Cho dù nhà của bạn là lớn hay nhỏ, điều cuối cùng bất cứ ai muốn là một mái nhà bị rò rỉ. Hình ảnh Qua: Prentiss Architects

Hãy đối mặt với nó: Không ai muốn phải chạy cho một xô nhỏ giọt mỗi khi trời mưa. Không chỉ phải ở trên đầu của dự báo thời tiết gây phiền nhiễu và không thực tế, nhưng một giọt nhỏ tượng trưng cho vấn đề mái lớn hơn - và tất cả chúng ta đều biết rằng vấn đề mái nhà có nghĩa là đầu tư thời gian và tiền bạc.

Trong một nỗ lực để giúp bạn tiết kiệm khoản đầu tư đó, chúng tôi đã biên soạn danh sách 10 nguyên nhân phổ biến nhất của rò rỉ mái nhà. Chúng tôi sẽ cho bạn biết chúng trông như thế nào, tại sao chúng xảy ra và cách khắc phục chúng.

Cho dù mái nhà của bạn là hai tuổi hoặc hai mươi giữ danh sách này tiện dụng. Bạn không bao giờ biết khi nào nó có thể có nghĩa là sự khác biệt giữa việc sửa chữa nhanh hoặc sửa đổi lớn.

Sử dụng những lời khuyên này để giúp giữ mái nhà của bạn trong hình dạng tuyệt vời. Hình ảnh Qua: BCN Homes

1. Nhấp nháy của bạn đã bị nứt

Nó trông như thế nào: Nhấp nháy là những mảnh kim loại mỏng được lắp đặt dưới các bệnh zona và trên các khớp nối trên mái nhà của bạn để tạo ra một hàng rào chống nước, có thể che giấu hoặc tiếp xúc. Nếu tiếp xúc, chúng sẽ trông giống như kim loại tấm dài và nếu được giấu, chúng sẽ có lớp phủ cao su phủ lên trên. Nhấp nháy bị hỏng sẽ có các vết nứt lớn

Tại sao nó xảy ra: Roofers thường sử dụng tar để niêm phong các nhấp nháy với nhau và có thể ăn mòn theo thời gian. Trong trường hợp đèn flash của bạn bị phơi sáng, các yếu tố như gió và mưa có thể là lý do đằng sau vết nứt của nó.

Cách khắc phục: (Thông qua Handyman gia đình): Một khi bạn xác định vị trí nguồn rò rỉ, hãy giơ móng tay được sử dụng để bảo đảm nhấp nháy cũ. Nhấc bất kỳ bệnh zona nào ra khỏi đường và loại bỏ phân đoạn bị nứt. Nhẹ nhàng đặt một đường chạy mới nhấp nháy vào vị trí của nó, vặn chặt đèn nhấp nháy mới trong cùng mẫu với mảnh cũ của bạn bằng cách sử dụng đinh lợp. Sau đó, áp dụng một chiếc áo khoác của lợp sealant để móng tay đứng đầu.

Thường xuyên kiểm tra nhấp nháy xung quanh ống khói và lỗ thông hơi của bạn để đảm bảo rằng các vết nứt không cho phép ẩm ướt. Hình ảnh Thông qua: Smith & Vansant Architects PC

2. bạn có bệnh zona bị hỏng

Nó trông như thế nào: Tra cứu! Cái này rất dễ phát hiện. Kể từ khi bệnh zona là lớp ngoài của mái nhà, bạn sẽ có thể xác định bệnh zona còn thiếu bằng cách nhìn thấy các mảng màu khác nhau trên mái nhà của bạn. Ngoài ra, bạn có thể tìm thấy các bệnh zona đang xả rác trên sân của bạn sau một cơn bão nặng.

Tại sao nó xảy ra: Một lần nữa, thời tiết. Gió mạnh và mưa lớn.

Cách khắc phục: (Qua ngôi nhà cũ này): Trượt một thanh nâng lên bên dưới hàng móng tay kết nối hư hỏng ván lợp với cái bên dưới nó. Nâng lên cho đến khi móng bật lên và sau đó nhấn xuống trên ván lợp khi bạn tháo đinh. Lặp lại cho các móng còn lại. Kéo tấm lợp bị hư hỏng ra, thay thế bằng một cái mới, và giữ nó bằng bốn cái đinh mới.

Kiểm tra ủng cao su để bảo vệ lỗ thông hơi của bạn cho các vết nứt cho nước vào. Image Via: Bentley Premier Builders

3. Thung lũng của bạn không được niêm phong đúng cách

Nó trông như thế nào: Một khu vực có hai mặt phẳng kết hợp với nhau. Vì các khu vực này của mái nhà thường dốc, nếu các thung lũng không được đóng kín với nhau đúng cách, nước mưa có thể vào bên trong khi nó chạy xuống mái nhà. Bạn có thể phát hiện một vấn đề bằng cách tìm kiếm các điểm ướt chạy dọc theo các đường nối của mái nhà của bạn.

Tại sao nó xảy ra: Một loạt các lý do - việc niêm phong có thể không được thực hiện đúng cách ngay từ đầu, nó có thể bị nứt khi được bước vào, hoặc một lượng mưa và băng quá mức có thể khiến nó bị xói mòn theo thời gian.

Cách khắc phục: Đây là một trong những điều mà cần phải được thực hiện bởi một chuyên nghiệp vì sự phức tạp của nó và chúng tôi không khuyên bạn nên thử nó một mình. Tuy nhiên, mái nhà của bạn sẽ có khả năng khắc phục vấn đề bằng cách đặt một hàng rào rò rỉ mới dọc theo thung lũng và shingling overtop.

Kể từ khi thung lũng có dấu ấn lớn như vậy, chúng thường là thủ phạm đằng sau rò rỉ. Hình ảnh Qua: Kiến trúc Derrick

4. Khởi động thông gió của bạn bị nứt

Nó trông như thế nào: Lỗ thông hơi mái là những thứ trông giống như những đường ống nhỏ nhô ra khỏi đỉnh mái nhà của bạn. Chúng được sử dụng để loại bỏ độ ẩm dư thừa từ bên trong ngôi nhà. Rò rỉ từ khu vực này sẽ có khả năng để lại những đốm đen tương ứng (và mốc).

Tại sao nó xảy ra: Lỗ thông hơi mái thường được niêm phong bằng cách đặt một số nhấp nháy xung quanh mở và trượt một khởi động chặt chẽ, cao su trên khu vực nơi các ống nhìn trộm ra khỏi mái nhà. Theo thời gian, đèn nhấp nháy có thể vỡ hoặc mái nhà có thể bị hư.

Cách khắc phục: (Thông qua: DIY Guy): Sử dụng dao để tháo cao su xung quanh lỗ thông hơi. Sử dụng một thanh nâng lên để phá vỡ con dấu trên bất kỳ bệnh zona kết nối. Trượt cao su mới khởi động dưới các bệnh zona, qua lỗ thông hơi, và đưa nó xuống mái nhà. Sau đó, bảo đảm khởi động mới với móng tay lợp ở hai bên và bít lại dưới các bệnh zona để niêm phong chúng để nhấp nháy mới.

Xem xét việc mua thêm bệnh zona để thay thế cho những người bị hỏng thậm chí còn dễ dàng hơn. Hình ảnh Qua: Bergeron Custom Homes, LLC

5. Bạn có tích tụ Ice Dam

Nó trông như thế nào: Một đập băng là một sườn núi băng hình thành ở rìa mái nhà và ngăn không cho tuyết tan chảy (nước) chảy ra ngoài. Trọng lượng kết hợp của băng có thể làm hỏng mái nhà, cũng như nước chỉ ngồi trên bề mặt mái nhà.

Tại sao nó xảy ra: Sức nóng từ tầng áp mái của bạn (và phần còn lại của ngôi nhà của bạn) ở trên đóng băng, khiến cho một số tuyết rơi tan chảy, bất chấp nhiệt độ lạnh bên ngoài.Sau đó, nước sẽ chảy giữa bề mặt mái nhà và tuyết và sẽ trở thành băng khi nó chạm vào mép ngoài của mái nhà.

Cách khắc phục: Đầu tư vào một cái cào mái, trông giống như một cái xẻng ngang với một tay cầm dài, và sử dụng nó cũng vươn lên trên mái nhà và loại bỏ ít nhất 4 foot tuyết thấp hơn từ mép mái nhà. Nếu bạn thấy một tảng băng hình thành, hãy xem xét xử lý nó bằng một sản phẩm làm tan băng, theo hướng dẫn của nhà sản xuất.

Khi mùa đông đến gần hơn, hãy chuẩn bị sẵn sàng để tìm cách dọn tuyết khỏi mái nhà của bạn. Hình ảnh Qua: Xây dựng Lohss

6. Cửa sổ trời của bạn được cài đặt không đúng cách

Nó trông như thế nào: Rò rỉ từ loại vấn đề này nên được siêu dễ dàng để phát hiện. Nếu bạn thấy mình nhận thấy các điểm ẩm ướt hoặc cần phải đặt các xô nhỏ giọt xung quanh các cạnh của cửa sổ trời, bạn đã tìm ra nguyên nhân. Tuy nhiên, rò rỉ và các điểm ẩm ướt gần phía trên cùng của bầu trời có thể là một vấn đề nhấp nháy thay thế.

Tại sao nó xảy ra: Có hai nguyên nhân chính cho loại rò rỉ này. Đo không đúng cách và lắp các cửa sổ trần khi lắp đặt hoặc cách nhiệt bị hư hỏng dọc theo các giếng trời.

Cách khắc phục: Xóa mọi mảnh vụn khỏi cửa sổ trời và kiểm tra các vết nứt trong cửa sổ. Niêm phong bất kỳ vết nứt nào bằng một lớp silicon trong suốt theo chiều dài của nó, nếu cần. Nếu đó không phải là nguyên nhân, hãy kiểm tra nhấp nháy xung quanh và thay thế nếu cần.

Trong khi cửa sổ trời nhìn đẹp, chúng có thể cho thêm độ ẩm khi không được niêm phong đúng cách. Hình ảnh Qua: Thiết kế ZeroEnergy

7. Gutters của bạn bị tắc

Nó trông như thế nào: Bạn có thể thấy những chiếc lá nhô ra khỏi rãnh nước khi bạn nhìn lên mái nhà của bạn. Tuy nhiên, nếu không, bạn sẽ nhận thấy sự thiếu nước chảy ra từ một cơn mưa trong một trận mưa bão.

Tại sao nó xảy ra: Máng xối của bạn có nghĩa là để giúp nước đi từ mái nhà. Khi một hình thức tắc nghẽn và họ bị tắc, chuyến đi đó dừng lại. Nước mưa sau đó sẽ bơi trong một khu vực của mái nhà và có nhiều cơ hội để thấm qua các vết nứt.

Cách khắc phục: Rất tiếc, không có câu trả lời dễ dàng nào cho câu trả lời này. Đứng dậy trên một cái thang, và vào đó bằng tay. Nhiều người khuyên bạn nên đặt một tấm bạt lớn bên dưới khu vực bạn đang làm việc. Bằng cách đó, bạn có thể thả bất kỳ mảnh vỡ nào khi bạn đi và quấn nó lên để dễ dàng xử lý sau này.

Làm sạch máng xối của bạn vào mùa xuân và mùa thu cho lưu lượng nước đỉnh. Hình ảnh Qua: Neiman Taber Architects

8. Bạn có một ống khói nứt

Nó trông như thế nào: Thông thường, bạn có thể tìm kiếm các dấu hiệu hao mòn dọc theo nắp bùn hoặc khu vực bị ma sát quanh đầu ống khói. Bạn cũng nên tìm kiếm bất kỳ lỗ hổng nào trong các khớp nối vữa nơi ống khói kết nối với mái nhà. Ngoài ra, được trên Lookout cho nhấp nháy lỏng và bệnh zona trong khu vực xung quanh.

Tại sao nó xảy ra: Vữa chủ yếu là hỗn hợp nước, cát và xi măng dày. Nó dễ dàng bị xói mòn trong điều kiện thời tiết khắc nghiệt.

Cách khắc phục: Trong một số trường hợp, tất cả những gì bạn cần làm là tìm nguồn rò rỉ và thay thế vữa bị mất. Tuy nhiên, vì các vật liệu được sử dụng để sửa chữa ống khói khác với các vật liệu sửa chữa mái tiêu chuẩn, nên bạn thuê chuyên gia xử lý sửa chữa.

Nếu bạn có một liên kết bởi lò sưởi của bạn, một vết nứt trong nắp ống khói là một đặt cược tốt. Hình ảnh Qua: Polhemus Savery DaSilva

9. Có sự ngưng tụ trong căn gác của bạn

Nó trông như thế nào: Rò rỉ có nhiều khả năng xuất phát từ gác mái của bạn nếu không gian có dấu hiệu mọc nấm mốc hoặc nấm mốc. Mùi hôi, mạnh mẽ phát ra từ gác mái cũng là chìa khóa mà nước đã vào bên trong.

Tại sao nó xảy ra: Là phần trên cùng của ngôi nhà của bạn, gác mái bị mắc kẹt giữa nhiệt độ trong nhà và ngoài trời. Khi những xung đột đó - nghĩ đến mùa hè nóng và mùa đông lạnh - sự ngưng tụ sẽ hình thành và độ ẩm sẽ theo sau.

Cách khắc phục: Đầu tiên, điều trị bất kỳ sự phát triển nấm mốc nào. Sau đó, dành thời gian để cô lập căn gác của bạn để ngăn chặn những biến động lớn về nhiệt độ. Đảm bảo rằng tất cả các lỗ thông hơi trên mái nhà đều rõ ràng từ đầu bên trong và lắp đặt quạt thông gió lớn, nếu cần.

Đặc biệt chú ý đến lỗ thông hơi từ gác mái của bạn để ngăn sự ngưng tụ gây rò rỉ. Hình ảnh Qua: Allison Ramsey Architects

10. Bạn đang sử dụng nó quá nhiều

Nó trông như thế nào: Thật không may, không có cách nào để phân biệt nếu đây là nguyên nhân của sự rò rỉ. Tuy nhiên, tất cả các chủ nhà nên cẩn thận với mức độ thường xuyên họ liên doanh trên mái nhà của họ.

Tại sao nó xảy ra: Như bạn có thể thấy từ các nguyên nhân khác trong bài viết này, rất nhiều vật liệu lợp mái rất mỏng manh. Bạn có thể vô tình bước vào một yếu tố quan trọng hoặc crack một con dấu đã bấp bênh.

Cách khắc phục: Tránh đi trên mái nhà của bạn bất cứ khi nào có thể. Hãy để chiếc dĩa nhựa đó đi và mua cái mới. Thuê một mái nhà chuyên nghiệp để thực hiện các bản sửa lỗi của bạn, vì chúng được đào tạo về cách tránh những khu vực dễ bị tổn thương nhất.

Tiết kiệm cho mình khi đi bộ trên mái nhà bằng cách trồng ốc đảo xanh. Hình ảnh Qua: Thiết kế Folio LLP

Cho dù bạn có một mái nhà cũ, mái nhà mới, hoặc thậm chí một mái nhà màu xanh lá cây ưa thích, mặc và nước mắt là không thể tránh khỏi. Sẽ có mưa bão, mùa đông dài và gió mạnh. Nhưng, rò rỉ mái nhà? Họ là một câu chuyện khác. Với chế độ chăm sóc phù hợp, mọi mái nhà nên có khả năng giữ cho gia đình bạn ấm và khô trong nhiều thập kỷ. Khi bạn làm việc về bảo dưỡng nhà, hãy tham khảo danh sách 10 nguyên nhân phổ biến nhất của rò rỉ mái nhà. Bạn sẽ rất vui khi bạn bắt đầu rò rỉ sớm giúp bạn tiết kiệm thời gian và tiền bạc.

Bạn đã từng bị rò rỉ trên mái nhà chưa? Nếu vậy, bạn đã làm gì để sửa nó? Nếu không, bạn có bất kỳ mẹo bảo trì nhà nào mà bạn sử dụng để giữ cho mái nhà có hình dạng tốt không? Chia sẻ câu chuyện của bạn với chúng tôi trong phần bình luận.