lại cho các chuyên gia.

Tránh xa ước tính thấp nhất. Hình ảnh: Serene Hills

Sai lầm # 3: Chọn ước tính thấp nhất

Khi bạn quyết định mang sự giúp đỡ chuyên nghiệp, một trong những điều đầu tiên bạn nên làm là thu thập các ước tính từ một số nhà thầu có uy tín. Một khi các dấu ngoặc kép cuối cùng cũng đến, bạn có thể bị lôi cuốn với mức thấp nhất để thử và tiết kiệm một số tiền. Tuy nhiên, chi phí thấp thường thấp vì một lý do. Bạn có thể cắt góc hoặc bỏ lỡ một số dịch vụ quan trọng đáng giá thêm.

Đối với ước tính của bạn, bạn nên chọn, đầu tiên tìm kiếm bất kỳ số phổ biến. Nếu có một số tiếp tục xuất hiện, đây có thể là chi phí thực sự. Từ đó, bạn có thể chọn nhà thầu nào đi cùng dựa trên nghiên cứu. Nhìn vào cơ thể của họ về công việc và bất kỳ đánh giá trực tuyến nào. Cuối cùng, nếu bạn đang tranh luận giữa hai tùy chọn, hãy đi cùng với tùy chọn mà bạn cảm thấy thoải mái nhất.

Lập kế hoạch cho các lỗi sửa đổi đột xuất. Hình ảnh: Temac Development Inc.

Sai lầm # 4: Không dự đoán rào chắn

Thật không may, cải tạo hiếm khi đi theo kế hoạch. Điều cuối cùng mà bất cứ ai muốn là nhấn một thất bại bất ngờ ở giữa một dự án, nhưng nó không phải là không phổ biến. Điều tốt nhất bạn có thể làm là đảm bảo rằng bạn đã sẵn sàng cho những điều bất ngờ trước khi cải tạo của bạn thậm chí bắt đầu.

Bạn có thể làm điều này bằng cách đệm ngân sách và dòng thời gian của bạn ngay từ đầu. Sự khôn ngoan thông thường nói rằng bạn nên để khoảng 10 phần trăm đến 15 phần trăm thêm trong ngân sách cho các chi phí phát sinh, hoặc các chi phí bất ngờ này. Tương tự như vậy, mặc dù nhà thầu của bạn sẽ lập lịch trình chính thức của dự án, hãy lưu ý rằng cần ít nhất hai tuần để giải quyết mọi vấn đề có thể làm chậm công việc một chút.

Bạn có kinh nghiệm với những lỗi đổi mới? Bạn có lời khuyên nào mà chúng tôi đã bỏ lỡ không?