Hãy đối mặt với nó, khi bạn đang cố gắng bán nhà của bạn, sự hấp dẫn của người mua là sự hấp dẫn duy nhất quan trọng! Sự khác biệt giữa nhà của đối thủ cạnh tranh và của bạn có thể rất lớn. Nếu bạn muốn gây ấn tượng với người mua thì bạn phải cởi "mũ" của chủ sở hữu và đặt vào 'mũ' của người mua. Đi bộ qua nhà của bạn bắt đầu từ lề đường phía trước, qua từng phòng và quanh sân. Nhìn vào nhà của bạn như thể bạn định mua nó và lập danh sách những gì sẽ là một sự biến đổi lớn, và điều gì sẽ hấp dẫn bạn. Dưới đây là 10 cách để làm cho mọi phòng trong nhà bạn hấp dẫn người mua.

1.) Hãy xem xét những người hàng xóm khi tạo kháng cáo lề đường: Trừ khi hàng xóm của bạn là vô cùng cẩu thả của sân của họ, làm tốt nhất của bạn để pha trộn trong. Khi người mua lái xe qua một khu phố hấp dẫn cho cảnh quan cũng manicured và ổ đĩa và lối đi sạch sẽ. Đừng cố gắng tô màu cho ngôi nhà của bạn một màu sắc khác biệt đáng kể hoặc mua những đồ trang trí bằng cỏ phức tạp làm cho căn nhà của bạn bị đau mắt. Sạch sẽ đồng nhất là lý tưởng khi thu hút chủ nhà tương lai của bạn.

2.) Mục nhập trước của bạn nói khối lượng: Nhìn vào cửa trước và đảm bảo sơn không bị mờ hoặc sứt mẻ và thảm trước mặt không có lá và mảnh vụn. Nếu mặt trước của bạn cần một số sprucing lên, áp dụng một chiếc áo khoác mới của sơn để cửa, trim, cửa sổ liền kề, vv ... Thay đổi số cửa và ánh sáng để những cái mới để cung cấp cho một tăng mới cho nhà của bạn.

3.) Chào mừng họ ngay trong tiền sảnh: Ngay cả khi nhà bạn không có tiền sảnh, khu vực vào nhà bạn là điểm truy cập quan trọng để thu hút người mua và thu hút họ ngay lập tức. Đảm bảo giá treo áo, ô dù, chìa khóa và giày của trẻ em rõ ràng từ khu vực này. Thay thế đồ dùng cá nhân bằng một điểm vào không bị lộn xộn. Nếu bạn có không gian một bình hoa trang trí trên một bảng nhập cảnh được mời. Nếu bạn không có không gian, hãy giữ cho khu vực này sạch sẽ và không bị xao lãng và người mua sẽ tiếp tục vào nhà bạn mà không bị xao lãng.

4.) Làm cho căn bếp của bạn trở thành căn phòng hấp dẫn nhất của ngôi nhà: Nhà bếp nằm ở đầu danh sách người mua để khiếu nại. Nói chung, nếu bạn có thể giành chiến thắng trong nhà bếp, rất có thể phần còn lại của ngôi nhà sẽ không quá khó khăn. Nâng cấp thiết bị nhà bếp, vật liệu của bạn và hoàn thành trong phạm vi ngân sách của bạn. Không giống như các khu vực khác của ngôi nhà, lợi tức đầu tư của bạn trong nhà bếp có nhiều khả năng mang lại giá trị cho ngôi nhà của bạn.

5.) Hành lang có thể gây mất tập trung hoặc mời gọi: Nếu bạn có một ngôi nhà truyền thống có hành lang dài và các phòng nghỉ, hãy xem xét việc phá vỡ các bức tường bằng các tác phẩm nghệ thuật tinh tế với màu sắc và màu sắc tương phản với màu hành lang chính. Nếu bạn để chúng trần, người mua sẽ cảm thấy hành lang quá lâu và nó có thể bị tắt.

6.) Khu vực sinh hoạt chính nên tạo sự thoải mái: Để thu hút người mua ngay lập tức, hãy tạo các phòng gia đình và sinh hoạt giống như bạn muốn ở lại một thời gian và tận hưởng ngôi nhà. Ghế dài thoải mái với gối nhấn mạnh, và khu vực đàm thoại là lý tưởng. Giữ thảm trong khu vực dưới bàn cà phê và trước ghế dài. Tránh để thảm trong khu vực ở những khu vực chính mà không được an toàn. Đây có thể trở thành mối nguy hiểm vấp ngã và tắt ngay lập tức cơ hội của bạn để thu hút người mua.

7.) Tạo một khóa nhập thất tổng thể trong phòng ngủ: Phòng ngủ chính là nơi người mua muốn có thể thư giãn, thư giãn và tận hưởng những tiện nghi như ở nhà. Loại bỏ đồ nội thất lớn, cồng kềnh để cho phép không gian rộng rãi và tạo cảm giác rộng rãi. Giường thường là trọng tâm chính của khóa nhập thất này. Tạo tâm trạng với giường được làm tốt, bộ khăn trải giường chất lượng và kết cấu mềm mại để làm cho người mua cảm thấy như họ có thể ngủ ngay lập tức nếu họ nằm xuống!

8.) Đảm bảo phòng ngủ cung cấp cho các thành viên gia đình nhiều tiện nghi: Tương tự như phòng ngủ chính, mỗi phòng ngủ phải là đại diện cho chủ nhân của nó. Trong phòng dành cho trẻ em, hãy tránh xa việc tổ chức các thùng đồ chơi và sử dụng bộ nhớ ẩn trong tủ quần áo và dưới gầm giường. Nhóm đồ chơi với nhau, nhưng trên đường cho người mua tự do đi bộ qua phòng. Trong phòng ngủ của khách, tạo ra một bầu không khí mà một khách thực sự muốn ở lại. Đảm bảo các phương pháp điều trị cửa sổ được mở trong tất cả các phòng ngủ và ánh sáng nhân tạo được chào đón cho buổi tối của nhà bạn.

9.) Mỗi phòng tắm nên cảm thấy như một khóa tu: Loại bỏ tất cả các đồ dùng cá nhân và để lại các quầy rửa chén rõ ràng và không bị lộn xộn. Thêm khăn lông, thảm trong khu vực và giỏ trang trí với đồ vệ sinh cá nhân spa để mang lại cảm giác thật sự của một khóa tu. Phòng tắm là khu vực đắc địa cho người mua để đảm bảo nó sạch sẽ! Làm sạch kỹ lưỡng để người mua không cảm nhận được các khu vực khác cũng bị ô uế.

10.) Làm cho sân sau của bạn mời: Đối với những người có sân sau, người mua đặt sức hấp dẫn cao cho không gian ngoài trời. Đảm bảo các căn cứ được tạo cảnh và được cắt tỉa cẩn thận như mặt trước của ngôi nhà. Đón đồ chơi, mảnh vụn và thêm các chi tiết trang trí vào mái hiên. Chơi các tiện nghi như hồ bơi, khu vườn tươi tốt và tầm nhìn ra hồ hoặc đại dương.

Nhà của bạn có thể là các nhà hoàn hảo cho người mua tiềm năng mua, bạn phải kháng cáo cho họ ngay lập tức. 10 bước này sẽ giúp bạn khám phá tiềm năng tiềm ẩn trong nhà của bạn và đảm bảo bạn đang hiển thị một ngôi nhà đỉnh cao. Hãy nhớ rằng, nhà của bạn sẽ bán; bạn chỉ cần thu hút người mua tiếp theo đi qua cửa trước của bạn.

Chia sẻ của người đọc Freshome với chúng tôi kinh nghiệm của bạn trong việc bán nhà của bạn. Bạn đã giành được sự hấp dẫn từ người mua như thế nào? Bán nhà là bực bội, chia sẻ với chúng tôi!