Cho dù bạn đang nghiêm túc trong thị trường cho một người xây dựng mới hay nếu chuyến tham quan nhà chỉ là cách yêu thích của bạn để dành một buổi chiều chủ nhật, thì các ngôi nhà kiểu mẫu là nơi trưng bày cho các nhà xây dựng và phát triển. Hãy nghĩ về nó như là sàn diễn thời trang tại Tuần lễ thời trang: một ngôi nhà kiểu mẫu là một cách để thể hiện những gì một người xây dựng có thể làm - ngay cả khi nó đi kèm với một thẻ giá thiết kế.

Đó là lý do tại sao có một cách đúng (và sai) để tham quan nhà mẫu, để giúp bạn thiết lập kỳ vọng của người xây dựng tốt hơn. Bằng cách hiểu tiêu chuẩn là gì và điều gì không, và bằng cách đo vài lần tương tác đầu tiên của bạn với người xây dựng tiềm năng, bạn sẽ tránh nhầm lẫn và thất vọng khi quá trình xây dựng ngôi nhà của bạn bắt đầu.

Mua sắm xung quanh

Nếu bạn thực sự nghiêm túc về việc xây dựng một ngôi nhà mới so với mua nhà hiện tại, điều quan trọng là phải xem những gì các nhà xây dựng khác nhau phải cung cấp. Ngay cả khi người xây dựng đầu tiên của bạn thổi bạn đi với thiết kế của nhà mẫu, hãy lập lịch trình với ba hoặc bốn nhà xây dựng khác trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Mỗi người xây dựng có các chính sách khác nhau liên quan đến quy trình thiết kế, nâng cấp và bảo hành, và bạn chắc chắn muốn so sánh táo với táo trước khi giải quyết công cụ xây dựng của bạn.

Làm một vài nghiên cứu

Trước khi bạn ghé thăm một ngôi nhà kiểu mẫu, hãy xem trang web của người xây dựng để xem các sơ đồ tầng khác nhau có sẵn. Đối với sự hấp dẫn hàng loạt, các nhà xây dựng thường tạo ra các ngôi nhà kiểu mẫu từ các sơ đồ tầng phổ biến nhất của họ, nhưng các bố cục này có thể không lý tưởng cho bạn. Bằng cách kiểm tra những gì có sẵn trực tuyến trước, bạn có thể giữ các tùy chọn trong tâm trí khi bạn tham quan nhà mô hình, nhớ rằng kế hoạch sàn hoàn hảo của bạn có thể là một trong những dịch vụ của người xây dựng.

Hỏi về quy trình thiết kế

Nguồn: Curtis Design Group

Có ba loại nhà xây dựng nhà:

• Nhà xây dựng nhà sản xuất cung cấp ít theo cách tùy chỉnh: bạn sẽ chỉ chọn màu sơn và màu nền của mình và đưa ra một số quyết định về các vấn đề khác về mỹ phẩm như phần cứng.
• Nhà xây dựng bán tùy chỉnh thường cho phép tùy chỉnh nhiều hơn. Không chỉ bạn có thể chọn kết thúc mỹ phẩm, nhưng bạn cũng có thể điều chỉnh bố trí và kích thước trong một tham số nhất định.
• Nhà xây dựng nhà tùy chỉnh cho phép bạn thiết kế nhà của bạn từ dưới lên trên, bắt đầu kết thúc. Họ có thể sử dụng một kế hoạch hiện tại như một điểm nhảy, hoặc bắt đầu từ đầu với một thiết kế hoàn toàn mới.

Khi bạn tham quan nhà mô hình, hãy hỏi người xây dựng về quy trình thiết kế. Nhà càng được tùy chỉnh, thẻ giá cao hơn, do đó, đó là điều cần lưu ý. Luôn hỏi người xây dựng của bạn những gì có thể và không thể thay đổi. Ký hợp đồng dựa trên giả định rằng bạn có thể thay đổi bố cục phòng tắm chính hoặc làm cho nhà bếp lớn hơn có thể dẫn đến đau lòng nếu người xây dựng của bạn không cho phép tùy chỉnh nặng. Nếu bạn yêu thích bố cục hiện tại và ấn tượng với công việc của người xây dựng, bạn nên chọn sản xuất trong nhà hoàn toàn tùy chỉnh để tiết kiệm tiền.

Xác định tiêu chuẩn và nâng cấp

Nguồn: Laura Bendik Interiors

Phần khó khăn nhất trong việc lưu diễn một ngôi nhà kiểu mẫu là phân biệt giữa những phần nào của ngôi nhà trở thành tiêu chuẩn với gói thiết kế và các tính năng nào là nâng cấp. Các nhà xây dựng tạo ra các ngôi nhà mô hình để thể hiện những gì họ có thể làm, vì vậy họ thường sử dụng các bản nâng cấp, phần cứng và đồ đạc để người mua thực sự yêu thích địa điểm. Tìm ra rằng đồ đạc phòng tắm bằng đồng bạn yêu thích là một nâng cấp đắt tiền hoàn toàn có thể thổi ngân sách của bạn, vì vậy hãy luôn hỏi xem các tính năng yêu thích của bạn có đạt tiêu chuẩn hay không.

Kiểm tra nghề thủ công

Bất kỳ người xây dựng nào cũng có thể chọn màu sơn đẹp mắt hoặc sử dụng đồ nội thất đẹp mắt, nhưng khi lưu diễn nhà mẫu, điều quan trọng hơn là phải xem xét chất lượng của nghề thủ công thực tế. Là đồ gỗ và đúc liền mạch? Sàn nhà có hoàn toàn thẳng không? Những chiếc tủ trông giống như họ đã trải qua nhiều năm ăn tối Tạ Ơn? Nhìn qua mặt tiền mỹ phẩm để thực sự hiểu được ưu tiên và sự chú ý của từng nhà xây dựng cụ thể.

Hình ảnh đồ đạc của bạn

Nguồn: Toll Brothers

Mô hình nhà được thiết kế để làm cho bạn rơi vào tình yêu với tất cả mọi thứ từ bố trí để đồ đạc ánh sáng và đồ nội thất. Nhưng đừng mù quáng bởi tình yêu mà bạn quên rằng khi bạn di chuyển vào, nó sẽ là chiếc ghế dài, bàn và đồ nội thất làm cho ngôi nhà trở thành ngôi nhà của bạn. Bạn có thể thực sự hình dung bản thân, gia đình và nội dung của mình trong loại hình nhà bạn đang đi lưu diễn không? Thật dễ dàng để trở nên say mê với một ngôi nhà kiểu mẫu khi nó được dàn dựng hoàn hảo, nhưng hãy nhớ rằng bạn sẽ tùy ý trang trí và cung cấp không gian.

Nhà mô hình du lịch là một trong những cách tốt nhất để tìm hiểu người xây dựng, nhưng hãy đảm bảo rằng cảm giác như tình yêu từ cái nhìn đầu tiên không trở nên chua chát sau đó vì bạn không làm bài tập về nhà của mình. Nhìn qua lớp sơn được đánh bóng và kế hoạch hoàn hảo để đảm bảo bạn chọn một người xây dựng thực sự là một trận đấu lý tưởng của bạn.

Bạn có lời khuyên nào về chuyến tham quan về nhà riêng của mình không? Hãy cho chúng tôi biết trong phần bình luận!