Đó là ước mơ của mọi người ... để có một ngôi nhà trên bãi biển ... để thức dậy với âm thanh của sóng vỗ vào bờ biển ... để thấy đại dương khi cô ấy thay đổi màu sắc suốt cả ngày, suốt mùa, suốt cả năm. Đó là ước mơ của mọi người để có một nơi để thoát khỏi thế giới điên rồ và bận rộn mà chúng ta đang sống… để có một nơi đặc biệt nơi con cái chúng ta có thể tạo ra những kỷ niệm tuyệt vời nhất…

Có nhiều điều, tuy nhiên, bạn nên biết trước khi mua vào loại đầu tư này. Thực tế khắc nghiệt của quyền sở hữu tài sản đại dương bên có thể biến ngôi nhà mơ ước của bạn thành một cơn ác mộng nếu bạn không thực hiện các biện pháp phòng ngừa cần thiết. Đọc tiếp để đảm bảo rằng bạn biết mọi thứ cần biết trước khi bạn mua ngôi nhà xinh đẹp của mình trên bờ. Chúng tôi không muốn giảm giá hoặc giảm bớt ước mơ của bạn, nhưng chúng tôi muốn bạn nhận thức được tất cả các thực tế.

Nghiên cứu vị trí của bạn

Nếu bạn không dành thời gian ở khu vực bạn muốn mua nhà, bạn nên làm như vậy. Thuê nhà gần đó. Tìm hiểu cách thức của đất và nói chuyện với những người hàng xóm. Nhà có ở một vị trí thuận tiện không? Có dễ lái xe đến từ các khu vực hẻo lánh không? Có sân bay gần đó không? Có bệnh viện và cơ sở y tế tốt gần đó không? Làm thế nào gần là cửa hàng tạp hóa gần nhất? Bạn có thể chạy ra ngoài để kiếm tiền nhanh chóng hay mỗi chuyến đi sẽ khiến bạn mất một giờ đi lại? Có cửa hàng nào không? Bảo tàng? Nhà hàng? Rạp chiếu phim? Bạn có quan trọng để có những thứ này không?

làm quen với hàng xóm của bạn

Hàng xóm là quan trọng. Họ sẽ có thể giúp bạn tìm đường. Có trẻ em gần đó không? Nếu bạn có con, họ có thể muốn bạn bè chơi cùng. Ngược lại, bạn sẽ không muốn sống trong một khu vực quá đông đúc, ở đâu, tất cả xung quanh bạn bên nhà tồn tại. Chúng tôi cũng sẽ không khuyến khích bạn mua từ xa, khó đến địa điểm. Thứ nhất, các vùng sâu vùng xa đang hấp dẫn đối với tên cướp và kẻ trộm, thứ hai họ có thể gặp rắc rối trong các trường hợp khẩn cấp và thời gian cần thiết. Như với bất kỳ ngôi nhà nào bạn quyết định mua, khu phố là chìa khóa.

Làm việc với một Realtor địa phương

Nếu bạn có thể nhận được một đề nghị thông qua một người bạn hoặc bạn bè, hãy làm như vậy. Một Realtor sẽ biết các điểm trong và ngoài của khu vực cả trong mùa cao điểm và ngoài giờ cao điểm. Bạn có muốn sử dụng quanh năm nhà này không? Nếu vậy, bạn sẽ muốn tìm hiểu xem các doanh nghiệp có mở cửa quanh năm hay không, hoặc nếu một số địa điểm nhất định đóng sau Ngày Lao động (Hoa Kỳ), nhiều nơi có thể hoạt động trong các khu nghỉ mát ven biển theo mùa. Một Realtor tốt nên có tất cả thông tin bạn cần bao gồm lịch sử của khu vực và các mẫu thời tiết.

Khi nào cơn bão lớn cuối cùng? Nó gây ra bao nhiêu thiệt hại? Đây là những sự kiện quan trọng để tìm hiểu. Một thư viện địa phương cũng có thể giúp bạn ở đây. Bạn có thể nghiên cứu các giấy tờ và tài liệu cũ và nhìn vào bờ biển để xem có bất kỳ dấu hiệu hư hại nào có thể nhìn thấy được hay không. Như tôi đã đề cập trước đó, nó luôn luôn là một ý tưởng tuyệt vời để có được để biết những người hàng xóm, trong trường hợp này nó cũng như họ sẽ điền vào bạn vào những điều mà một Realtor có thể không. Giao tiếp là chìa khóa. Nói chuyện với càng nhiều người càng tốt.

Mang theo các chuyên gia. Kiểm tra nhà.

Điều này thực sự là một - hoặc nên, nhưng đặc biệt là ở các khu vực ven biển, kiểm tra nhà là rất quan trọng. Một thanh tra nhà sẽ tìm kiếm tất cả các dấu hiệu hao mòn tự nhiên đến từ tuổi tác, cũng như những dấu hiệu của biển và bão. Một thanh tra viên sẽ có thể biết được căn nhà có bị ngập nước hay không và liệu điều này có xảy ra thường xuyên hay không. Nước lũ gây thiệt hại lớn cho hệ thống điện, cơ sở, gỗ và nấm mốc. Những thiệt hại này có thể khá nghiêm trọng và khá tốn kém để sửa chữa.

Nếu nhà có dấu hiệu ngập lụt đề nghị của chúng tôi sẽ được đi bộ từ nó. Nếu nâng nhà, một dự án đắt tiền, là một khả năng, nói chuyện với các nhà khảo sát và các nhà thầu. Nhiều chủ nhà ven biển hiện đang nuôi nhà của họ bởi vì họ muốn ở lại nơi họ đang ở, nhưng cần phải ngăn chặn lũ lụt trong tương lai.

Thuê một kỹ sư hoặc khảo sát đất

Yêu cầu họ lưu ý mức thủy triều đại dương cao nhất và liệu thủy triều có tiếp tục cao hay không. Nếu vậy thì khu vực cần phải tránh. Ở Mỹ, thời tiết của chúng tôi dường như trở nên thất thường hơn và nghiêm trọng hơn và dường như không có dấu hiệu bình tĩnh lại. Một thanh tra địa chất, điều tra viên đất hoặc kỹ sư nên có thể kiểm tra sự ổn định của bờ và vùng đất xung quanh nó bằng cách kiểm tra xói lở, và nghiên cứu thủy triều và triều cường.

Chúng ta cần phải chuẩn bị cho điều tồi tệ nhất và điều này bắt đầu trong việc lựa chọn một địa điểm tốt và an toàn cho ngôi nhà trên bãi biển của bạn. Tìm cây xanh xung quanh nhà bạn. Nếu có rất nhiều cây, và rất nhiều cỏ, đây thực sự là một dấu hiệu tốt vì nó có nghĩa là có hệ thống thoát nước tốt. Người mua hãy cẩn thận, tuy nhiên. Do kiểm tra cỏ trên tài sản. Họ có quá bão hòa không? Họ mới? Một bãi cỏ mới được đặt có thể nâng cờ đỏ. Điều gì thực sự có thể là chủ nhà hiện tại đang cố gắng che đậy?

Hãy xem xét tài sản bãi biển phía trước và bên ngoài bãi biển.

Nhà bãi biển của bạn có phải ngồi trực tiếp trên mặt nước không? Nó có thể là một vài khối từ nước? Lý do để xem xét một ngôi nhà được thiết lập đi một chút từ bãi biển rất nhiều. Đầu tiên và quan trọng nhất là giá cả. Bạn sẽ trả tiền hàng đầu cho một ngôi nhà có tầm nhìn ra bờ sông, trong khi một ngôi nhà được thiết lập trở lại một chút sẽ chi phí ít hơn. Bạn có nhiều khả năng nhận thêm nhà và nhiều tài sản hơn cho số tiền đó. Bạn có con nhỏ hay một gia đình lớn hay lớn?

Bạn có cần thêm phòng ngủ và thêm không gian sống cũng như một số phòng cho sinh hoạt ngoài trời trên tài sản của bạn? Một ngôi nhà phía trước bãi biển sẽ hoàn toàn đánh giá cao nhanh hơn, nhưng nó cũng có nhiều khả năng bị thiệt hại liên quan đến thời tiết và bão. Một tài sản phía trước bãi biển cũng có thể tốn kém hơn để đảm bảo.

Mua những gì bạn có thể mua được

Như với bất kỳ ngôi nhà nào bạn muốn dính vào trong phương tiện của bạn. Gặp gỡ với các chuyên gia tài chính để tìm hiểu các ins and outs mua một tài sản thứ hai hoặc tài sản bãi biển. Có những nguyên tắc nhất định phải được tôn trọng không? Đây có phải là một quyết định tài chính có ý nghĩa không? Ngoài các chi phí mua, thuế và bảo hiểm, các đặc tính trước biển đòi hỏi bảo trì nhiều hơn so với nhà ở trong đất liền.

Bạn có thể xử lý tài chính các khoản chi phí bổ sung này không? Biển, muối và gió lớn sẽ gây ra hao mòn đáng kể trên nhà của bạn và bạn sẽ cần phải có tài sản của bạn kiểm tra theo thời gian cho các dấu hiệu của thiệt hại nước và nấm mốc, sửa chữa sẽ cần phải được thực hiện khi cần thiết.

Bạn đang mua một giấc mơ

Nhà bãi biển của bạn, cho dù đó là cư dân chính hay phụ của bạn, cho dù đó là điều bạn dự định giữ lại trong gia đình cho các thế hệ sắp tới, hoặc nguồn thu nhập tiềm năng như một tài sản cho thuê, cũng nên mua một ý tưởng tốt. Giấc mơ này trở thành hiện thực không nên trở thành một cơn ác mộng đột ngột. Hãy hòa mình với kiến ​​thức và nghiên cứu và lập kế hoạch để bạn biết tất cả những gì liên quan đến việc sở hữu tài sản bãi biển. Ngôi nhà trên bãi biển của bạn nên là một nơi nghỉ ngơi và thư giãn, một nền tảng mà từ đó nhiều kỷ niệm được thực hiện trong nhiều năm tới.

Nếu bạn luôn mơ ước sở hữu một ngôi nhà trên hoặc gần bãi biển, bạn không nên nản lòng khi làm như vậy, nhưng bạn nên hiểu rõ về khoản đầu tư này. Càng có nhiều bạn biết tốt hơn bạn sẽ được trong thời gian dài. Chơi nó an toàn và thông minh về việc mua hàng của bạn. Hãy chuẩn bị để khi trường hợp xấu nhất xảy ra, bạn sẽ không bị mất cảnh giác và bạn và ngôi nhà của bạn sẽ có thể tránh được bất kỳ cơn bão nào.