Một trong những quan niệm sai lầm khi bán nhà của bạn là không bỏ tiền vào đó. Thông thường, người bán nhà muốn thoát khỏi nhà của họ một cách nhanh chóng, và quên rằng việc tiếp thị ngôi nhà của bạn là rất quan trọng. Dưới đây là mười cách để cải thiện giá trị ngôi nhà của bạn và tăng bạn vượt lên trên mức độ cạnh tranh của bạn.

1.)    Khiếu nại lề đường: Người mua nhà quyết định về nhà của bạn trước khi họ bước vào cửa trước. Đảm bảo cảnh quan của bạn, bãi cỏ, và giường hoa không có cỏ dại và các mảnh vụn. Đi bộ xung quanh toàn bộ ngôi nhà và lấy đồ chơi, sửa chữa ánh sáng và đầu phun nước. Ở lối vào trước, hãy xem xét sơn lại cửa trước và thêm một chậu hoa tươi.

2.)    Declutter: Tin tưởng rằng nó hay không gian là một trong những điểm bán hàng đầu cho một ngôi nhà. Trước khi bạn dành một xu để cải thiện, sắp xếp, quyên góp và từ chối tất cả các phòng trong nhà của bạn.

3.)    Dọn dẹp: Mẹo này có vẻ hiển nhiên, nhưng mức độ sạch sẽ cần phải cảm thấy như bạn đang ở tại một khách sạn sang trọng. Làm sạch tất cả cửa sổ, thảm, đồ nội thất, tủ quần áo và phòng tắm thật kỹ. Xem xét việc mua khăn mới, thảm, giường và phương pháp trị liệu cửa sổ để tăng thêm giá trị cho nhà của bạn.

4.)    Sơn: Sơn tươi trong màu sắc trung tính sẽ thu hút nhiều người mua nhà. Đừng quên các ván chân tường và cắt! Cũng giống như một bãi cỏ không có viền, các bức tường sơn mà không có phần trang trí trông chưa hoàn thiện và bẩn thỉu.

5.)    Phòng ngủ chính / Phòng tắm: Các khu của Sư Phụ là nơi ẩn náu của người mua nhà. Đảm bảo tất cả các tủ quần áo, ngăn kéo và bề mặt bảng có nội dung tối thiểu. Nếu bạn cần để đồ đạc trong kho, dưới các thùng chứa giường, hoặc trong các tủ đồ khác, hãy làm như vậy! Trong phòng tắm, tương tự như nhà bếp, nâng cấp nơi giá cả phải chăng. Vòi sen / bồn tắm, gương, sàn nhà, nhà vệ sinh, mặt bàn phải sạch sẽ và không có đồ vệ sinh cá nhân dư thừa.

6.)    Cập nhật nhà bếp: Làm những gì bạn có thể đủ khả năng, thoải mái. Thiết bị, tủ, bàn và sàn luôn có thể được cập nhật. Đối với các giải pháp rẻ hơn, hãy chắc chắn rằng các thiết bị được làm sạch và làm việc, Tủ nổi hoặc sơn. Việc thêm cửa kéo mới có thể làm cho tủ cảm thấy mới mẻ và mới mẻ. Nếu mặt bàn hoặc sàn bị hư hỏng, hãy thay bằng vật liệu tương tự.

7.)    Lưu trữ: Tủ quần áo, tổ chức trong tủ, và kệ là rất quan trọng trong mua nhà. Khi suy đồi đừng quên những khoảng trống này. Người mua nhà sẽ nhìn vào tủ quần áo của bạn! Có cần thêm không gian? Xem xét việc mua tổ chức tủ quần áo để tăng việc sử dụng dọc tường của bạn. Đặc biệt chú ý trong nhà để xe, tầng hầm và phòng trẻ em. Những khu vực này có xu hướng thu thập các vật dụng không cần thiết và có thể cần phải được quyên góp cho tổ chức từ thiện hoặc bán.

8.)    Ánh sáng: Đảm bảo tất cả các cửa sổ đều hoạt động và để ánh sáng tự nhiên chiếu vào. Các đồ đạc trong nhà bạn có lỗi thời không? Cân nhắc nâng cấp đồ đạc hoặc thêm đèn và sconces vào các phòng tối. Người mua nhà không chỉ xem nhà vào ban ngày. Xem xét bóng đèn công suất cao hơn trong nhà của bạn để chiếu sáng tất cả các tiện nghi.

9.)    Nhận một Kiểm tra Trang chủ: Một thanh tra nhà có thể chỉ ra những vấn đề không lường trước được mà bạn chưa bao giờ tìm thấy. Các vấn đề như lợp mái, hệ thống ống nước, sưởi ấm / điều hòa không khí và nhu cầu điện phải được giải quyết trước khi một lời đề nghị được thực hiện trên nhà của bạn. Hãy nhớ rằng, một người mua tiềm năng có thể rời khỏi đề nghị của họ nếu nhà của bạn không kiểm tra được chất lượng nhà.

10.)  Giác quan: Người mua nhà đang bị ảnh hưởng bởi cảm xúc của họ có liên quan đến năm giác quan. Mùi: Không làm sạch với hóa chất khắc nghiệt khi nhà của bạn sẽ được xem. Cân nhắc dọn dẹp ngày hôm trước. Hãy nhớ rằng các khu vực thú cưng phải sạch sẽ như phần còn lại của ngôi nhà.Âm thanh: Có ánh sáng, âm nhạc nhẹ nhàng chơi trong một ngôi nhà mở hoặc hiển thị. Thị giác: Cảm giác tươi sáng và thoáng mát là hấp dẫn và an ủi. Chạm: Làm cho đồ nội thất và phòng ngủ cảm thấy dễ sống và mong muốn. Nếm thử: Có sẵn một mẻ bánh quy sô-cô-la tươi mới? Bạn có thể nhận được một đề nghị ngay tại chỗ!