Theo các đại lý bất động sản, có một vài lần trong năm khi người ta có thể có được một mức giá tốt hơn trong nhà hơn ở những người khác và khi họ bán tương đối nhanh hơn so với các thời điểm khác. Đó là một thực tế nổi tiếng rằng việc bán tài sản là cao nhất trong những tháng mùa xuân, từ tháng Tư đến tháng Bảy. Nó đã được quan sát thấy rằng số lượng nhà bán trong mùa xuân và mùa hè tháng gấp đôi số lượng nhà được bán trong những tháng mùa thu và mùa đông. Một trong những lý do cho điều này là bởi vì cha mẹ có xu hướng tận dụng thời gian khi những đứa trẻ đi học.

Tuy nhiên, đây không nhất thiết là thời điểm tốt nhất để bán. Điều này là do lý do đơn giản mà mọi người đều có cùng suy nghĩ và họ cố gắng và bán nhà của họ trong thời gian này. Kết quả là có một số thuộc tính được bán trong cùng giai đoạn cao điểm. Trong những tháng mùa đông, số lượng nhà bán được ít hơn nhiều so với những gì họ đang có trong những tháng mùa hè. Theo các đại lý bất động sản, nếu một người bán căn nhà của mình giữa Halloween và Năm Mới, có nhiều khả năng ngôi nhà sẽ được bán nhanh hơn và tìm giá gần hơn với giá yêu cầu. Theo các đại lý, những người mua mùa thu đã chờ suốt mùa bận rộn để có một thỏa thuận tốt hơn.

MoreINSPIRATION

• 

  Cách mua nhà không có tín dụng

• 

  6 mẹo hàng đầu để giúp bạn bán nhà của bạn

• 

  Làm thế nào để bán nhà của bạn trong thời kỳ suy thoái

Một lý do chính khác khiến mọi người muốn mua vào cuối năm là vì họ muốn tận dụng các quy định của IRS. Theo quy định của IRS, một người bán nhà của ông có 180 ngày để đóng một đợt bán hàng khác nếu ông muốn hoãn thuế lợi nhuận từ việc bán hàng của mình.

Bên cạnh những cân nhắc theo mùa bao gồm thời gian của năm và ngày lễ, có một số yếu tố khác có thể ảnh hưởng đến giá bán nhà. Việc bán nhà tăng lên khi lãi suất giảm. Khi lãi suất giảm, nhiều người sẵn sàng tài trợ số tiền lớn hơn và có nhiều khả năng đồng ý với giá chào bán. Tóm lại, bất cứ điều gì cải thiện nền kinh tế địa phương sẽ giúp trong quá trình bán hàng và bất cứ điều gì làm suy thoái nền kinh tế địa phương làm cho nó là thời điểm tốt để mua và thời gian xấu để bán nhà. Điều quan trọng là phải có hiểu biết về các yếu tố này để có thể biết đó là thời điểm tốt nhất trong năm để bán nhà. {Picture from concurringopinions.com}