Điều gì sẽ xảy ra

Một fixer-upper có thể là một cách tuyệt vời để có được vào một ngôi nhà lớn hơn, hoặc một khu phố tốt hơn so với bạn có thể có thể nhận được vào khác. Trước khi bạn mở cửa và đi xuống con đường dài và quanh co của cải tạo nhà bạn sẽ cần phải tìm ra một vài điều. Bạn nên cân nhắc xem liệu bạn có dự định sẽ sống hay không. Sống ở cơ sở kinh tế hơn, nhưng đối với những ngôi nhà đang sửa sang lại, điều này có thể gây khó chịu hoặc thậm chí không phải là một lựa chọn. Nhưng, nếu bạn chọn sống trong khuôn viên, bạn sẽ phải sẵn sàng sống với bụi - rất nhiều bụi. Ngôi nhà của bạn sẽ là một khu vực xây dựng cho đến một năm hoặc lâu hơn.

Hãy suy nghĩ về việc bạn sẽ làm hầu hết công việc cho bản thân hay thuê chuyên gia (được khuyên dùng. Rất khuyến khích.) Bạn rất có thể sẽ sống trong va li và di chuyển từ phòng này sang phòng khác trong khi đang làm việc. Bạn sẽ phải sống mà không có một phòng tắm thực sự hoặc hoàn thành một thời gian. Bạn sẽ phải sống mà không có một nhà bếp thực sự hoặc hoàn thành trong một khoảng thời gian đáng kể. Nếu bạn có con, chúng tôi khuyên bạn nên sống xa cơ sở vì lý do sức khỏe và an toàn. Nếu cải tạo của bạn là nhỏ, tủ bếp mới và các thiết bị, tách giấy dán tường, thảm xù xì, ngói hoặc cài đặt sàn gỗ cứng và lên kế hoạch sửa nhà chậm, trong khoảng thời gian một hoặc hai năm hoặc lâu hơn, bạn sẽ có thể ở nhà nhưng bạn sẽ cần phải được tổ chức và lên kế hoạch tốt để thích ứng với việc sử dụng một số phòng nhất định.

Ngân sách là bắt buộc

Tìm ra một ngân sách

Số tiền bạn tiết kiệm được cho một ngôi nhà, cho tất cả các ý định và mục đích, đi vào việc cải tạo. Có những cách tiết kiệm và tiết kiệm chi phí để tiết kiệm tiền nhưng bạn không bao giờ muốn làm bất cứ điều gì với giá rẻ và bạn không bao giờ muốn hy sinh chất lượng. Như với bất kỳ mua hàng lớn, có được tốt nhất mà bạn có thể mua được. Tiết kiệm một vài đô la ở đây và sẽ không tính đến bất kỳ khoản tiết kiệm lớn nào và có thể khiến bạn đau đầu hơn mức hài lòng. Làm cho một ngân sách và dính vào nó.

Tìm ra nơi bạn có thể muốn chia nhỏ và nơi bạn có thể muốn tiết kiệm hơn. Bởi cùng một mã thông báo bạn không bao giờ muốn giếng của bạn để chạy khô. Đảm bảo có đủ chỗ cho một ngày mưa và đảm bảo có đủ trong trường hợp thảm họa xảy ra ... Khi lập kế hoạch ngân sách của bạn đáp ứng với các chuyên gia để nhận ước tính từ họ. Bạn sẽ cần phải suy nghĩ về chi phí vật liệu, vật tư và lao động. Cuối cùng, bạn sẽ cần phải có cái nhìn tổng quát về bức tranh tổng thể.

Nó sẽ có giá trị thời gian và tiền bạc của bạn. Đây có phải là một đầu tư tốt? Việc cải thiện ngôi nhà này sẽ làm tăng giá trị của nó trong tương lai gần và trong tương lai xa? Viết tất cả mọi thứ xuống, tạo ra một danh sách ưu và khuyết điểm, và sau đó tự hỏi liệu đây có phải là điều bạn muốn làm hay không và liệu nó có xứng đáng với thời gian và tài chính của bạn hay không.

Hãy chuẩn bị cho những thử thách

Luôn sẵn sàng đón những thứ không ngờ tới

Mọi thứ trở nên tệ đi. Mọi thứ có thể rất sai. Mong đợi một số thất bại và không bị sốc bởi những người lớn. Họ chắc chắn sẽ xảy ra - một lò nướng hoặc tủ lạnh mới có thể không rời khỏi nhà kho ngay cả khi nó đã ở ngay trước cửa nhà bạn một tuần trước. Phần cứng bạn đặt cho tủ của bạn trông khủng khiếp, hoặc tệ hơn, nhà sản xuất đã sai trật tự và vận chuyển những thứ sai. Tất cả những điều này thực sự là những điều tương đối nhỏ và sẽ, đúng lúc, tự giải quyết.

Hít thật sâu. Trong những ngôi nhà cũ, bạn có thể thấy rằng kích thước cho các mặt hàng ngày nay, chẳng hạn như thiết bị, hệ thống ống nước, đồ điện, có thể khác với những gì bạn có để làm việc cùng. Điều chỉnh sẽ cần phải được thực hiện mà sẽ thêm vào thời gian và chi phí cải tạo tổng thể của bạn. Bạn có thể khám phá ra rằng bạn cần sửa chữa một cái gì đó bạn không có ý tưởng đã bị hỏng hoặc cài đặt không đúng cách.

Điều này xảy ra khá thường xuyên. Điện của ngôi nhà cũ của bạn có thể không được cập nhật để xử lý tất cả các thiết bị nhà bếp mới của bạn, hoặc đã xảy ra sự cố với hệ thống ống nước.Sau đó, có những trường hợp xấu nhất - có những vấn đề về cấu trúc chính.

Kiểm tra nhà là cần thiết trước khi cải tạo

Có một kiểm tra

Hãy kiểm tra nhà của bạn trước khi bạn mua nhà của bạn và chắc chắn để nói với thanh tra rằng bạn sẽ được cải tạo nhà. Một cuộc kiểm tra tại nhà sẽ khiến tâm trí của bạn thoải mái và cho bạn biết rằng đầu tư của bạn thực sự là một âm thanh tốt. Hoặc nó sẽ cho cơ hội quay trở lại và bỏ chạy. Nếu nhà của bạn không yêu cầu cải tiến cấu trúc, hoặc cần sửa chữa “ẩn” rộng rãi như hệ thống ống nước, công việc nền móng, sửa chữa tường, v.v.), bạn có thể cân nhắc ưu và khuyết điểm của những sửa chữa đó.

Sửa chữa "ẩn" là những thứ không thể nhìn thấy bằng mắt thường và do đó, mặc dù chi phí của chúng - đáng kể - hiếm khi đáng giá vì chúng thường không tăng giá trị nhà của bạn đủ để bù đắp chi phí sửa chữa và cải tạo.

Việc cải tạo rất mất thời gian

Hãy chuẩn bị cho nó để được thời gian

Cho dù bạn tự mình cải tạo, với sự giúp đỡ một phần hoặc toàn bộ, hãy chuẩn bị cho thời gian cải tạo sẽ diễn ra. Điều này đặc biệt đúng nếu bạn có kế hoạch làm hầu hết hoặc phần lớn công việc. Bạn sẽ mất giờ miễn phí và cuối tuần của mình về nhà. Và nhiều người nói rằng họ là tù nhân đến nhà của họ cho đến khi các dự án hoàn thành.

Đồng ý nhất, sau khi trải qua một cuộc cải tạo nhà một lần và đã tự mình làm việc, họ nên làm lại lần thứ hai xung quanh họ sẽ thuê giúp đỡ và dọn đi trong thời gian tu bổ. Tuy nhiên, không một người nào từng hối hận về quyết định mua và sửa chữa một người sửa lỗi.

Không dự định hoàn thành một dự án cho một kỳ nghỉ hoặc sự kiện lớn

Nhà thiết kế chia sẻ suy nghĩ của mình về việc cải tạo nhà cửa

Meredith Heron Meredith Heron Design gần đây đã nói về việc cải tạo trên trang web của cô ấy và biết rằng tôi sắp viết một bài báo mà tôi đã chia sẻ để chia sẻ suy nghĩ của mình về việc cải tạo, từ quan điểm của một nhà thiết kế. Cô ấy rất vui khi tôi chia sẻ suy nghĩ của cô ấy với bạn.

• Khi cải tạo gói nhà của bạn MỌI NGƯỜI lên hoặc thuê người làm như vậy. Đặt vật phẩm của bạn vào vỏ hoặc các đơn vị lưu trữ được kiểm soát khí hậu. “Và vì Chúa. MOVE OUT mình.
• Không sửa chữa thời gian để hoàn thành vào hoặc gần một sự kiện hoặc kỳ nghỉ lớn như Lễ Tạ Ơn, Giáng sinh hoặc sinh nhật của ai đó. Rất có thể nó sẽ không được thực hiện vào ngày nói trên.
• Đừng cố gắng cắt góc bằng cách tiết kiệm một vài đô la. Cuối cùng, bạn sẽ không muốn phải chịu đựng địa ngục và hối tiếc sự lựa chọn của mình.
• Bạn sẽ cần một nhà thiết kế. Bạn sẽ cần các chuyên gia.
• Vấn đề sẽ nảy sinh. Hãy chuẩn bị để cuộn với các cú đấm.
• “Đây là một nỗ lực của đội. Hãy là một người chơi trong đội."
• “Vấn đề là cơ hội để kiểm tra lại quyết định và lựa chọn của bạn cho đến thời điểm này. Thường thì chúng là cơ hội. Nắm bắt chúng. ”
• Đừng chọn thời gian cải tạo của bạn để đi làm sạch, bỏ uống rượu hoặc ăn kiêng. Bạn sẽ cần tất cả các tệ nạn của bạn để xem bạn thông qua. Tuy nhiên, Heron khuyên bạn nên tập yoga hoặc thiền định!

Những gì bạn sẽ nhận được

Cuối cùng, bạn nên quyết định rằng một cải tạo nhà là tốt nhất cho bạn, bạn sẽ được vui mừng với quyết định của bạn để đi trước và làm như vậy. Bạn sẽ có một ngôi nhà được thiết kế bởi bạn, đặc biệt cho bạn và cách bạn muốn sống. Bạn hoàn toàn có thể tạo ra ngôi nhà lý tưởng hoặc mơ ước của mình với chi phí thấp hơn là nó sẽ có chi phí để xây dựng một từ đầu hoặc chuyển sang một mô hình mới hơn. Bởi vì bạn đã cải tạo ngôi nhà của bạn, bạn có nhiều khả năng thay thế cửa sổ, cửa ra vào và sàn nhà, tất cả đều có thể giảm đáng kể mức tiêu thụ năng lượng và hóa đơn năng lượng của bạn.

Các thiết bị mới của bạn cũng sẽ tiết kiệm năng lượng nhưng chúng sẽ được cập nhật và nóng trên đôi giày có phong cách trang trí nội thất. Bởi vì phần lớn, nếu không phải là hầu hết, ngôi nhà của bạn sẽ là mới, bạn cũng sẽ thấy giảm chi phí bảo trì của bạn. Cải tạo nhà là lý tưởng cho những người đã phát triển không gian hiện tại của mình nhưng ghét ý tưởng di chuyển hoặc không muốn rời khỏi vị trí hiện tại của họ.