Mua nhà là một quyết định có thể phấn khởi và đáng sợ cùng một lúc. Khi nghiên cứu những lợi thế của bất lợi khi mua nhà mới so với nhà trước, hãy đảm bảo bạn cân nhắc trải nghiệm cá nhân trước tiên. Một số người mua đã có một số ngôi nhà trước khi giải quyết trên "THE ONE" nhà mà làm cho họ hạnh phúc trong nhiều năm tới. Đối với những người mua nhà đầu tiên của họ, các yếu tố quyết định sẽ rất khác nhau và đúng đắn nên được. Dưới đây là một vài ưu điểm và nhược điểm của việc mua nhà mới so với nhà trước đây.

BẢO ĐẢM CHỦ: PROS (MỚI): Trong một ngôi nhà mới, tất cả các bảo hành bắt đầu từ ngày kết thúc của ngôi nhà. Các mặt hàng như thiết bị thường có bảo hành của nhà xây dựng 1 năm và các nhà sản xuất thiết bị cung cấp bảo hành mở rộng trên thiết bị cá nhân của họ ngoài thiết bị. Ý nghĩ về việc nhận được một ngôi nhà mà “mọi thứ” được bao phủ trong 1, 5, thậm chí 20 năm đối với các hạng mục như hệ thống kết cấu hoặc mái nhà chắc chắn là sự hấp dẫn đối với nhiều người mua nhà. CONS (MỚI): Trong một ngôi nhà mới, các bảo hành thường không bao gồm hao mòn và sử dụng không đúng các thành phần nhà. Điều này đôi khi có thể là một chủ đề dính nếu thảm của bạn bắt đầu kéo lên tại các đường nối, nhưng người xây dựng có thể chứng minh bạn có 5 con chó, và 4 đứa trẻ!

PROS (USED) Trong các căn nhà trước khi người bán và người mua có thể thương lượng nhận được một bảo hành nhà mở rộng trên một số hoặc tất cả các thành phần của ngôi nhà. Từ các thiết bị, đến các bể bơi, đến các hệ thống điều hòa không khí và sưởi ấm, bảo hành nhà mở rộng cho người mua một phần của tâm trí khi mua một căn nhà trước đây thuộc sở hữu. CONS (USED): Lý do số một tại sao mọi người không thích mua nhà trước đây là bởi vì luôn có yếu tố “Điều gì xảy ra nếu” không rõ. Khả năng chủ sở hữu trước đó đã có một điều kiện khuôn mẫu, và bao phủ nó lên một cách thẩm mỹ, có thể là một khả năng. Người bán nhà được yêu cầu ký vào một điều kiện tiết lộ trước khi có tuyên bố rằng họ không biết rõ về bất kỳ vấn đề nào với nhà họ đang bán.

NGOÀI CHI PHÍ POCKET: PROS (MỚI) Nếu mua nhà từ một nhà phát triển tòa nhà, họ thường sẽ có ưu đãi tốt để giúp bạn đăng nhập vào đường chấm chấm. Trong chiều cao thị trường chậm, người xây dựng đã ném vào các thiết bị lớn, nâng cấp và tiền thưởng 'tiền thưởng' có thể được sử dụng để đóng chi phí hoặc áp dụng cho các nâng cấp bổ sung. CONS (MỚI) Bây giờ thị trường nhà ở đang bắt đầu hồi phục các ưu đãi cho chi phí bỏ túi có thể không thuận lợi. Thông thường, các thiết bị chính như tủ lạnh, máy rửa bát và máy giặt / máy sấy vẫn phải được người mua mua nhà mua. Khi di chuyển vào một ngôi nhà mới, một số túi tiền khác để xem xét có thể là: lớp phủ cửa sổ, thiết bị chính, hệ thống tưới cỏ và quạt trần.

PROS (USED) đây là lợi ích chính của việc mua một căn nhà trước thuộc sở hữu, hầu hết mọi thứ mà người chủ trước đó đưa vào nhà, đi kèm với ngôi nhà. Người bán nhà có thể quyết định xem họ có muốn ném đồ nội thất và các tiện nghi khác hay không. Đây là một lợi thế lớn cho người mua nhà muốn có một nhà "sẵn sàng di chuyển". CONS (USED) Những bất lợi của việc mua một căn nhà trước khi nói đến ra khỏi chi phí bỏ túi là một số mặt hàng đi kèm với nhà không ở trong tình trạng tốt. Bạn có thể kế thừa các thiết bị và hệ thống nhà có thể khiến bạn mất tiền trong việc cập nhật hoặc duy trì trạng thái hoạt động. Hãy chắc chắn và thuê một thanh tra nhà sau khi đề nghị của bạn đã được chấp nhận bởi người mua. Kiểm tra nhà sẽ tiết lộ các vấn đề vượt quá thẩm mỹ. Nó cũng sẽ cung cấp cho người bán nhà cơ hội để giải quyết bất kỳ mối quan tâm nổi bật / sửa chữa với nhà.

Hãy dành thời gian của bạn và cân nhắc những ưu và nhược điểm của việc mua nhà mới so với nhà trước. Quyết định của bạn có thể thay đổi khi bạn tìm thấy ngôi nhà ‘mơ ước’ của mình! Hãy nhớ rằng, vào cuối ngày, mới hoặc trước thuộc sở hữu, nhà của bạn sẽ làm cho bạn cảm thấy thoải mái trong nhiều năm để làm theo.