The Baby Boomer Generation là nhóm tuổi lớn nhất trong dân số của chúng tôi. Những người về hưu, hoặc sớm được nghỉ hưu, cũng đang tìm cách để giảm kích thước từ nhà hiện tại của họ, và tìm cách để mua hoặc xây dựng những cái mà cụ thể cho nhu cầu mới và lối sống của họ. Những người mua này rất cụ thể trong mong muốn và nhu cầu của họ. Tôi đã gặp gần đây với Realtor Simon Fitzpatrick với Simon Fitzpatrick Đặc tính vượt trội ở Fairfield, CT. Chúng tôi đã nói về nhu cầu cụ thể của nhóm người mua nhà này.

Khi những người về hưu này đóng gói những căn nhà lớn của họ, nhiều người trong số đó đã thấy sự xuất hiện của trẻ sơ sinh cũng như sự ra đi của những đứa trẻ này, bây giờ tất cả đã lớn lên và đi học đại học hoặc với gia đình của riêng họ, họ sẽ muốn nhiều tài sản vật chất của họ sẽ được đi du lịch với họ. Vì vậy, đối với nhóm này, không gian lưu trữ là điều quan trọng nhất. Trong phần này của đất nước, một vùng ngoại ô thành phố New York, nhà kích thước trung bình mong muốn của những người về hưu là khoảng 2.500 - 3.000 feet vuông. Con số này thay đổi ở các phần khác nhau của quận. Thế hệ này muốn không gian của họ cảm thấy chứa đựng, nhưng có thể quản lý được.

Đây là một thế hệ giàu có. Họ đã làm việc chăm chỉ và được cứu tốt. Quỹ hưu trí của họ là lành mạnh và họ có tiền để chi tiêu cho ngôi nhà mới của họ. Tuy nhiên, bất kỳ khoản thu nhập nào được tạo ra từ việc bán căn nhà cũ của họ, sẽ không đi đến việc mua nhà mới. Nó sẽ, thay vào đó được đặt vào tài khoản hưu trí của họ. Đối với thế hệ người mua này, việc mua nhà này không còn dành cho mục đích đầu tư nữa. Họ muốn sự tiện lợi và đơn giản. Họ đang tìm kiếm nhà cao cấp, chìa khóa trao tay.

Ví dụ, một kế hoạch nhà bếp và sàn nhà được bố trí tốt là điều bắt buộc. Baby Boomers muốn những ngôi nhà mới được cập nhật, với những nhà bếp mới tự hào về kết thúc cao cấp và rất nhiều không gian lưu trữ và bộ đếm. Quầy đá granite và thiết bị bằng thép không gỉ là cực kỳ phổ biến, như là kế hoạch mở sàn, nơi nhà bếp mở ra phòng gia đình. Bởi vì thế hệ này lớn lên với các phòng ăn, họ thích những ngôi nhà có chúng.

Phòng ngủ chính ở cấp độ đầu tiên, mà là khá hiếm thấy trong những ngày này, là phải. Phòng tắm chính, cũng như một nửa hoặc phòng tắm cho khách ở tầng chính cũng có nhu cầu. Những ông bà, hoặc sớm được ông bà cũng đang tìm kiếm để mua một ngôi nhà có thể chứa trẻ em và cháu của họ, do đó họ vẫn đang tìm kiếm nhà 3-4 phòng ngủ, với các phòng khách trên tầng hai. Thường thì một phòng ngủ dự phòng được chuyển đổi thành một văn phòng nhà. Các tầng hầm hoàn thiện cũng phổ biến như một phương tiện để lưu trữ cũng như một nơi để trẻ em chơi đùa. Tầng hầm có xu hướng phổ biến hơn nhiều so với gác xép, đi bộ hoặc kéo xuống.

Phòng tắm cần phải được tươi sáng và vòi sen là phải. Khi những người về hưu này già đi, việc vào và ra khỏi bồn tắm càng ngày càng khó khăn hơn. Ngoài ra, một bồn tắm là cần thiết trong một trong những phòng tắm cho trẻ cháu. Phòng tắm chính cần được trang bị buồng tắm đứng, càng lớn càng tốt. Nhà xây dựng nhà có thể nghĩ về việc thêm lan can hoặc xử lý các thanh là tốt. Không gian lưu trữ cho khăn trải giường và thuốc cũng quan trọng không kém. Những phòng tắm này nên có tủ quần áo có kích thước rộng rãi, và cao hơn nhiều so với dung tích bồn rửa để giảm bớt sự cần thiết phải cúi xuống, điều này cũng khó khăn hơn với tuổi tác.

Thế hệ này muốn ngôi nhà của họ trở nên không có vấn đề; không có nấm mốc, nước hoặc các vấn đề tiềm ẩn quan trọng khác. Hiệu quả cũng vô cùng quan trọng. Mái nhà nên là mới, như cửa sổ nên, và nhà nên được cách nhiệt tốt. Nơi mà nhiều người không muốn thảm trong nhà của họ, thế hệ Baby Boomer. Nó cung cấp sự mềm mại, ấm áp và an toàn hơn các bề mặt cứng hơn.

Các hành lang và cửa ra vào rộng hơn, cho phép xe lăn cũng là một tính năng chào đón. Càng ít cầu thang, thì càng tốt. Và, trừ khi một căn hộ hoặc nhà phố là mới, với một thang máy tại chỗ, họ, như một quy luật chung của ngón tay cái, sẽ không hoạt động do tất cả các cầu thang cần thiết để có được các tầng trên. Thế hệ này muốn một nhà để xe, nhưng không cần một lối đi dài.

Các cộng đồng có cổng, và tôi không nhất thiết có nghĩa là các cộng đồng hưu trí, khá phổ biến. Các ngôi nhà trong các cộng đồng này thường ít tài sản để duy trì, đó là một điểm thu hút lớn cho bộ này. Thường thì các thuộc tính được duy trì cho chúng. Những cộng đồng này cung cấp cuộc sống rộng rãi với đủ sự riêng tư nhưng không cảm thấy quá xa lạ. Patios và verandas là mong muốn. Trong những cộng đồng này, họ có thể ở với những người của ilk riêng của họ và duy trì một cuộc sống xã hội. Những cộng đồng này thường có hồ bơi, sân tennis và phòng tập thể dục cho những người thấy việc giữ gìn sức khỏe là quan trọng.

Một yếu tố quan trọng khác là vị trí. Rỗng Nesters thích ở trong hoặc gần thị trấn. Muốn dễ dàng tiếp cận với văn hóa và nhà hàng. Họ muốn ra ngoài và tận hưởng bản thân và lối sống năng động và sống động mà không phải lái xe quá xa. Hệ thống trường học không quan trọng đối với họ, nhưng việc tiếp cận y tế và địa điểm bệnh viện thường là như vậy.